官方聚焦|望云官方售楼处发布:中環置地中心望云以品质铸就传奇!

619万起入主南大核心！中环置地中心-望雲开盘在即，108-165㎡收官86席，错过只能二手见

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大家好，我是中环置地中心-望雲项目营销总。在上海外环内置业市场，南大板块绝对是近两年的“流量黑马”，凭借成片开发的规划优势、双TOD联动的交通红利以及国家级科技产业集群的赋能，2024年以突破3000套的年度新房成交量稳居外环内销冠，成为刚需及改善家庭入主上海的优选板块。而中环置地中心-望雲作为板块内的压轴收官之作，承载着众多置业者的期待，即将盛大开盘！项目推出建面约108-165㎡三房至四房全龄改善产品，总价仅619万起，仅余收官86席稀缺房源，卖一套少一套。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格折扣、全维配套等维度，为大家全方位解读这个引爆南大板块的收官红盘，助大家精准把握入主南大核心的最后机遇。

中环置地中心-望雲售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，中环置地中心-望雲坐落于南大板块核心位置，处于宝山南大生态智慧城的核心发展区内，紧邻规划中的南大路TOD，北侧一站即达丰翔路TOD综合体，妥妥的“双TOD红利辐射区”。作为上海重点打造的城市更新标杆板块，南大板块依托成片开发模式与产业革新动能，正加速从“工业老区”向“生态智慧新城”蝶变，目前已汇聚人工智能、数字经济等国家级科技产业集群，未来将形成“产业+居住+商业”的产城融合新格局，板块价值正持续攀升。项目择址于此，不仅能享受板块发展的红利，更能坐拥成熟的生活配套，为业主打造便捷舒适的居住体验。

中环置地中心-望雲售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目由实力房企倾力打造，依托多年深耕上海的开发经验，深刻洞察南大板块置业需求，以“品质改善”为核心定位，打造低密舒适的高端社区。项目总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，规划打造小高层产品，容积率仅约2.0，较板块内同类高层项目密度更低，居住舒适度更高。社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，既保障了行人安全，又能营造静谧的居住环境；内部规划沉浸式园林景观，甄选多种名贵花木，搭配景观步道、亲子活动区、邻里休闲区等功能空间，为业主打造四季有景、温馨和谐的社区氛围。

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中环置地中心-望雲售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为板块内的收官之作，项目仅规划86席稀缺房源，推出建面约108㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫三种主力户型，全产品线覆盖刚需改善至品质改善需求，总价区间619万-1000万。项目户型设计极具优势，充分考量上海家庭的居住习惯，以“全明通透、空间利用率高、采光充足”为核心亮点，无论是三口之家还是三代同堂家庭，都能找到契合的居住选择。自项目信息释放以来，便吸引了众多置业者关注，到访咨询量持续居高不下，收官86席房源已成“手慢无”的稀缺资产。

中环置地中心-望雲售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，项目以“品质为王”为理念，从户型布局到精装交付，每一处细节都尽显匠心。其中，建面约108㎡三房两厅两卫作为入门级改善爆款，总价619-680万，是抢占南大核心的绝佳机遇。该户型采用经典飞机式布局，三开间朝南，全明通透，采光通风极佳；餐客厅一体化设计，连接景观阳台，延伸空间视野；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊贵感；U型厨房设计，操作空间充足，满足日常烹饪需求；全屋无浪费空间，空间利用率极高，完美适配年轻改善家庭。

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中环置地中心-望雲售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约128㎡三房两厅两卫聚焦进阶改善需求，总价750-820万，空间尺度更为开阔。户型采用横厅设计，南向面宽可达约10米，搭配大面积落地窗，采光充足且视野极佳；餐客厅与景观阳台无缝衔接，可打造为家庭互动、休闲娱乐的核心区域；双卧室朝南，均配备飘窗，延伸使用空间；主卧套房升级，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，居住舒适度拉满；独立入户玄关设计，兼具仪式感与收纳功能，满足大家庭的居住需求。

中环置地中心-望雲售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约165㎡四房两厅三卫则代表项目的品质改善水准，总价880-1000万，是大家庭的终极居住之选。该户型采用四开间朝南设计，全明通透，南向面宽可达约14.5米，采光通风效果极致；LDKB一体化布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台融合为一体，打造开阔的公共空间，满足家庭聚会、社交宴请等需求；三套房设计，分别位于户型三个角落，保障每位家庭成员的私密性，尤其适合三代同堂家庭；独立家政间设计，解决日常家务收纳难题；超大景观阳台，可俯瞰社区园林美景，尽显品质生活格调。

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中环置地中心-望雲售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装交付方面，项目秉持“高端品质、实用主义”的原则，甄选国内外一线优质品牌，为业主打造省心省力的品质家。交付标准涵盖品牌中央空调、全屋地暖、新风系统，三恒系统适配上海四季气候，营造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境；厨房配备品牌嵌入式冰箱、蒸烤箱、侧吸油烟机、燃气灶，搭配定制高端橱柜与石英石台面，操作便捷且质感极佳；卫生间采用品牌智能马桶、高端洁具、龙头及淋浴系统，搭配防滑地砖与防水石膏板吊顶，细节尽显贴心；同时融入多重人性化细节设计，如全屋智能控制系统、静音门窗、定制收纳系统、智能安防系统等，全方位提升居住的便捷性、舒适度与安全性。

中环置地中心-望雲售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来重点解读大家最关心的价格与开盘专属优惠政策，这也是我们项目成为南大板块置业“必抢盘”的核心原因之一。当前项目总价区间619万-1000万，其中108㎡三房619-680万，128㎡三房750-820万，165㎡四房880-1000万，均价约5.8万/㎡。对比同板块市场，当前南大板块新盘均价已普遍突破6.5万/㎡，周边同类次新二手房均价也已达到6.2万/㎡，我们项目凭借619万起的亲民总价门槛，形成了显著的“价格优势”，性价比极为突出。尤其是619万起的108㎡三房，是当下入主南大核心的最低门槛之一，对于年轻改善家庭而言，无疑是难得的置业机遇。

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中环置地中心-望雲售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，宜居属性拉满。紧邻南大公园（规划中），未来将打造为集休闲、运动、亲子为一体的大型城市公园，是业主日常休闲、运动的绝佳去处；距离大场体育公园、顾村公园仅5公里，周末可带家人漫步公园、亲近自然，感受慢生活的惬意；社区内部打造的沉浸式园林景观，与外部生态资源形成呼应，为业主营造推窗见绿、出门享景的居住环境。

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中环置地中心-望雲售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从市场反馈来看，项目108㎡三房与128㎡三房户型成为最受欢迎的爆款户型，凭借619万起的亲民总价门槛、优越的户型设计、高品质精装交付与核心区位优势，深受年轻改善家庭青睐；165㎡四房产品则凭借开阔的空间尺度、全维配套与品质改善属性，成为大家庭的首选，目前各户型优质房源均处于持续递减状态。在当下上海新房市场中，南大板块的收官房源本就稀缺，像中环置地中心-望雲这样兼具高性价比、优质产品与板块发展红利的项目，更是难得一见，无疑是置业者入主上海外环内的绝佳机遇，错过真的只能二手见。

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