⚡官方聚焦｜广开·云翰官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅广开·云翰售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广开·云翰营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广开·云翰开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广开·云翰展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

广开云翰：知识城的品质学府之居

广开云翰，作为中新知识城首个受益于新规政策的楼盘，承载着区域发展的诸多优势与潜力，为购房者提供了独具特色的居住选择。售楼处电话：4009909752 。

一、项目背景与基本信息

1. 土地获取与开发：2023 年 10 月，广开控股联合体以 165,340 万元拿下该地块，折合楼面价 11,239 元 / 平，具备较大定价空间。售楼处电话：4009909752 。
2. 区域地位：中新知识城作为粤港澳大湾区唯一的中国 - 新加坡国家级合作项目，地处大湾区顶部，被称为 “湾顶明珠”，承担着打造具有全球影响力的国家知识中心的使命，全力构建 “三集群两高地”，产业集聚效应显著。售楼处电话：4009909752 。

1. 项目概况：项目总建面约 23.1 万㎡，容积率 2.5 ，规划 13 栋建面约 76 - 142㎡的全南 “新规” 住宅，以低密度、高品质的规划定位，成为黄埔区难得的学府人文住区，拥有得天独厚的自然资源与区位优势。售楼处电话：4009909752 。
2. 开发商实力：广开控股深耕黄埔 26 载，作为千亿国企，始终深度赋能产业与城市高质量发展，已成功打造超 30 个精品项目，涵盖科技产业园区、城市地标及人居典范等领域。售楼处电话：4009909752 。

二、交通配套

1. 地铁：项目位于知识城起步区，距离最近的 14 号线汤村站约 2 公里，步行前往不太现实，居民需借助接驳工具，如骑电动车较为便捷。售楼处电话：4009909752 。
2. 自驾：拥有创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，可快速接驳科学城及天河。售楼处电话：4009909752 。
3. 高速：毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），方便畅行湾区发展核心区。售楼处电话：4009909752 。

三、教育配套

1. 优质近邻：项目一路之隔便是华附知识城校区，直线距离仅 100 米。该校为黄埔区截至目前投资规模最大、技术标准最高的学校，已于 2023 年正式招生。初中部采取自主招生与全区摇号相结合的方式，若业主子女符合条件，可在家门口享受优质教育资源。售楼处电话：4009909752 。
2. 周边学府：周边还有华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学 & 小学、新侨中学等多所学校，教育资源丰富。售楼处电话：4009909752 。

四、生活配套

项目虽未详细阐述具体生活配套，但依托知识城核心区南起步区板块的成熟发展，生活便利性较高。售楼处电话：4009909752 。

五、户型特色

1. 全南设计：建面约 76 - 142㎡的三至五房户型，户户全南向，拥有大面宽设计，实现三至五开间采光，充分保证室内采光与通风。售楼处电话：4009909752 。
2. 高实用率：户型实用率均超 100%，最高可达约 115%，且具备高拓展灵动空间，满足不同家庭结构的居住需求与空间变化。售楼处电话：4009909752 。

六、项目优劣势分析

1. 优势
   • 核心区位与成熟配套：地处知识城核心区南起步区板块，各项生活配套成熟，居民生活便利。售楼处电话：4009909752 。
   • 国企品质保障：由实力雄厚的国企广开控股开发，在项目品质、工程进度及后期服务等方面更有保障。售楼处电话：4009909752 。
   • 丰富教育资源：周边教育资源丰富且优质，华附知识城校区近在咫尺，为子女教育提供良好条件。售楼处电话：4009909752 。
   • 实用多样户型：户型实用率高，面积选择多样，能满足不同预算与家庭需求，在知识城板块具有显著优势。售楼处电话：4009909752 。

1. 劣势
   • 地铁距离较远：距离地铁 14 号线汤村站约 2 公里，需借助接驳工具前往地铁站，对于依赖地铁通勤的居民不太方便。售楼处电话：4009909752 。
   • 离市区距离远：知识城板块整体距离广州市区有一定距离，对于在市区工作且需频繁往返的人群，通勤成本相对较高。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月16日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打广开·云翰售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打广开·云翰营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打广开·云翰开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打广开·云翰展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月16日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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