换了3套房子才明白，这4个楼层，是真正的“黄金楼层”，太享受了

买房时，大家都会优先去考虑单价、户型、布局，方便买到合适的房子！

可身为过来人，我想告诉大家，买房子很有讲究，除了基本的单价和户型之外，楼层多高也不能忽视。

有很多人都忽略了楼层的高度，光听销售人员去忽悠，结果入住纷纷后悔，

楼层选购的不好，会遇到各种各样的问题，比如，室内采光差、闷热、漏水等等，可别不当回事。

下面，我们来看看，换了3套房子才明白，这4个楼层，是真正的“黄金楼层”，太享受了。

1. 总楼层的2/3段

不管一栋楼有多高，我们都认准2/3层即可，这是公认入住最舒服的楼层！

举个简单的例子，一栋楼层有三十层，我们就选择十五层左右。

为什么会建议你这么选？

1️⃣采光好

居住在2/3楼层后发现，这里不会被前面的楼挡住室内采光，通风也好，

在天气好时，打开窗室内通风很强，舒适度很不错。

判断一个房子好不好，采光格外重要，这是最不能忽视的一点，大家要看好。

2️⃣噪音相对少

现在房子建造的很高，有的人觉得越高越静音，这种想法不对，

高层的房子还存在风噪声，而居住在2/3的楼层，就不会听到明显的噪音，安全又享受。

网友@淡淡：

我家是入住了17楼，听销售人员推荐买的，没想到没有坑我，居住在这里冬暖夏凉，还不用担心漏水，越住越爽啊！

2. 次顶层，被称为“凤凰层”

买房子时，人们总喜欢去买高层，认为高层视野好、采光强，能欣赏很好的风景！

顶层看似没有啥问题，被销售吹着天花乱坠，可入住就可能后悔，我已经听到不少网友都吐槽，买顶层后已经想搬家了……

为什么会这样呢？

1️⃣存在渗水风险

顶层渗水很严重，即便开发商用到的防水材料好，可漏水只是时间早晚问题，维修一次很麻烦，时间长了你家墙皮都掉落、发霉！

2️⃣夏天热、冬天冷

顶层本来就很高，在夏天时，热的让人非常难受，而天冷还给人很冷的感觉！

居住在这里舒适性会很差，夏天空调电费多，冬天暖气电费多…

所以，喜欢高层的人都会去买“次顶层”，它也被我们称为“凤凰层”，

住在这里视野很好，没有任何遮挡，采光和通风强，关键不用担心漏水和温差问题，

结合市场上的销售来看，次顶层的价格稍微高一点，如果决定去买次顶层，可能需要额外花费不少钱。

3. 一楼带花园

每次说一楼，人们都觉得不好住，潮湿、有小飞虫，

大多的一楼的确如此，普通的一楼不建议你买，可要是看到一楼带花园的可以观摩一下！

一楼带花园的房子在一定程度上很流行，基本上都很少有几率能抢到，还能火爆。

买过一楼带花园的人会发现，住在这样的房子有以下这些优势：

1️⃣出行便捷

一楼是不用乘坐电梯出门，不管楼层有多大，我们日常出行都便利，即便是电梯故障也不怕，来回拎东西或者搬运东西都不累。

2️⃣额外多出来一个小花园

一楼带花园，这个小花园是属于额外赠送的面积，你既拥有使用权，还不用额外多花钱，

利用这个小空间，你可以随意的布置，喜欢养花就打造花园，喜欢聚会就打造一个休闲区，平时在这里喝喝茶，跟宠物玩耍很幸福。

3️⃣性价比高

一楼的房子在众多楼层中算单价比较低的房子，买这里不需要花费多少钱，后期转手也方便，不会沦为“不动产”！

买一楼带小院的房子，要避开这几点：

远离主干道和车库，避免产生很大的噪音和尾气，污染室内环境；

要选购物业负责，安全性强的小区，一楼毕竟比较矮小，很容易成为不法分子的目标；

最后要关注防潮好不好，不要选择直接贴泥土的一楼，不然受潮还有异味。

4. 5–8层

不管是买新房，还是更换房子，可以试试去选择5-8层，这被内行人说成是最接地气的楼层！

网友@小狮子：

我当初买的是电梯房的6层，着急可以乘坐电梯，想要运动自己走楼梯也不觉得很累！

即便是电梯维护或者停电，我们走楼梯回家也可以。

住在5-8这个楼层中会发现，房子的视野很不错，能看到小区中的绿化，心情也好了不少。

关键能避开扬灰层，告诉大家一个小秘密，买房要避开9-12层，这是灰尘最多的地方，选择5-8层，噪音小，灰尘也少，住着没有任何问题。

买房子楼层不能忽视，选好了入住就享受，选错了住十年也会后悔……

如果你正在考虑买房子，优先去考虑以上这些楼层，照着买肯定不会踩坑，大家觉得呢？