沪一小区居民忧心忡忡！汽车充电桩"跨楼取电"？

近日，家住虹口区

万峰嘉苑小区10号楼的唐女士

向《新闻坊》同心服务平台求助

称去年十一假期

她和家人外出游玩

返回家中时发现

正对自家窗户的小区围墙上

多出了一台新能源汽车充电桩

而这部充电桩所配备的电表箱

竟直接安装在10号楼的外墙上

由于紧贴煤气总管

其中的安全隐患让唐女士紧张

充电桩“跨楼取电”

业主担心存在安全隐患

唐女士告诉坊记，这个电表是她在十一假期外出期间，由同小区一位夏姓业主安装的，位置正对着她家隔壁101室的厨房外墙。

唐女士说，虽然电表装在本楼外墙，但充电桩桩头却装在了她家西侧的小区围墙上，每到夜晚，充电桩指示灯不断闪烁，让她和家人难以入眠。

而挂在隔壁101室厨房间的窗旁边的电表，由于墙后面就是这户人家的热水器，存在安全隐患。

更让唐女士难以接受的是

安装充电桩的夏先生并非10号楼住户

其充电线路

却是从10号楼的公共电表箱接出

且电缆敷设位置紧邻楼栋的燃气总管

唐女士 10号楼102室业主：

不住我们10号楼栋的，是5号的。物业说是业委会让他敲章、同意让他装的。并没有征询过我们楼里人的意见，我们楼的人都不知道这个情况。旁边正是正好是我们这栋楼的煤气总管，距离很近，大概10公分也不到。

对此，小区物业经理回应称，物业是在夏先生取得业委会书面同意后，才允许其从10号楼公共电表箱接电的，但电表的具体安装位置、接线走向及充电桩设置，均非物业安排或施工。

坊记了解到，该小区基本没有产权车位，多为长期租赁车位。住在5号楼的夏先生之所以要从小区10号楼接线安装充电桩，是因为他的长租车位正好位于10号楼正北侧，紧靠小区围墙。

从业委会同意到邻里反对

业主质疑安装流程

那么业委会在审批过程中

是否征询过10号楼内业主的意见？

为此，坊记找到小区业委会负责人崔副主任。他表示，去年10月，夏先生向业委会提出希望安装新能源汽车充电桩的申请后，自己曾致电10号楼101室的潘阿姨征求意见，并获得对方的口头同意。

对此，101室的潘阿姨在电话中向记者表示，当时自己虽然表示同意，但并不清楚电表会安装在自家厨房窗外。由于窗内就是燃气灶，她现在认为存在安全隐患，希望夏先生能拆除电表。

当坊记告知潘阿姨，她改变决定将导致成本支出问题，对方并不认可：“成本支出跟我也没关系的呀，因为现在楼内大多数居民都不同意”。

面对10号楼两户业主的明确反对，5号楼的车主夏先生则表示，既然小区业委会已经同意他在小区10号楼安装充电桩，且供电部门也已完成电表挂装，他认为无论是安全还是流程方面都没有问题，不会自行拆除，并表示对方“瞎定义不安全”。

如此看来，业委会方面虽口头征询过居民意见，但对于充电桩电表的具体安装位置、线路走向等关键细节，却并未事先明确告知或确认。信息的不对称，为后续矛盾埋下了伏笔。

居委：外墙装电表

“无需征求意见”

当初

究竟是如何在细节不明的情况下

完成充电桩审批和安装的呢？

随着坊记进一步调查

社区公共事务管理中的程序瑕疵

与沟通盲点逐渐浮出水面

关于在小区楼栋外墙悬挂电表是否需要征得楼内业主同意，该小区居委会负责人明确表示，根据物业管理条例，只要未占用楼道公共部位、未使用维修基金和公共收益，即无需进行征询。

刘立羽 虹口区韶嘉路居民区党总支书记：

因为根据物业管理条例，电表在没有占用楼道公共部位、没有使用维修专项基金和公共收益的前提下，放在小区的西墙，是不需要进行征询意见的。

根据上海市交通委2023年印发的《上海市居民小区电动汽车充电设施建设管理办法》，在全体业主共有停车位上建设自用充电桩，若租赁期一年（含）以上，须经业主大会或业委会同意。不过，该办法未进一步明确业委会确认同意的具体程序。

目前，针对邻里双方的争执及电表、线路是否存在安全隐患，属地管理部门表示将联系专业单位进行评估，后续再搭建平台让大家面对面协调，通过派出所、司法平台促进解决此事。

充电桩进社区是大势所趋

但在推进过程中

细节往往决定成败

电表、线路的安装走向

安全距离如何界定等技术性问题

关乎每位居民的切身感受

和社区的长远和谐

希望万峰嘉苑小区的

充电桩和电表安全问题

能得到妥善解决

看看新闻记者: 马跃龙

编辑: 金莹莹

责编: 朱静文