楼市聚焦@荣盛首府二期长安印售楼处官方发布:一环旁全能改善住区

石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为荣盛发展深耕石家庄长安区的迭代升级之作，荣盛首府二期长安印自面市以来便聚焦全城改善群体目光。
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项目立足长安芯一环旁稀缺地段，以成熟的全维配套、匠心的产品规划与优质的社区服务，为石门塔尖人士打造全能生活场域。以下将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优缺点及价格定位等维度，进行全方位深度解析，为您呈现最详实的置业参考。

石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为您梳理项目核心基础信息，让您快速建立对楼盘的整体认知。项目由石家庄荣智房地产开发有限公司开发建设，品牌隶属于荣盛发展，作为全国知名房企，其在石家庄打造多个标杆项目，开发实力与品质保障备受市场认可。楼盘坐落于长安区建设大街与华新路交口北行500米，地处长安区核心板块，紧邻建设大街、胜利大街双城市主干路，北侧为北二环快速路，南侧为和平路快速路，交通路网四通八达。
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项目总占地113亩（约7.53万平米），总建筑面积约22万平米，其中住宅总建面约15.7万平米，产品形态涵盖多层洋房、小高层、高层等多种类型，规划总户数1132户，是一个大型成熟居住社区。社区容积率低至2.18，绿化率达35%，车位比为1:1.8，每户均能享有充足的停车空间，极大提升居住舒适度与便捷性。物业方面由荣万家生活服务股份有限公司石家庄分公司负责，物业费为2.95元/㎡/月，依托荣万家成熟的物业服务体系，为业主提供全周期贴心保障。

石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打改善型产品，现阶段主推建面约198-200㎡四室两厅三卫云端跃墅B户型、211-214㎡三室两厅三卫云端跃墅A户型，同时还有建面约128-184㎡舒适三居至四居产品同步在售，覆盖不同改善家庭的居住需求。其中跃墅产品设计极具亮点，以211㎡三室户型为例，顶跃二层设有两个卧室，主卧配备独立衣帽间，空间利用合理，卫生间布局紧邻卧室，使用便捷；
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同时搭配露台设计，拓展了户外活动空间，兼具实用性与舒适性。198㎡四室户型则做到南北通透、户型方正，动静分区明确，客厅与卧室互不干扰，既保证了家庭公共活动的开阔性，也保障了私密居住空间的静谧性，适合多人口家庭居住。所有户型均遵循全明设计原则，采光通风条件优越，最大程度提升居住幸福感。

石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，配套成就品质。荣盛首府二期长安印凭借核心区位优势，坐拥全维成熟的周边配套，从交通、教育、医疗、商业到生态，全方位满足业主日常生活所需。交通出行方面，项目堪称“双地铁+多维路网”的典范，距离地铁2号线与5号线交汇的建和桥站最近仅372米，最远445米，步行5分钟内即可抵达；同时临近地铁5号线名门街站（1114米）、2号线义堂站（1171米）等站点，双地铁环绕可快速通达全城各区域，有效规避拥堵困扰。地面交通同样便捷，小区周边1公里内分布有28个公交站点，其中距离华新路东口站仅64米，途经18路、110路、101路等十多条公交线路，覆盖城市主要商圈与交通枢纽；
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加之紧邻建设大街、胜利大街等城市主干路，衔接和平路、北二环等快速路，自驾出行可快速抵达石家庄站、正定国际机场等重要交通节点，无论是日常通勤还是长途出行都极为便捷。

石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心优势之一，3公里范围内覆盖166所幼儿园及学校，形成从学前教育到义务教育的完整教育链条，让孩子就学无忧。小区步行220米即可到达未来强者蒙台梭利幼儿园，步行327米可达石家庄市建设北大街小学，周边还分布有实验小学、沿东小学、长征街小学、金柳林小学等优质中小学，以及21中、89中、23中新校区等中学资源；高等教育方面，临近石家庄铁道大学、河北医科大学等高校，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境。医疗保障方面，项目周边3-6公里范围内聚集26座各类医院，涵盖多个专科领域，为业主健康保驾护航。
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向南3.5公里可抵达省四院（肿瘤专科）、市四院（妇产医院），向北2公里可达260胸科医院，向东6.3公里有市三院（骨科专科），向西5.3公里为省二院（心脑血管专科），此外还有河北省人民医院、省中医院、省儿童医院等综合性医院分布周边，完善的医疗资源可满足不同年龄段、不同病症的就医需求。

