湖南
近期，2025年长沙楼市销售金额和套数排行榜正式发布。
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这份榜单绝不是简单排个销量名次，说白了就是2025年长沙楼市的“价值晴雨表”，里面藏着今年买房的重要启示。
从成交金额榜和套数榜来看，去年成交金额TOP10基本在约10亿元以上，套数TOP10整体约430套以上。
其中，成交金额榜前10分别是长沙瑞府、长沙润府、建发观云、中建桃李九章、运达会展湾、湘江金茂府、招商蛇口江山境、中建翡翠天序、招商序、邦泰观宸。
第一名的长沙瑞府卖了26.68亿，也是唯一销售超20亿的项目，作为超全能的“六边形战士盘”，确实没啥短板。
长沙瑞府效果图，仅供参考
长沙瑞府，位于武广高铁板块，占据雨花城芯，位于劳动东路与沙湾路交汇处，出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，街对面便是沙湾公园，一路之隔是双大型商业——吉联mall和山姆会员店，南面是湖南省体育馆。
九年制名校 长郡旗下湘郡培粹
四大录取率超49%中考成绩领跑星城
湘郡培萃学校2021-2024年“四大名校”平均录取率超40%，普高平均升学率超99%连续三年长沙市中考指标生末位分数排名第一，长郡中学拔尖创新人才入选人数全市第一。数指来源:湘郡培萃公众号2024年2月7日文章(文中学2023年房工作民游)
本部一体化管理教学品质始终如一
与瑞府一墙之隔的湘郡培粹新校区，将会由校本部实施一体化管理实现与本部的课程同步、教研统筹、教育教学资源共享
中轴花园连接校门0距离目送式上学
学校距离长沙瑞府四期直线距离约xxx米,家长孩子每天多睡半小时，从容应对早高峰九年一贯制无缝衔接式就读，优学自然更成才
项目临近规划学校，学校引入湘郡培粹教育品牌，具体学校名称，开学时间、招生政策以教育主管部门最终信息为准。
内外皆公园 生活所见白然瑰丽
无法复刻的生活效率
商业/教育/地铁/公园/文体全能城市级配套
高能级商业荟萃 比肩五一广场的城熟生活
便捷出行【七位一体】立体交通网
地铁：24号线交会，沙湾公园站就在家楼下，直抵全长沙
高铁：2站地铁或驾车约10分钟即达长沙南站，便捷通达大湾区，快速畅行全国
磁悬浮：磁浮高铁站·磁浮机场站，空铁连乘，旅游、商务出行更便
城市快速路：长沙大道、万家丽高架、劳动路，雨花大道、东二环环伺
航空：便捷通达长沙黄花机场，链接一线城市，融入世界航域
高速：京港澳高速、S40机场高速，城际交通更快一步
城际轻轨：约2km即至长株潭城际铁路树木岭站，半小时畅游长株潭城市圈
华为智慧健康生活家全新升级2.0
智能中控一屏掌握
标配10寸智能中控屏，一屏控制全屋灯光、空调、新风、地暖。接入华为智慧生活app，轻松实现远程交互。
全新AI极速响应、定制化全屋3d看板
华为智能中嵌套deepseek A大模型，实现多指令识别快、应答快、执行快。搭配全屋定制3d可视看板，全屋状态尽在掌握。
升级空气、康养传感器
四合一空气质量监测，实时联动新风净化、除湿功能确保室内衡温衡氧。AI康养传感器，实时监测睡眠状态，确保睡眠环境，同步生成睡眠质量报告。
户内花园：花园串联起室内室外空间形成互动
总统套房理念家庭化：私密休息层/兴趣养心层/公共社交层生活场景的全面迭代
户户双时区：年龄时区、生活时区、动静时区、代际时区
空间平权主义：二胎平权、代际平权、夫妻平权
家庭第三厅：每一个改善家庭,都需要第三厅
1大艺术泛会所+6个架空层泛会所
多维立体庭院 步之所达皆可探索、可赏玩、可游憩
打破传统园林一马平川造园的局限,以立体思维重构园林空间
【功能叠合】将咖啡盒子、休闲平台、三层營瀑融入高差中,在纵向空间中实现一步一景
【化路为园】廊桥、台阶、步道经纬交错，编织多重游览动线,收获永不乏味的社区漫步
瑞府四期锦宸 :被公园包裹的珍稀留白
从好房子到真豪宅，华润置地好房子战略，首度落地长沙
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