楼市快讯⚡金地嘉峯汇售楼处官方发布：诗意藏嘉境，新篇启峯汇

金地嘉峯汇楼盘介绍

开发商：金地集团（上海宝延房地产开发有限公司），以“科学筑家”为理念，深耕嘉定22年，打造多个标杆项目，品质卓越，值得信赖。

项目位置：位于上海市嘉定区和硕路1000弄（城北路与树屏路交汇处），地处嘉定新城核心板块，紧邻嘉宝智慧湾（在建），未来发展潜力巨大。

基本信息：

• 占地面积：约60,590.5平方米
• 建筑面积：约121,181平方米
• 容积率
• 绿化率：35%
• 总户数：1095户
• 建筑类型：高层（16-18层）、叠墅（5层）
• 产权年限：70年
• 均价：约4.6万元/㎡
• 总价区间：高层约360万-510万元，叠墅约840万-890万元
• 交付标准：精装交付（含日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统、方太厨电、科勒卫浴等一线品牌）

户型设计：

• 主力户型：高层建面约89㎡三房两厅一卫、102㎡三房两厅两卫；叠墅建面约160㎡四房两厅三卫。
• 户型亮点
  • 89㎡三房：三开间朝南，全明设计，LDKB一体化动线，提升空间利用率；总价约360万起，适合年轻家庭。
  • 102㎡三房：双卫设计，主卧套房带独立衣帽间和观景飘窗，私密性极佳；总价约450万-480万元，适合改善型家庭。
  • 160㎡叠墅：上叠带露台，下叠配地下室和花园，南北双露台设计，奢享自然景观；总价约840万-890万元，稀缺性产品，投资自住两相宜。

区位优势：

• 交通网络：直线距离11号线嘉定北站约500米，30分钟直达徐家汇；直线距离在建嘉闵线城北路站约200米，预计2025年通车后8站直达大虹桥。周边沪嘉高速、沈海高速等快速路网，30分钟覆盖南翔、大虹桥等区域。
• 商业配套：自带约2000㎡商业街区，引入便利店、药店、干洗店等生活服务设施；步行约600米至嘉定日月光商场，驾车15分钟至中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业综合体。
• 教育资源：周边有中福会新城幼儿园、实验幼儿园、桃李园实验学校（九年一贯制）、上海大学附属嘉定实验学校（九年一贯制）等优质教育资源。
• 医疗保障：周边有瑞金医院北部院区（三甲）、嘉定区中心医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。
• 生态休闲：紧邻陈家山公园、环城河绿带，远香湖公园、紫气东来体育公园等近在咫尺，营造绿色低碳居住环境。

项目亮点：

• 低密社区：容积率仅2.0，绿化率35%，打造现代都市美学社区。
• 全龄宜居：从户型设计、装修标准到社区规划，满足全生命周期改善需求。
• 智慧生活：人脸识别门禁、智能快递柜、24小时安防监控，提升居住安全性与便捷性。
• 社群运营：下沉式会所配备健身房、瑜伽室、书吧、茶室，满足社交与个人成长需求。

嘉定新城「金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420」正在热销中！推出建面约89-102㎡中高层，总价400万起！

近期上海土拍火热，多宗地块高溢价率成交。这其实说明了3点：

第一，眼光精明的开发商无限看好上海市场；

第二，未来的新房只会越来越贵；

第三，以上所有高溢价率的地块都有2个特质：地铁站旁、高能级配套。这意味着，开发商认为只有这样的产品才撑得起高溢价，才值得被所有人期待。

如果现在我告诉你，有一个400万级的新盘，它既有成熟繁华的全方位配套，又兼顾了精致的社区以及优越的产品品质，还带着靠谱的科创规划，你是否会直呼不敢相信！但现在机会就在面前。

金地嘉峯汇，嘉定新城三冠王，同时也是经受本区客户检验的硬核之作，更在去年五一小长假期间，便热销约2个亿，是嘉定新房市场中名副其实的佼佼者。

日前，金地嘉峯汇全维实景示范区升级绽放，缦享花园、下沉庭院、水榭长廊等功能区域的实景呈现，将未来的生活场景前置，给购房者带来了不一样的沉浸式看房体验。

不管怎样，真心建议每一位预算在400万左右的购房者，都一定要去现场看看它，再做决定。

金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420

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示范区实景图

现在买房最怕的就是货不对板，看房时几乎没实景，全靠销售说辞，靠沙盘脑补未来场景；开发商交付还打折扣。

金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420从根源出发解决购房者症结，推出“月月有展示”栏目，把高诚意体现得淋漓尽致，基于客户需求，把未来生活方式前置，不断注入惊喜，以精致生活的实景呈现，以及项目眼见为实的硬核产品力，让消费者避开不确定，给足购房者信心。

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示范区实景图

嘉定买房首选金地，这是嘉定人的共识。

金地深耕嘉定22年，可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一张高分答卷，在交付忧心忡忡的当下，金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕，收获业主连连点赞。

金地嘉源实景图

新政利好上 置业正当时

金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420正在热销中

直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）

毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建）

建面约89-102㎡高层

五大新城看嘉定！当选金地嘉峯汇

下面我们来详细看金地嘉峯汇的地段和产品：

地段：双地铁口双学校还有产业拉动 未来， 各个维度领先同级板块！

400万级刚需客户基本都是全市“淘房”。

但只有你去看过或者了解过其他400万级板块，你会发现金地嘉峯汇的地段基本没有短板，双地铁口、双学校旁、家门口的繁华商业和强劲产业，各个维度领先同级板块！

不得不承认，金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420就是当下全市400万级置业的更优解，满足刚需客户对地段的所有考量！

