北京奢宅头条|安澜北京官方售楼处发布：中海安澜北京E奢宅范本！

尊敬的购房者 安澜北京丨官方项目于 2026 年 1 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、安澜北京官方认证统一热线
✨安澜北京售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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安澜”，源起圆明园“四宜书屋”的悠远文脉，承载着“四海之内江河之澜皆安”的美好期盼，那是对天地和谐的敬畏，亦是对人间安宁的寄寓。当我们行走于世界，阅尽都市的喧嚣与浮华，踏遍山河的壮阔与苍茫，终会在时光的沉淀中懂得：真正的归属，不在远方的追逐，而在内心的丰盈。

Ataraxia

源自古希腊最重要的哲学核心概念之一，意为不受外界干扰的内心宁静状态，数千年来，西方文明都将此视为应对人生的美好向往，中海北京以圆融世界的东西方之姿，回应四宜书屋中流转的美好向往，创造立序全球的栖心之境。✨安澜北京售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

作为北京史上楼面价地王，安澜北京备受市场关注，加上2025年众所周知的口碑问题，对中海而言慢下来精心打磨产品一定是个可取之道，只是这份“慢”与市场下跌的“快”迎头相撞，这份痛不少项目应该已经体会到了，同样慢下来的还有保利半壁店地块。

2025年上半年市场与下半年是两个完全不同的市场，典型例子就是朝青璞樾和紫京宸园，过去在朝青这种产品力房子是不愁卖的，但开盘表现非常拉垮，而同样宝山海宸元境和隅海岄开盘失利也是海淀楼市情绪的一道分水岭，海淀信仰神话不再。✨安澜北京售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

无论从“表”：小众奢华的会所、颐和园的长廊皇家文脉符号复刻、样板间奢华材质与顶级奢石运用等，还是“里”海淀第一个带阳台的四代新房、综合得房率90%，都能看到中海确实在努力提升产品力，但与市场的崩塌对比，这些都微不足道。

项目与圆明园、颐和园隔路相望，身处曾孕育90余处清代皇家苑囿的土地上。这片以“万园之园”为核心的区域，是辽金至清代皇室的休憩理政之所，更是中国古典园林艺术的集大成者。推窗可见“三山五园”的葱茏绿意，漫步可感“清河之洲”的滨水诗意，千年皇家园林的气韵，成为日常归家的背景。

清北环抱之地，生活即求知的修行✨安澜北京售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

园林：复刻皇家规制的东方秘境

以圆明园“园中园”规制为蓝本，将皇家造园美学与现代人居需求相融，打造“一轴三境九景”的园林格局。复刻圆明园“兰亭曲水”的文人雅集场景，借鉴颐和园霁清轩的紫藤廊道，点缀恭王府“万福”水景的灵动意象，每一步都踏着千年园林的韵律。

以现代建筑语言为骨，东方美学意境为魂，淬炼自巴黎丽兹酒店的法式理性秩序与圆明园西洋楼的东方造境哲思——以竖向壁柱的几何韵律承托西方古典建筑的比例之美，缀以中国传统吉祥纹样的生命图腾为精神内核，在虚实相生的空间哲学中，完成一场跨越文明的美学共鸣。

一园万境 一座可收藏的文脉园邸

溯源京城九大皇家御苑胜境，融贯非遗匠心营筑"一园一叙"的人文景致。春棠堆雪、夏藤绕廊、秋栌流金、冬松卧玉，四时风物长新；造园技艺与珍材甄选的集萃之作，不止为栖居之所，更是文明根脉的当代延续与心灵栖居之境。

十二非遗 生活里的“非遗博物馆”

项目园林以千年东方非遗技艺为文化根脉，将金砖、漆雕、玉雕等十二项非遗绝技融筑于园境肌理之中，凭借材质对比的层次感、细节雕琢的精致度与意境融合的和谐感，成为承载文脉密码与东方造物哲学的审美巧思。✨安澜北京售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

会所『那居』三山五园里的国际生活方式平台

“遹求宁观成，无远弗届；以时对育物，有那其居”，乾隆留在圆明园殿内的生活向往，再一次重回三山五园。

项目会所不是单纯的奢华空间堆砌，更是通过藏书阁、会客厅、健身房、私宴厅等多元空间，引入全球前沿国际生活方式，辅以定制化物业服务，让物质空间升华为圈层共同体的精神图腾。

开发商：中海地产

地上建面：约7.2万㎡

车位配比：约1:2

容积率：约1.6

楼栋数：16栋

总户数：278户

绿化率：约30%

面积区间：洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡

物业：中海物业

物业费：9.98元/㎡

中国“硅谷之心” 驱动时代的引擎动力

地处中关村科学城的核心腹地，紧邻领跑全国的人工智能产业核心区——上地，周边汇聚字节跳动、百度、腾讯、网易、微软、联想等互联网巨头总部，以及“AI四小龙”（商汤科技、旷视科技、依图科技、云从科技）、蔚来、小鹏等众多独角兽企业和国家级科研院所，浓厚的科技氛围与丰富的产业链接，形成推动科技创新与产业升级的引擎动力。

城心绿洲 蓝绿交织的山水秘境

从卫星地图俯瞰，北京五环内一片绿色浓荫正坐落于西北角的"三山五园"区域；

这片绿意不仅是大自然的馈赠，更是千年园林文化与现代生态智慧交融的结晶；

“三山五园”历经辽金至清代，形成连绵二十余里的皇家园林集群；

"清河之洲，滨水绿廊"，全球生态交融的森系生活带。

约30%的绿化率让建筑生长在绿意中，春有海棠映日，夏有流水潺潺，秋有竹影疏斜，冬有雪落亭台。社区内的慢跑步道、亲子游乐区、邻里会客厅巧妙嵌入自然景观，让运动、社交、休憩都能在绿意环抱中完成，重拾东方人居的静谧与雅致。✨安澜北京售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

会所：圈层社交的私享领地

户型赏析

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