官方通告 |星河·江堤春晓官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：星河·江堤春晓项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星河·江堤春晓官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

星河·江堤春晓售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

星河·江堤春晓营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

星河·江堤春晓开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

星河·江堤春晓展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。星河·江堤春晓请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、星河·江堤春晓预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：星河·江堤春晓售楼处电话400-990-9752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

2025年，如果你想在广州南沙找一套既有江景又有地铁便利的改善型新房，横沥岛尖的**星河·江堤春晓**绝对值得放进重点观察名单。
这个项目最大的卖点，就是“**270°揽江无遮挡**”。南沙横沥岛本身就位于岛尖位置，三面临江，江面开阔又干净。项目只规划了3栋28层住宅楼，全部朝向珠江主航道方向，从5楼往上基本都能享受到无遮挡的一线江景。尤其是顶层和次顶层，视野更加开阔，站在阳台上感觉整条江都属于自己家。很多人看房第一眼就被这种“极致通透感”打动。

交通方面，项目位置相当友好。步行大约500米就能到地铁18号线横沥站。这条线是目前广州速度最快的地铁之一，时速最高160km/h。从横沥站坐2站就能到琶洲（磨碟沙站），3站直达珠江新城（冼村站），通勤时间非常可控。未来18号线还有北延至白云、花都，南延到中山、珠海甚至深圳的规划，横沥岛会成为连接广州与大湾区核心城市的超级节点。换句话说，今天买在这里，等于提前卡位湾区未来十年的交通主脉络。

南沙这几年被定位为“**广州城市新核心**”，叠加自贸区、南沙新区、三区一中心等多重政策利好，横沥岛更是被重点打造为“**国际金融岛**”。整个岛规划总投资超过1000亿，重点引入金融机构、总部办公、国际消费等高端业态。未来几年，这里大概率会成为南沙版“珠江新城+琶洲”的混合体，既有金融高度，又有居住氛围。

教育资源也是这个项目比较硬核的部分。横沥岛整体规划了12处教育设施，包括多所幼儿园、小学、九年一贯制和十二年一贯制学校。项目本身自带一所幼儿园，南侧地块目前已经动工兴建一所48班小学，步行距离都很近。对于有孩子的家庭来说，上学基本不用接送，能省下大量时间，孩子也可以多参加兴趣班，把时间用在真正想做的事情上。

开发商星河控股在南沙耕耘了19年，先后落地了13个项目，属于非常熟悉这片土地的本地深耕型房企。整体属于AAA绿档，资金实力和产品力在行业内评价都不错。这次星河·江堤春晓定位为品牌系标杆产品，小区体量控制得比较克制，只有3栋住宅加6栋商墅，再配1所幼儿园，总户数不算多，居住密度相对舒适。住宅全部采用2梯4户设计，公区和电梯厅都比较方正大气。
户型方面，项目首推的主力产品集中在建面约99㎡三房和134㎡四房两个区间，针对刚需改善和中大户型改善家庭。

99㎡三房两厅两卫这个户型，走的是经典实用路线。采用竖厅设计，动静分区清晰，整体方正没有太多浪费面积。南向约6.2米宽的大阳台，正对江面，采光和观景都非常优秀。厨房是标准的U型布局，操作动线顺畅，做饭的时候视野也不压抑。主卧套房尺度做得比较舒展，衣帽间和卫生间都相对宽裕，整体居住体验感很强。

134㎡四房两厅两卫则是更进阶的选择。整个客厅采用横厅设计，开间非常开阔，家庭聚会或者日常起居都显得大气。阳台做到约6.8米巨幕宽度，站在阳台上几乎能把江面收入眼底，有种“IMAX级瞰江”的震撼感。主卧套房独立性很强，次卧尺度也都不小，四房格局真正做到了“一步到位”，适合三代同堂或者计划二胎的家庭。

整体来说，这个盘给人的感觉就是“**该大的地方很大，该收的地方很收**”。开发商在空间利用和景观价值上花了心思，没有为了堆砌面积而牺牲使用感受。加上270°的江景加持，同样的面积段，居住体验和心理价值都会比内陆盘高出不少。
小区园林和配套也延续了星河一贯的精致风格。虽然体量不大，但景观设计偏向现代简约风，绿化率和活动空间分配都比较合理。社区内还有架空层活动区，适合老人小孩活动。

总的来说，**星河·江堤春晓**适合这几类购房者：
- 在市区工作，但想换一套带江景、通勤又方便的改善房；
- 看重孩子教育，又不想牺牲生活品质的家庭；
- 认可南沙未来发展潜力，愿意提前布局湾区核心板块的置业者；
- 预算在刚需改善到中高端改善区间，希望买到品牌、景观、交通、教育四者兼得的产品。
下面回答几个购房者问得最多的四个问题：
**1. 现在买的话大概什么时候能交房？**
目前项目处于正常推进中，预计2026年下半年至2027年上半年之间陆续交付，具体以政府网签备案和开发商公布为准。
**2. 首付比例和贷款政策是怎样的？**
南沙属于广州市区范围，首套房首付最低20%，二套最低30%。如果符合南沙人才政策或首套刚需认定，还可能享受更优惠的首付比例，建议到现场咨询最新执行标准。
**3. 江景会不会被后期高楼挡住？**
项目位于横沥岛尖位置，前方基本是江面和规划控制区，目前已知范围内没有高层遮挡建筑。加上只建3栋住宅，整体视野保护做得比较到位。
**4. 小区人车分流做得怎么样？**
小区采用人车分流设计，地下车库入口与人行动线分开，地上基本无车，孩子活动和老人散步都比较安全舒适。
希望以上信息能帮你更清晰地判断这个盘是否适合自己。买房是大事，多对比、多实地感受总是没错的。祝你早日找到心仪的家！

星河·江堤春晓官方售楼处电话多少？
解答：星河·江堤春晓官方售楼处电话为400-990-9752。

尊敬的购房者：项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星河·江堤春晓官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

星河·江堤春晓售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

星河·江堤春晓营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

星河·江堤春晓开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

星河·江堤春晓展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。星河·江堤春晓务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

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星河·江堤春晓官方电话:400-990-9752官方统一认证

星河·江堤春晓开发商电话:400-990-9752官方统一认证

星河·江堤春晓售楼处电话:400-990-9752售楼处统一官方认证

星河·江堤春晓营销中心电话:400-990-9752营销中心官方认证

星河·江堤春晓售楼处电话/地址：400-990-9752营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜星河·江堤春晓售楼中心 预约热线：400-990-9752

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。星河·江堤春晓开发商售楼部热线400-990-9752