杨浦滨江又一项目正式动工！未来这里将崛起“新社区”

重大工程是城市发展的“锚点”与“引擎”，既是经济效率的提升者，也是空间形态的塑造者、社会文化的表达者，更是可持续发展的奠基者。

本月初，位于杨浦滨江核心区域的42街坊项目正式破土动工，这不仅是杨浦滨江发展蓝图中的又一重要里程碑，更拉开了一场凝聚期待、彰显活力的建设序幕。未来，一座总建筑面积超6万平方米的“总部型创新商办社区”将在此崛起，为上海中心城区功能升级与人文融合勾勒崭新图景。

效果图

今天（1月15日）一早，记者赶赴42街坊项目现场看到，施工人员正集中开展进场前的安全培训，大家精神饱满、干劲十足，对后续施工充满信心。该项目坐落于杨浦区平凉社区，地处内环内黄金区位，东至江浦路、西抵怀德路、南接杨树浦路、北邻教育规划用地，与东方渔人码头仅一步之遥，交通网络四通八达，发展潜力深厚。

项目总用地面积约1.67万平方米，规划容积率2.5，总建筑面积约6.14万平方米，其中计容面积约4.17万平方米，是杨浦滨江沿线又一规模可观、功能复合的综合性开发项目。

规划方案显示，42街坊将打造集高层办公、多层办公、租赁住宅与配套商业于一体的标志性社区。其中，高层办公建筑限高100米，未来将成为滨江天际线的重要组成部分；多层办公与商业建筑高度约12米，租赁住宅高度不超过24米，将形成高低错落、尺度宜人的空间形态。此外，项目还规划建设两层地下车库，可充分满足停车与设备配套需求，尽显现代化社区的周全考量。

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作为推进杨浦滨江战略发展的关键载体，42街坊定位为“标志性总部型创新商办社区”。项目将依托滨江区域独有的发展优势与人文底蕴，通过高性价比、高灵活度的空间设计与业态组合，重点吸引科技创新、文化创意等优质企业入驻，进一步推动区域产业结构优化与人才资源集聚。

同时，项目积极响应上海市保障性住房建设号召，严格按照不低于地上计容建筑面积18%的比例配建保障性租赁住房，并同步规划商业服务、公共休闲等配套空间。这一设计将切实为周边企业员工与各类人才提供居住便利与生活支撑，助力构建职住平衡、宜居宜业的滨江生活圈。

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从前期现场勘测、方案审定，到审批流程推进，再到如今正式动工，42街坊项目的每一步都凝聚着多方智慧与汗水。目前，工地已全面开展场地平整与桩基作业，各类工程车辆有序穿梭，施工人员协作默契、精神抖擞，展现出“开局即冲刺”的奋进姿态。随着项目稳步推进，这片正在建设的土地，将逐步成长为杨浦滨江片区融合发展与人文温度兼具的城市新名片。

展望未来，42街坊不仅承载着区域产业升级与空间重构的功能使命，更将成为连接历史滨江与现代生活的重要节点，为上海中心城区能级提升与活力焕新，持续注入温暖而强劲的推动力。

文字：王歆瑜

图片：王歆瑜

编辑：奚宇轩

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