石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目坐拥三大核心商圈，繁华生活触手可及。距离最近的商业综合体为石家庄荣盛城市广场，仅870米，步行10分钟即可到达；同时临近北国商城、勒泰中心、新源蜂巢、中心线商业街等大型商业体，距离北国商城约2142米，驾车10分钟内可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费场景，满足家庭日常购物与品质消费需求。此外，项目自身配备近3000㎡的大型综合超市，社区内设有24小时社区便利店，日常购物无需远行，极大提升生活便捷度。生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，855米可达天锦公园，1.5公里可至长安公园-湖光塔影景区，两大公园成为业主日常休闲锻炼的优质去处；
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社区内部打造集观赏性与功能性于一体的下沉庭院，植入全龄段运动功能区，配备森氧跑道、乒乓球馆、游泳馆等设施，让老人可漫步休憩，青年可运动健身，孩童可自在探索，实现“入园皆景、全龄宜居”的生活愿景。

石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基于核心区位与全维配套，荣盛首府二期长安印具备诸多核心优势，成为改善市场的热门之选。其一，区位稀缺性显著，项目位于长安区一环旁核心板块，该区域作为石家庄传统主城区，土地资源稀缺，新房供应紧张，而项目凭借成熟的板块配套与完善的生活氛围，具备极高的居住价值与保值增值潜力。其二，交通网络立体便捷，双地铁环绕+多条主干路交织+密集公交覆盖，形成“步行+公共交通+自驾”的三维出行体系，适配不同出行场景，有效提升生活效率。其三，全龄教育资源优质均衡，从幼儿园到中学的近距离优质教育资源，解决了改善家庭最关注的子女教育问题，降低就学通勤成本。
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其四，社区品质过硬，低容积率、高绿化率的规划保障了居住舒适度，1:1.8的充足车位比避免了停车难题，加之品牌开发商与专业物业公司的双重保障，为业主提供稳定优质的居住体验。其五，产品定位精准，主打改善型大户型与跃墅产品，户型设计兼顾实用性与舒适性，露台、衣帽间等细节设计满足高阶居住需求，适配改善家庭的长期居住规划。

石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在部分需要购房者重点考量的不足。首先，价格定位偏高，当前项目住宅参考售价为25000元/㎡，相较于周边同板块新房均价23000元/㎡、周边二手房均价12920元/㎡，价格优势不明显，对购房者的经济实力要求较高，更偏向高端改善群体，受众面相对较窄。其次，部分楼栋可能受噪音影响，有业主反馈项目临近铁路线路，火车通行时可能产生噪音干扰，尤其低楼层住户的居住静谧性可能受影响，虽开发商可能采取了隔音措施，但仍需购房者实地考察确认。
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最后，项目为现房在售，剩余房源选择性相对有限，尤其是热门户型与优质楼层可能较为紧张，购房者需提前预约看房，了解详细房源情况。

石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格定位方面，项目当前住宅参考售价为25000元/㎡，具体实行一房一价政策，不同户型、楼栋、楼层的价格存在差异，其中198-200㎡四室跃墅产品总价392万起，211-214㎡三室跃墅产品总价418万起。从市场走势来看，项目价格稳定性极强，2023年8月至今，连续29个月房价维持在25000元/㎡，未出现波动，这一价格走势既体现了项目核心价值的稳定性，也反映出市场对项目品质与区位的认可。结合区域市场来看，项目价格高于同板块平均水平，这与其核心区位、全维配套、优质产品及品牌保障密切相关，精准匹配高端改善群体的置业需求，适合追求品质生活、具备较强经济实力的家庭选择。
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石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，荣盛首府二期长安印凭借长安芯一环旁的稀缺区位、双地铁加持的便捷交通、全龄覆盖的优质教育、完善多元的生活配套、低密舒适的社区规划以及精准定位的改善产品，成为石家庄高端改善市场的标杆项目之一。尽管价格偏高、部分房源可能受噪音影响等不足存在，但整体而言，其核心价值优势显著，尤其适合追求品质生活、重视子女教育、有长期居住规划的改善型家庭。

石家庄荣盛首府二期长安印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，所见即所得，能够最大程度降低购房风险。如需深入了解楼盘详细房源信息、实地考察户型与社区环境，需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，详细解读项目价值、解答置业疑问，助您精准把握置业机遇，甄选理想居所。
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