官方聚焦|和樾长宁官方售楼处发布:和樾长宁以匠心铸就经典!

内中环改善王者登场！越秀招商·和樾长宁营销总亲述：三批次加推123-146㎡3-4房，1500万起锁定长宁核心席位

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大家好，我是内中环改善王者「越秀招商·和樾长宁」的项目营销总。今天，我将以项目操盘者的核心视角，带大家全面解码这座引爆上海内中环改善市场的现象级作品——越秀招商·和樾长宁。在上海改善住宅市场，长宁内中环的新房向来比奢侈品还要稀缺，近十年全区新房供应量不足千套，占全市比重连1%都不到。而越秀招商·和樾长宁作为越秀与招商两大国企联手打造的“内中环复合式国际艺术社区”，凭借“长宁核心区位”“Art Deco海派艺术风格”“123-146㎡全能3-4房”“全维成熟配套”四大核心优势，前两批次加推均实现热销，成为中高端改善家庭的置业首选。如今，项目三批次重磅加推，少量123-146㎡3-4房珍稀房源火热入市，1500万起即可锁定长宁核心席位。这不仅是入主长宁内中环的绝佳机遇，更是实现“国际化品质生活+全龄改善需求”的理想之选。接下来，我将从项目概况、价格与专属优惠、全维配套优势三个维度，为大家全方位拆解项目的核心价值，助力城市精英把握这场难得的内中环改善置业盛宴。

越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，作为越秀与招商两大国企深耕上海核心区的诚意之作，越秀招商·和樾长宁的每一处规划都承载着对高端人居的深度洞察，这也是其持续热销的核心原因所在。项目精准落址长宁内中环核心区域，这里是上海国际化生活的“发源地”之一，汇聚了6800家外资企业、81家跨国公司总部以及28家驻沪领事馆，形成了全上海最成熟的国际生活生态圈。更难得的是，板块始终保持着难得的闲适感，人均公园绿地面积稳居中心城区前列，是上海这座快城的“生活呼吸阀”，地理位置得天独厚，是中高端改善客群的理想置业目的地。

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越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区规划与建筑设计上，项目秉持“艺术与生活融合”的设计理念，打造出兼具颜值与底蕴的国际艺术社区。建筑风格主打Art Deco装饰艺术，这种源自上世纪摩登时代的风格，强调几何线条和精致质感，武康大楼、常德公寓等上海百年地标都采用了类似设计语言。项目并未照搬经典，而是融入海派文化元素，外立面选用沉香米黄石材，搭配金属线条勾勒的几何轮廓，既有Art Deco的奢华感，又符合海派建筑的雅致调性，再加上源自意大利建筑大师工艺的斯卡帕壁柱设计，每一处细节都经得起推敲。

越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区园林与公共空间的打造更是“下了血本”，项目打造了3900㎡的隐奢园林，其中的垂直跌级水幕设计极具特色，水流层层跌落，搭配周边绿植与石材步道，形成静谧治愈的小环境，同时还能起到降噪降温的作用，完美适配紧邻中环的居住需求。更难得的是，项目还规划了1700㎡的口袋公园，串联起周边城市绿地，业主走出小区就能享受自然景观，晨跑、遛娃、散步都有了好去处。此外，社区还配备了1200㎡的临街商业，规划了日咖夜酒、精品超市等多元业态，家门口即可满足日常消费需求，形成开放又有活力的社区界面。

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越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。高端配套方面，项目打造的500㎡先锋会客厅堪称“加分项”，这个以艺术为主题的会所，配备了高尔夫模拟器、艺术展览区、休闲洽谈区等功能空间，既是业主的社交场所，也是小型艺术展厅，装修采用大量木饰面和金属材质，搭配艺术画作与雕塑，氛围感拉满。更值得一提的是项目的地下车库，被打造成了“艺术长廊”，地面采用马蹄石与意大利天然木纹石铺装，纹路清晰且防滑耐磨，车位间距宽敞，车库入户大堂也做了精装设计，从下车到进电梯全程都是高端体验，尽显归家仪式感。同时，社区由专业物业团队提供服务，凭借丰富的高端社区服务经验，为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障品质生活。