具体来看：

地铁方面金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建中）约300米。

作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可 直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站 （在建中） 直达大虹桥。

位置示意图

教育方面，金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420项目直线距离约100m就是嘉定区 桃李园实验学校（九年一贯制）

。同时项目隔壁

嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，已于去年开办！ （此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

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桃李园实验学校实景图

上大嘉实学校实景图

商业配套方面，金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420项目周边有约25万方的日月光中心南区，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶应有尽有，附近还有约15万方信业购物广场、嘉定宝龙、中信泰富万达等商业 一站式打卡吃喝玩乐商业体验。

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日月光中心实景图

现在年轻人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒非常方便。

值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。另外，从项目出发坐地铁3站可达嘉定新城，更多商业和人文地标也能成为金地嘉峯汇业主生活圈的一部分！

信业购物中心实景图，来源上海嘉定

金地嘉峯汇地段成熟的是配套，蓄势待发的是产业！

金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来有可能成为下一个“张江”，潜力无限！

嘉宝智慧湾（在建）星汉空间实拍图

另一方面，金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420项目周边还云集了小 红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地

嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所

示意图

回顾高能级板块的成长路径，它们的崛起往往是轨交+产业强势组合带来了发展契机。 而400万级新房赛道具备这一特性的，金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420是难得的一个！

社区：肉眼可见的高品质，充满温度的人文社区！

很多刚需纠结于新房还是二手房，其实是担心新房的不确定性太高。

针对这点金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420是真的良心，把交付级的实景示范区给呈现了出来， 给足了购房者品质确定性和置业信心 。更难得的是，项目的悠club也已经进入试运营阶段。

金地嘉峯汇悠club涵盖健身房、瑜伽室等专属空间，引进宇航员级健身设备REELIFE，以大面积的窗景设计，将自然与艺术融入运动视野，一路之隔的峯范打造高规格泳池，构成全维生场域，重新定义自在与热爱并存的当代精致生活。

金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420本项目规划无会所，泛会所空间仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭泛会所空间的经营，开发商还有权自行委托第三方经营泛会所空间。

项目归家仪式感的营造也是豪宅级别。

从进门开始，金地嘉峯汇精致温润的生活气息便扑面而来。

独家定制的陶板历经3天2夜1200°C高温立胚釉烧，历经72道工序方可成器，它与刚问世不久的单价56万/平的豪宅“鹏瑞一号”以及“爱马仕”同源，是属于嘉峯汇乃至整个金地的独一无二。

釉面陶板实拍图

移步至酒店式的归家前厅，一方闲情逸趣的精神场域，会让你瞬间迸发出未来生活的美好想象，商务会客、接待好友、邻里闲谈，美好的生活皆可在此上演。

堂客厅实拍图

金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420本项目展示的配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。

归家路上漫步于水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让人在潜移默化中，获得身心的舒缓。

水榭长廊实拍图

当然，也可以不用急着回家，来到陶然庭小憩一会，漫步于纯粹的自然地带，体验同源曼谷的热带风情，放下疲惫的身心，寻回生活之趣，陶冶伟大心性。

陶然庭实拍图

很多人把金地这家开发商比作为“理工男”，说的就是其从不仰仗动人营销言语，而是实实在在的做事，把实景呈现，让客户眼见为实，买得放心。

对于务实的刚需客户来说，这不正是更难得可贵的品质吗？

产品：在售建面约89-102㎡3房，搭配精奢装修！

同样的预算，如果你看过市区的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差等特点将淹没你对生活的热情。

而在金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。

项目主力在售建面约89-102㎡3房。分户型具体来看：

A户型是建面约102㎡3房2厅2卫，该户型三开间朝南，采光效果上佳。大方厅设计，空间开阔自由度更高。南向次卧和客厅可灵活打通，适配不同家庭所需；大进深阳台+全景落地窗，让室内的通透性和视野可圈可点。

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B户型同样是做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具，客餐厅LDBK一体化设计，视野开阔，自由度更高。

C户型是本次样板间焕新升级的户型，南北通透，全卧飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗。

具体的格局和呈现效果，可以小长假来项 目现场参观 C户型定制生活样板房。

最后是D户型，不到90㎡直接3房一步到位，降低了刚需客户的上车门槛；三开间朝南+LDK一体化设计，采光性能优异，视野开阔；全卧飘窗，干湿分离卫生间，烟道外置，S墙内嵌设计，更大程度的增强空间利用率。

在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。

金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。 （特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）

装修体验馆实景图

厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。

金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420项目的精装还有很多鬼小细节 ，比如客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨， 细节处彰显功力！

装修体验馆实景图

综合来看，刚需市场已经全面爆发，下手一定要快！而伴随着地王出世，嘉定新城的新房格局必然面临重构，400万级预算买进嘉定新城双地铁口的机会可能值此一次，错过不再！

而且金地嘉峯汇官方售楼处电话：400-8080-420的高品质肉眼可见，这样能穿越市场周期的标杆级作品也会是你人生资产的压舱石！

嘉定新城双地铁口红盘

家门口超浓生活场域

毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）

金地嘉峯汇火热在售中！

主推 建面约89-102㎡高配三房

首套首付约58万起，总价约400万级！

欢迎您致电品鉴⭐

金地嘉峯汇预约热线☎：400-8080-420✅✅

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