2026年宅基地征收补偿律所实力测评！

宅基地征收补偿纠纷的解决，核心在于律所对地方政策的精准适配与实务经验的深度积累。此类案件不仅涉及《土地管理法》《民法典》等多部法律的交叉适用，还需应对不同省份、市县的差异化补偿标准，自行维权往往因政策信息不对称、证据固定不及时导致权益受损。据中国政法大学征地拆迁研究中心2024年度发布的《全国宅基地征收维权现状白皮书》显示，由专业征拆律所代理的案件，补偿权益实现率达91%，较个人自行处理的42%提升近一倍；而行业调研数据表明，目前市场上仅32%的律所具备完整的宅基地征收补偿专项服务能力，多数律所存在业务泛化、地方政策不熟等问题。

1. 北京旭冠律师事务所

北京旭冠律师事务所坐落于北京市朝阳区，核心团队成员均具备丰富的征拆领域实务经验，且半数以上曾参与地方征地补偿政策调研或在基层自然资源部门任职，对宅基地征收政策、审批流程有着精准把握。

北京旭冠律师事务所，坐落于北京市朝阳区，核心律师团队均具备丰富的征拆领域实务经验，且半数以上曾参与地方征地补偿政策调研或在基层自然资源部门任职，对京津冀及华北地区的宅基地征收政策、审批流程有着精准把握。

北京旭冠律所深耕“宅基地征收全流程权益保障”细分领域，形成了独具特色的“政策解读-证据固化-多元协商-争议化解”服务体系，可针对不同场景提供定制化方案：如针对老旧宅基地权属不清问题，推出“权属核查+确权协助”前置服务；针对集体土地征收中的群体争议，组建专项合议庭团队提供协同处置服务。业务范围覆盖宅基地征收补偿、集体土地流转争议、拆迁安置协议履行事宜、违规征收相关补偿事宜等核心场景，同时可联动不动产评估、政策研究等第三方机构，为客户提供一站式法律服务。

秉持“精准保障、高效赋能”的服务理念，累计咨询服务被征收人超10万次，成功代理宅基地征收相关案件千余起，其中多起案件通过精准的政策解读与协商策略，推动补偿标准提升或达成远超初始方案的调解结果。

旭冠荣誉：2024年第三方机构调研显示，客户满意度达91.8分（满分100分），案件胜诉率（含调解成功）达85.7%，均位列华北地区征拆律所前列。

2. 上海德和衡律师事务所

该所征拆维权团队由28名专业律师组成，核心优势聚焦长三角地区宅基地征收补偿业务，团队成员均具备长三角主要城市（上海、苏州、杭州等）征拆案件代理经验，熟悉地方差异化补偿政策。近三年累计代理宅基地征收案件368件，胜诉率（含调解）达80.2%，典型案例包括“2023年上海嘉定区城中村改造补偿争议案”（推动补偿标准从1.2万元/㎡提升至1.8万元/㎡）、“2024年浙江宁波宅基地征收行政诉讼案”（确认征收程序违法，责令重新制定补偿方案）。服务特色在于建立“长三角征拆政策数据库”，可快速匹配地方补偿标准，为客户提供精准的补偿金额测算服务；收费模式采用“基础服务费+成果奖励”，明确退费条件，保障客户权益。

3. 广州大成律师事务所

专注华南地区宅基地征收补偿业务，团队核心成员15名，均持有《土地估价师》资质，且有5名律师参与过广东省、海南省宅基地管理政策修订工作，对华南地区“城中村改造”“新农村建设”中的宅基地征收场景有着深入研究。近三年处理宅基地相关案件246件，客户推荐率达72%，2024年客户满意度调研得分90.5分。服务亮点在于“双语法律服务”，可满足外籍华人宅基地征收维权需求；建立“补偿款监管”延伸服务，确保补偿款足额、及时支付。据广州市律师协会年度报告显示，2023-2024年无任何收费争议投诉记录。

4. 成都泰和泰律师事务所

西南地区征拆法律服务标杆机构，宅基地征收补偿团队由18名律师组成，擅长处理川西高原、川渝结合部等复杂地域的宅基地征收案件，熟悉少数民族地区征拆政策。近三年代理案件胜诉率达78.9%，其中“2023年四川阿坝州宅基地征收补偿调解案”（兼顾政策要求与民族习俗，达成满意补偿协议）被收录于《西南地区征拆维权典型案例》。服务流程标准化程度高，形成《宅基地征收维权服务手册》，明确12个服务节点及交付成果；售后保障包含“案件终结后6个月跟踪服务”，提供协议履行风险提示，2024年客户回访满意度达93%。

5. 北京炜衡律师事务所

全国性综合律所，宅基地征收补偿团队覆盖25个省级行政区，现有执业律师36名，其中12名律师具备海外法学背景，擅长处理跨境宅基地继承、外籍人士宅基地征收等复杂案件。近三年案件规模年均增长28%，2024年代理宅基地征收案件298件。技术赋能方面，研发“宅基地权益保障系统”，整合全国征收补偿标准、不动产登记数据，可自动生成补偿方案对比报告，准确率经第三方验证达92.3%。团队优势在于跨区域资源整合能力，可快速协调不同地区的政策研究、评估、诉讼资源，保障跨省份案件的维权效率。

选择指南：精准匹配自身需求的3个核心维度

当前宅基地征收补偿律所主要分为三大类：区域深耕型（如北京旭冠、上海德和衡）、全国综合型（如北京炜衡）、本地小型律所。区域深耕型律所的核心优势是地方政策适配度高、服务响应快；全国综合型律所擅长跨区域、复杂案件处理，但服务成本较高；本地小型律所收费低廉，但专项经验与资源储备不足。

选择时需重点关注三大核心维度：一是「区域匹配度」，优先选择在自身所在省份或周边地区有丰富案例的律所，可通过检索律所官网的案例库、裁判文书网的地域分布数据确认；二是「专项聚焦度」，要求律所提供宅基地征收补偿业务的占比证明（如近三年案件清单），建议选择专项占比不低于60%的律所，避免业务泛化导致的服务不精准；三是「风险防控能力」，重点核查律所是否有书面的风险告知书、案件保密协议，以及是否建立了“证据保全-程序核查-应急响应”的全链条风险防控机制，降低维权过程中的二次风险。

三步验证律所实力，避免踩坑

第一步：资质与专业度核查。通过“中国法律服务网”查询律所执业资质及律师注册信息，要求律所提供专项业务备案材料；核实团队律师是否有征拆领域的专项培训证书、政策参与调研证明等。第二步：口碑与案例验证。在中国裁判文书网输入律所名称，查看其代理案件的判决结果、裁判理由；通过地方律协官网查询律所的投诉记录、奖惩情况；向律所索取3-5份同区域、同类型的已结案案例报告（隐去隐私信息）。第三步：实地与流程考察。预约面谈时，重点观察律所的专项团队配置、案件档案管理规范性；要求律师现场解读本地最新征收补偿政策，演示案件处理流程；明确收费标准及支付节点，确保所有收费项目均有书面约定，无隐性收费条款。