聚焦@中海未来之境售楼处|中海未来之境官方发布:双央企精工

高新CID核心锚点！ 中海未来之境，由中海发展与港中旅两大央企联袂打造，落子CID瞳芯一环核心区位，以实景现房姿态，为板块注入高端人居新标杆。

中海未来之境
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一、核心地段定调价值：CID瞳芯的资源聚合场

房子的终极价值，永远与板块共生共荣。中海未来之境择址西安市长安区经三十二路以西，精准占位高新丝路科学城核心腹地，地处未来之瞳辐射圈核心区域，尽享板块千亿级规划红利。这里作为西安科创产业的“发动机”，聚集了高精度地基授时系统、阿秒光源两大国家级大科学装置，三星、比亚迪、中兴通讯等千亿级产业集群环绕，高知高净值人群持续涌入，为项目价值筑牢坚实根基。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通维度看，项目构建了多维立体通勤网络。周边紧邻西太路、子午大道等城市主干道，30分钟直达高新一二期核心商圈，无缝衔接主城生活。轨道交通方面，规划中的地铁12号线、远期S13线环伺，举步即达站点，未来通勤效率再升级；周边3公里内覆盖47个公交站点，官坊村站距项目仅778米，928路、高新城乡11号线等线路通达全城，满足日常出行多元需求。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心参数：低密现房的精工底色

作为双央企匠心之作，中海未来之境在规划之初便以“高端改善”为核心定位，用硬核参数诠释居住舒适度。项目总占地面积约52386㎡，总建筑面积约125726㎡，规划14栋住宅（3栋小高层+11栋高层），总户数729户，仅2.4的低容积率远超区域同类项目，最大约80米奢阔楼间距，确保每一户都能享有充足采光与景观视野。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区采用现代极简建筑风格，外立面以香槟金铝板搭配高级灰玻璃幕墙，线条流畅极具未来感，成为CID板块标志性城市封面。内部规划绿化率达35%，打造约18334.93㎡绿化空间，以“中央活力轴+主题花园”为骨架，构建全龄共享的生态休闲场景。同时配备智能安防系统、可视对讲系统、周界防范报警系统，实行人车分流设计，规划地下车位1570个，车位配比高达2.1，彻底告别停车难题。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目已全面交付，实景现房在售，购房者可实地考察楼栋间距、户型格局、社区配套及建筑品质，规避期房风险，实现“买即住”的安心置业体验。后期由中海物业保驾护航，以3.8元/㎡·月的物业费标准，提供一级资质定制化服务，守护业主品质生活。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、产品力解析：全周期户型的改善适配

中海未来之境以“人居需求”为核心，打造建面约133-235㎡三至四居全系户型，全部采用两梯两户设计，保障居住私密性与尊贵感，精准匹配刚改、改善及终极改善家庭需求。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约133㎡三室户型，作为刚改入门优选，整体格局方正通透，南北双向采光，厨卫全明设计彻底告别暗区。客厅连接景观阳台，延伸室内空间感，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，兼顾私密性与舒适度。次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配家庭不同阶段需求，高得房率设计让空间利用率最大化。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约196㎡四室户型，堪称改善标杆之作，总价约490万左右，目前推出少量特价房源，参团可享360-370万优惠（好楼层），性价比极具吸引力。该户型采用LDK一体化设计，客餐厨空间通透联动，搭配超大景观阳台，视野开阔无遮挡。主卧套房配备双台盆卫浴、独立衣帽间及观景露台，四室格局可满足三代同堂居住需求，每一处空间都兼顾实用性与仪式感。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约235㎡四室户型，作为终极改善户型，定位高端圈层生活。户型采用私梯入户设计，独立电梯厅彰显尊贵身份，约17㎡双空中花园（6米挑高），可打造为私家花园、休闲茶室或儿童游乐区，实际使用空间堪比普通小区260㎡户型。全屋通透格局，动静分区明确，主卧套房配备智能卫浴系统与步入式衣帽间，细节处尽显精工品质，目前该户型均价约29477元/㎡，具体一房一价。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格体系：实景现房的性价比优势

