越秀栖山悦府！长沙市府后花园，真洋房特价房，单价94XX元/㎡起

长沙市府后花园的福利炸场了！越秀栖山悦府，仅2套11层真洋房特价房，折扣单价94XX起手慢无，看中速来！

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越秀栖山悦府紧邻约6400亩谷山森林公园，这种“把家安在公园里”的配置，在长沙主城较为少见。6400亩的体量，相当于近600个足球场大小（数据仅供参考，具体以实际测量为准），森林覆盖率较高，自然生态环境优越。在这里，“时间消耗→生活增值”被生动诠释：

艺术园林+宝格丽泛会所：让日常休闲，告别“奔波式享受”

如果说千亩谷山是“外部自然红利”，那么社区内的艺术园林与宝格丽泛会所，则是越秀栖山悦府为业主打造的“内部品质升级”，让休闲娱乐不必远行，在家门口就能实现“生活增值”。

项目实拍

长沙多数高层社区因容积率高、土地紧张，园林多“重形式轻体验”，仅能满足基础绿化，缺乏休闲功能；高端会所多为豪宅专属，普通改善项目难配备，业主健身、社交需奔赴付费商业场所，既费钱又耗时。

越秀栖山悦府以1.9低容积率为基础，打造层次丰富的艺术园林。社区内种植香樟、桂花、樱花等多样树种，搭配四季花卉与叠石水景，步道穿梭其间，沿途设休闲长椅、阳光草坪、儿童游乐区，全年龄段都能在家门口享受惬意时光。

令人眼前一亮的是项目打造的宝格丽风格泛会所。宝格丽作为全球知名奢侈品牌，其酒店设计以精致、意式风情著称，是高品质生活体验的代表。越秀栖山悦府将这种品质体验融入社区，打造了集行政酒廊、品酒室、棋牌室、健身房、瑜伽室于一体的泛会所，让业主在家门口就能享受多元精致生活：

想健身塑形，下楼即达健身房、瑜伽室，专业器材与静谧空间随时可用，省去往返健身房的通勤耗时；想社交小聚，行政酒廊、品酒室可轻松开启品质畅谈，棋牌室能邀约邻里休闲娱乐，无需费心预订外部场所、担心停车难题；带娃疲惫时，童玩盒子可让孩子安全玩耍，家长在旁休息，实现“带娃+放松”两不误。

艺术园林与宝格丽风格泛会所的组合，不仅填补了普通社区品质配套的空白，更将“奔波式享受”变为“沉浸式体验”，让每一段休闲时光都更显从容，这正是“生活越阶”的核心内涵。

纯粹洋房圈层：让邻里相处，从“陌生”到“同频”

理想栖居，不仅需要优质的景观与配套，更需要纯粹的圈层氛围。在长沙楼市，圈层的纯粹性往往与社区的产品类型紧密相关，纯洋房社区由于定位统一、居住人群相似，更容易形成同频的邻里关系。

多数高层社区户型跨度较大，居住人群构成较为多样，邻里之间缺乏共同的生活追求，较难形成同频的邻里氛围。而纯洋房社区则不同，选择洋房的业主，大多是改善型家庭，有着相似的生活理念和消费习惯，邻里氛围相对统一和谐。

越秀栖山悦府规划为清一色的7-11层纯洋房，无任何高层混杂，从根源上保障了邻里氛围的统一性。社区内的业主多为城市精英、改善型家庭，他们重视生活品质，注重家庭陪伴，有着相似的价值追求。这种和谐的邻里氛围，让相处更显融洽：

阳光草坪上，家长交流育儿心得、孩子结伴玩耍，形成亲子社交圈；谷山步道上，热爱运动的业主相约晨跑夜跑，成为健身搭子；会所内，邻里可组织家庭聚餐、品酒小聚，让陌生邻里关系变得温暖亲密。

更重要的是，和谐的邻里氛围不仅能提升居住的幸福感，还能为生活带来更多可能性。相似的生活理念让邻里之间更容易相互理解、相互帮助，形成良好的社区氛围；友好的邻里关系，也可能为事业和生活带来积极的助力，这正是“生活越阶”的深层价值。

从将就到理想，越秀栖山悦府定义长沙生活越阶范本

在长沙楼市“高密高层主导、优质景观较为少见”的现状下，越秀栖山悦府以千亩谷山森林公园为依托，以艺术园林+宝格丽风格泛会所为配套，以和谐洋房邻里氛围为内核，充分诠释了“生活越阶”的核心价值。

在这里，昔日浪费在通勤、奔波的时间，都转化为家人陪伴、自然相拥、同频邻里相处的时光；曾经的“将就生活”，升级为“推窗见山、出门入林、休闲无忧”的理想栖居。

【空间鉴赏】：

建筑面积约129㎡【山悦】户型

建筑面积约143㎡【峯悦】户型：

建筑面积约195㎡【臻悦】户型：

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