【看点】东原九章赋售楼处官方发布：全龄配套赋能品质生活

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为东原地产深耕石家庄长安区的核心力作，东原九章赋选址城市北跨战略重点板块，以低密规划、全龄配套与优质产品力，为石家庄改善型购房者打造宜居生活范本。
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项目依托长安区成熟的区位优势与生态资源，在交通、教育、医疗等配套上实现全维度覆盖，同时凭借品牌房企的开发实力与物业服务保障，成为北二环板块备受关注的品质楼盘。本文将从楼盘基础参数、周边配套、项目优缺点、价格详情等维度进行全方位解析，为意向购房者提供权威参考。

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看项目核心基础信息，东原九章赋位于石家庄市长安区体育大街与古城东路交口向西500米路北，地处北二环核心居住板块，毗邻胜利大街及体育大街两条南北主干道，是城市北扩发展的核心承载区域。项目由河北东序房地产开发有限公司开发建设，品牌隶属于全国知名房企东原地产，物业服务由央视点赞的东原仁知城市运营服务集团股份有限公司提供，物业服务费为2.6元/㎡·月，为业主后续居住体验提供坚实保障。

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在楼盘核心参数方面，项目总占地面积9.18万平米，总建筑面积24.00万平米，规划建设29栋住宅楼，共1472套房源，属于大型成熟社区。小区容积率仅为1.9，远低于区域平均水平，搭配35%的绿化率，打造12-18层低密小高层产品，保证了居住的私密性与采光通透性，大幅提升居住舒适度。
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车位配置方面，项目规划1820个车位，车位比达到1:1.24，实现每户至少1个车位的配置，充分满足业主日常停车需求。项目产权为70年住宅产权，于2025年7月1日开盘，预计2026年6月30日交房，目前在售房源均为实景准现房，装修交付，业主简单布置后即可入住，省心省力。

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目涵盖84-145㎡全周期户型，包括2室2厅1卫、3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫四种户型，满足刚需、刚改及改善不同购房群体需求。其中，84㎡2室2厅1卫户型总价约101万起，主打紧凑实用，适合年轻刚需群体；96-97㎡3室2厅1卫户型总价115-116万起，空间布局合理，兼顾功能性与舒适性；117㎡3室2厅2卫户型总价约140万起，南北通透，厨卫全明，满足三口之家改善需求；140-145㎡4室2厅2卫户型总价168-174万起，空间开阔，适合多人口家庭居住。
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所有户型均采用标准层高设计，客厅与餐厅无缝连接，营造开阔空间体验，朝南房间数量充足，实现“冬暖夏凉”的居住效果，部分户型配备朝南主阳台，装配落地窗后采光效果极佳。

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套是衡量楼盘价值的核心维度之一，东原九章赋凭借优越的区位优势，实现交通、教育、医疗、生态、生活等全配套覆盖。交通出行方面，项目毗邻体育大街、胜利大街两条南北主干道，贯穿城市南北，快速通达市中心及各区域；轨道交通上，临近地铁2号线柳辛庄站（距离约2.69公里）及规划中的地铁4号线东垣东路站（距离约2.58公里），未来地铁通车后将大幅提升出行效率；公交配套尤为便捷，1公里范围内设有东古城、山水家园、北高营等9个公交站点，37路、57路、130路、177路、旅游观光1路等多条公交线路途经，最近的东古城公交站距离小区仅72米，日常出行无需长距离步行。从项目到市中心路程约7.3公里，自驾、公共交通均可便捷抵达，满足业主通勤及日常出行需求。
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石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心优势之一，3公里范围内覆盖65所幼儿园及学校，形成全龄段教育体系。其中，距离项目543米的启智幼儿园、610米的河北圣经学校，为学龄前儿童提供优质启蒙教育资源；小学方面，949米处的石家庄市瀚唐和雅小学、1663米的南高营学校等10所小学，师资力量雄厚，教学质量有保障，步行或短途骑行即可接送孩子；中学资源同样丰富，2232米的石家庄市金柳林外国语学校、以及石家庄市第十五中学、第十三中学等6所中学，涵盖公办、民办多种教育选择，满足不同家庭的教育需求。完善的教育配套不仅为业主子女提供便捷的就学条件，也提升了楼盘的保值增值能力。

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目3公里范围内设有3座医院，包括1205米的石家庄市第一医院汊河分院、2265米的桃园社区卫生服务中心、2992米的河北省胸科医院等，涵盖综合医疗、康复医疗等多种医疗服务，能够满足业主日常看病就诊、健康保障需求。虽然目前周边暂无三甲医院，但现有医疗资源已可覆盖常见疾病诊疗，为家庭健康保驾护航。
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石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套是项目的另一大亮点，依托城市北跨战略中的生态规划，项目周边生态环境优越。距离项目893米的恐龙主题公园、1.2公里的太平河公园、1.41公里的太平河公园公交站周边生态带，为业主提供了天然的休闲健身场所。太平河作为石家庄重要的生态廊道，两岸绿树成荫、风景优美，是日常散步、慢跑、亲子游玩的理想去处。此外，3公里范围内还有47个公园及休闲场地，生态资源密度远超区域均值，居住环境宜居舒适，为业主营造出亲近自然的生活氛围。