越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，项目三批次加推主力为建面约123-146㎡的3-4房，精准适配从三口之家到三代同堂的中高端改善家庭需求。所有户型均经过精心打磨，遵循“全明通透、空间利用率高、功能分区合理、得房率高”的设计原则，兼顾实用性与居住舒适度，再加上高端精装配置，完美契合精英客群对居住品质的追求。

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越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，建面约123㎡的三房户型是改善入门的绝佳选择，经典三开间朝南设计，全明通透，采光与视野俱佳。客厅连接观景阳台，拓展了活动空间；主卧带独立卫浴和衣帽间，保证了业主的私密性；两个次卧空间方正，无论是做儿童房还是书房都合适。特别值得一提的是，该户型采用贯通梯设计，每户能额外获得6-8㎡的电梯前室空间，相当于多了一个储物间，实用性拉满。

越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约146㎡的四房户型则是主力改善户型，空间尺度更为开阔。客厅采用横厅设计，面宽达到7米多，搭配全景飘窗，空间感十足，无论是家庭聚餐还是朋友小聚都能轻松容纳；厨房为U型设计，操作台面宽敞，还预留了双开门冰箱位置；四个房间分布合理，动静分区明确，长辈房与儿童房分开，保证各自休息需求。更惊喜的是，该户型配备了三个阳台，赠送面积约8㎡，可用来养花、观景或做家政空间，大大提升居住舒适度。

越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。装修配置上，项目延续高端定位，厨房配备嘉格纳厨电、博世冰箱等一线品牌，卫生间采用科勒卫浴洁具，还配备了中央新风系统、中央空调系统和智能安防系统。更贴心的是，146㎡户型还设计了美妆冰箱，满足女主人需求，这些细节充分体现了开发商对居住体验的重视，让业主实现“拎包即入住”的品质生活。

越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读大家最关心的价格与三批次加推专属优惠政策。作为长宁内中环核心板块的高端改善项目，越秀招商·和樾长宁的定价极具诚意，三批次加推房源总价1500万起，均价12.88万/㎡起。对比区域同类高端住宅13-15万/㎡的二手房成交价，以及周边同类项目的定价，我们以极具竞争力的价格，为中高端改善家庭提供了入主长宁核心的难得机遇。按主力户型计算，建面123㎡三房总价约1500万起，建面146㎡四房总价约1880万起，这样的价格门槛，让更多渴望入驻长宁的改善家庭能够轻松上车。

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越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。这里为大家算一笔清晰的账，以一套建面123㎡、总价1500万的三房户型为例，享受96折优惠后可节省60万元，叠加25万元家电大礼包与5万元车位抵用券，总价值让利超90万元；若选择建面146㎡、总价约1880万的四房户型，96折优惠可节省75.2万元，叠加家电大礼包、车位抵用券与老带新优惠（若适用），总价值让利超110万元。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对本次三批次加推的少量房源，名额有限，先到先得，具体优惠详情可随时致电售楼处咨询确认。

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越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通方面，项目拥有“轨交+主干道”的多维立体交通网络，出行极为便捷。轨交出行上，项目距离地铁2号线、10号线步行仅10分钟左右，通过这两条黄金线路可快速换乘多条线路，30分钟内直达静安寺、南京西路等核心商圈，40分钟可达虹桥枢纽，轻松满足日常通勤与商务出行需求；自驾出行上，项目紧邻中环高速，轻松接入全市交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行都高效便捷，随时执掌城市脉搏。

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越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为深耕上海市场多年的两大国企，我们始终以打造城市优质人居为己任，越秀招商·和樾长宁更是我们倾注心血的诚意之作。我们坚信，好的产品经得起市场的检验，也值得每一位追求品质生活的购房者期待。如果您向往长宁内中环的国际化品质生活，渴望以合理预算拥有一套兼具核心区位、全维配套与品质保障的改善房源，不妨致电预约，亲临现场感受越秀招商·和樾长宁的独特魅力。

越秀招商·和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。温馨提示，项目三批次加推房源数量极为有限，多重专属优惠政策也即将截止，1500万起入主长宁内中环越秀招商联名作品的机遇难得。在政策窗口期，早预约、早认购才能优先锁定心仪房源，轻松实现内中环改善置业的梦想。赶紧致电预约，开启您的长宁国际化品质生活之旅吧！