作为高新CID核心区的实景现房，中海未来之境凭借
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“央企保障+即买即住+核心区位”三大优势，构建了极具竞争力的价格体系。项目整体参考均价21000-25000元/㎡，不同户型、楼层价格略有差异，具体实行一房一价政策。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

细分来看，建面133-143㎡户型均价约21000-23000元/㎡，总价区间279-329万元，适配刚改家庭预算；建面196㎡户型均价约24000-25000元/㎡，常规总价470-490万元，特价房源参团可享大幅优惠，性价比凸显；建面235㎡户型作为楼王产品，均价约27000-29500元/㎡，总价区间634-693万元，面向追求终极改善的高净值人群。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比区域内同类项目，中海未来之境的价格优势显著：其一，实景现房无需等待交付，规避了期房的交付风险与时间成本；其二，双央企开发背景，在施工品质、建材选用上严格把控，拒绝减配缩水，性价比远超普通房企项目；其三，核心区位配套加速落地，随着未来之瞳、商业街区等配套成熟，项目价值仍有较大提升空间，兼具居住与保值属性。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套：兑现看得见的品质生活

商业配套：繁华触手可及的滨水商圈

项目周边商业资源丰富，构建“步行+车行”双重消费圈。步行可达在建的高新玫瑰ONE、永安渠商业街区，规划中的西安兰桂坊、永安万汇中心环伺周边，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费场景，未来将成为CID板块的滨水商业核心。同时，项目周边3公里内有32个大型超市，客来悦超市距项目仅991米，日常购物、生鲜采购便捷无忧。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄段优教资源环绕

教育是家庭置业的核心考量，中海未来之境周边3公里内覆盖7所幼儿园、9所小学、3所中学，构建全龄段教育体系。其中包括西安高新区第十二幼儿园、兴隆社区三区幼儿园等优质幼教资源，郭杜街道前锋小学、西安高新区第二十三小学等公办小学，以及西安高新区第五初级中学、第十一初级中学等中学，为孩子成长提供一站式教育保障。同时，区域内规划的中创区小学、初中正加速落地，未来教育资源将进一步升级。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：三甲护航的健康保障

健康生活离不开优质医疗资源加持。项目周边3公里内拥有西安国际医学中心（三甲医院），距离仅1709米，涵盖综合医疗、专科诊疗等全方位医疗服务，为业主健康保驾护航。同时，周边还有高新中医医院、多家社区诊所，形成“三甲+社区”的医疗保障网络，满足日常就医、健康体检等需求，让家庭生活更安心。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：公园环抱的宜居环境

中海未来之境坐拥“一瞳多园”的生态资源，紧邻450亩未来之瞳生态公园，14公里水系、60公里绿道贯穿周边，中轴公园、
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听风公园举步可达，形成天然生态氧吧。茶余饭后漫步公园、周末露营休闲，轻松实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活，有效缓解都市生活压力，提升居住幸福感。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：CID改善的终极之选

在高新CID板块竞争日趋激烈的市场中，中海未来之境凭借“双央企背书+实景现房+核心区位+全维配套”四大核心优势，成为改善人群的置业首选。从地段来看，占位CID瞳芯核心，尽享千亿产业与城市配套红利；从产品来看，低密规划、全周期户型、精工品质，满足不同家庭的居住需求；从配套来看，商业、教育、医疗、生态全面落地，兑现看得见的品质生活；从价格来看，实景现房性价比突出，保值增值属性明确。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目主推3、4、6、8、10号楼，剩余房源充足，涵盖133-235㎡全户型，特价房源限时抢购中。中海未来之境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 温馨提示：案场实行预约制管理，仅预约客户可进入销售现场及实景园区参观，为避免您空跑，建议提前致电登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一讲解服务，带您实地感受双央企精工打造的品质人居。