北京
✅✅金茂·观宸售楼处电话：400-9696-334
✅✅建发金茂·观宸围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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1项目基础信息
占地面积：30400㎡
建筑面积：92400㎡
容积率：2.00
绿化率：30%
物业公司：建发物业服务集团有限公司
物业类别：大平层
装修状况：带装修
产权年限：70年
销售状态：待售
2项目社区规划
楼栋总数：11栋
总户数：479
楼层状况：6-18层
3项目交通配套
三横——四环路、五环路、京良路
四纵——京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路
四轨——地铁4号线、19号线、L5(规划中)、L6号线（规划中）
4项目医疗配套
北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等
5项目商业配套
万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里、荟聚购物中心、山姆会员店（西红门店）、BHG Mall北京华联公益西桥购物中心、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村、鸿坤广场、世界之花假日广场
6项目生态环境
南苑森林湿地公园、槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等
7项目教育配套
北京槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园、槐房小学、天悦壹号中学（建设中）、北京教育科学研究院丰台学校、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等
8项目在售房源信息
项目拟建设11栋6-18F住宅楼及若干配套楼，多数采用退层错落式建筑结构。
所有户型南向均配备了通面宽阳台，部分户型北向也有开敞阳台赠送
户型欣赏
瞄准主流改善人群，主力面积段为建面约110-165平米的三居、四居。共11栋6-18层洋房/小高层产品，容积率2.0，是目前丰台区五环内新盘容积率最低的项目。
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