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生活配套方面，项目周边1公里范围内有知味堂、艺宝斋书画院等商业配套，203个超市分布在3公里范围内，包括四季春夏、便宜坊超市等，满足日常购物、餐饮需求；3公里内还有1个购物中心——石家庄美时·艾菲特旗舰店，可覆盖休闲购物、娱乐消费等多元化需求。金融配套同样完善，1327米的石家庄汇融农村合作银行、1963米的中国农业银行、2046米的河北银行等多家金融机构，为业主提供便捷的金融服务。此外，小区内部规划有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心、快递柜、地下停车库等配套，同时配备卫生服务站，全方位满足业主日常生活所需。
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石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，首先是低密宜居的社区品质，1.9的低容积率在长安区乃至石家庄都处于优质水平，12-18层小高层设计减少了楼栋密度，提升了居住私密性与采光效果，35%的绿化率搭配约9000㎡中轴私家公园和约1200米闭环星光漫步道，打造出高品质的居住环境，这也是众多改善型购房者关注的核心亮点。其次是品牌保障，开发商为东原地产，全国知名房企，开发经验丰富，旗下河北东序房地产开发有限公司具备雄厚的开发实力；物业服务由东原仁知城市运营服务集团提供，该物业曾获央视点赞，服务质量有保障，2.6元/㎡·月的物业费标准与区域同类项目持平，性价比突出。

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，全龄段优质配套，尤其是教育资源的丰富度的突出，3公里内65所学校覆盖全龄教育，解决了家庭子女就学的核心痛点；交通配套的多元化也为业主出行提供了便利，主干道、地铁、公交形成立体交通网络，满足不同出行需求。
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第四，实景准现房与装修交付优势，项目预计2026年6月30日交房，目前已处于准现房状态，业主可实地考察房屋质量与社区环境，降低购房风险；装修交付省去了业主装修的时间与精力，同时开发商统一装修在质量与环保性上更有保障，适合工作繁忙的年轻家庭与中老年购房者。第五，区位发展潜力，项目位于长安区北二环板块，属于城市北跨战略重点发展区域，随着区域规划的逐步落地，交通、商业等配套将进一步完善，楼盘的保值增值能力值得期待。

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一些需要购房者关注的不足。首先，轨道交通便利性有待提升，虽然临近地铁2号线和规划中的4号线，但最近的地铁站距离项目均超过2.5公里，对于依赖地铁通勤的购房者而言，步行前往地铁站较为不便，需借助公交或自驾换乘。其次，大型商业配套相对薄弱，3公里内仅有1个购物中心，相较于核心城区，大型商业综合体数量较少，高端购物、娱乐消费需求可能无法完全满足，目前主要依赖社区周边的小型超市和便利店。
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第三，部分户型存在优化空间，从户型评测来看，部分户型的餐厅开间较小，空间容纳能力有限，且部分次卧面积相对紧凑，可能影响居住舒适度；此外，部分户型的动静分区不够明确，私密性稍显不足。第四，周边医疗资源等级有待提升，3公里内暂无三甲医院，对于有高端医疗需求的家庭而言，可能需要前往市中心的三甲医院就诊，距离相对较远。

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，根据市场最新信息，项目参考均价为12000-24000元/㎡，不同户型、楼栋的价格存在差异，总价区间为100万-320万/套。其中，84㎡2室户型总价约101万起，96-97㎡3室户型总价115-116万起，117㎡3室户型总价约140万起，140-145㎡4室户型总价168-174万起。从区域价格来看，北二环板块本月均价为14438元/㎡，项目价格与区域均价基本持平，考虑到项目的低密品质、品牌保障及完善配套，整体性价比处于合理水平。需要注意的是，楼盘价格可能会根据市场行情、楼栋位置、楼层等因素有所调整，具体实时价格及房源信息可致电售楼处咨询，案场实行预约制，看房需提前来电登记。
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石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，东原九章赋作为长安区北二环板块的低密大盘，凭借低容积率、全龄教育配套、品牌物业、实景准现房等核心优势，成为改善型购房者的优质选择，同时丰富的户型选择也能满足刚需群体的需求。虽然在地铁通勤便利性、大型商业配套、医疗资源等级等方面存在一定不足，但整体而言，项目的优势更为突出，且依托城市北跨的区位发展红利，未来潜力值得期待。

石家庄东原九章赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于意向购房者而言，若重视居住舒适度、教育配套及品牌保障，且日常出行以自驾或公交为主，东原九章赋是较为合适的选择；若对地铁通勤的依赖性极高，或对大型商业配套有极高要求，可结合自身需求综合考量。建议意向客户提前致电售楼处预约实地看房，亲身感受社区环境、户型格局及周边配套，以便做出更精准的购房决策。东原地产将以优质的产品品质与物业服务，为业主打造宜居、舒适的品质生活家园。
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