浙江
金沙湖·兴耀沐芳洲
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250万级 ｜ 超级得房率 ｜ 地铁首发站（规划中）兴耀房产钱塘第子，金沙第❼子
继沐晴川、沐云川、沐新月、沐兰台之后第五座M55系列升级作品
号线地铁首发站（规划中）离金沙湖最近的250万级高品质住区
钱塘区首个半地下室架空平台、城市浮岛、艺术公区、七岛洄游
最大约100%得房率、迭代升级户型,89㎡-104㎡三房甄选作品115㎡-132㎡四房改善作品
在繁华与静谧的边界，总有一些地方能够同时拥有两种美好，沐芳洲就是这样一个独特的存在， 当金沙湖的涟漪向外扩散，一座城市浮岛已然成形，让人们在地理和心理上，同步实现了一种生活理念的升华--在金沙的潋滟中，找到属于自己的岛。
金沙湖单价最低新盘，250万级轻松上车，直距金沙湖约1.8公里，海达路3分钟抵湖畔，一英里内坐拥金沙天街、吾角天街等百万方商业，文思小学约500米、邵逸夫医院约850米，地铁17号线（规划）首发站旁，德胜快速路入口约500米方便通达全城。
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项目基本信息
•开发商：兴耀房产
•占地面积：38629 ㎡
•建筑面积：128778.46 ㎡
•项目套数：763
•容积率：2.1
•绿化率：35%
•户型面积：89㎡-104㎡三房甄选作品；115㎡-132㎡四房改善作品
•物业公司：滨江物业
•项目位置：钱塘区·海达北路
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兴耀房产集团2024年销售额全杭荣登2024年1-10月杭州房地产全口径榜、流量榜
兴耀房产集团布局金沙子、钱塘子多次登顶销售冠军钱塘区已交付盘，服务超户家庭是钱塘区开发规模最大、开发数量最多的开发商（信息来源克而瑞）
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金沙一英里，城市澎湃，配套醇熟项目占位金沙湖核心生活圈，一脉海达路，直达金沙心，直距金沙湖约1.8公里，坐拥地铁号线首发站（规划）交通纵横之地，悠然独享繁华之上的城市浮岛。
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超百万方商业澎湃直距元成里约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体；
地铁快速路纵横17号线地铁首发站（规划中）旁，近享地铁号线，先占交通纵横红利；项目一脉海达路，直达金沙湖CBD核心，距德胜快速路入口约500米，瞬息全城；
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全体系教育大境直距文思小学约500米，下沙第二小学约900米，近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质名校；（教育相关信息及情况须以相关主管部门、机构公开最新信息为准）
优质医疗资源环伺直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米，周边更有邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）下沙规模最大的公立医院就近呵护健康。
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超尺度界面，悬浮绿洲入口溯源曼谷嘉佩乐酒店和纽约安缦酒店灵感，打造“水上”迎宾通道，约100米超尺度城市界面，进深约36米的镜面大水景；借鉴新加坡Parkroyal on Pickering的垂直绿化形式，打造悬浮绿洲；以更立体的设计手法，构建城市浮岛的超级入口。
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超流体立面 铝板建筑三面大尺度玻璃和铝板，270°无柱转角飘窗设计，公建化极简建筑风格、超流体屏立面，勾勒建筑的轻盈之姿，呈现与岛屿共生的悬浮质感。
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多维立体 城市浮岛悬浮于城市上空的生活美学岛屿，悬浮绿洲、门厅飞瀑开场，入境“一轴七岛十一境”的超级立体庭园。七大主题岛屿，连岛成洲，构建浮岛庭园洄游动线。园中下沉庭院、戏水池、镜面水院等等让园景层次丰富、无限变幻，呈现岛的风景“发现”之旅。
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超级会所 艺术公区约2600方超级公区，将浮岛概念转化为沉浸式生活场景，涵纳恒温泳池、健身房、书吧、艺术廊、童玩、日咖夜酒等，呈现超丰盛的主题活动区域，艺术雕塑完美嵌入，形成极具体验感、充满艺术格调的岛屿生活链。
最大约％得房率 超级空间最新迭代升级版户型，以超级得房率，最大化飘窗设计、可拓展阳台等等，让空间实用面积升级扩展。
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兴耀沐芳洲位于杭州钱塘区海达北路与金乔街交叉口，直距金沙湖约1.8公里，坐拥地铁17号线首发站（规划中），交通纵横，旁边就是百万方商业综合体与全系教育资源，醇熟配套触手可及
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兴耀沐芳洲建面约89-132㎡，杭州主城罕见小户回归，明星户型103㎡飘窗赠送超25.5㎡，全屋拓展14.67㎡飘窗+封阳台扩容，寸土寸金零浪费，实用面积还是非常高.
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