北京新标杆！中海玉华玖章官方售楼处发布：中海玉华玖章打造奢宅

尊敬的购房者：

自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：

一、北京中海玉华玖章官方认证统一热线（四端直连）

⒈中海玉华玖章售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）

⒉北京中海玉华玖章营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）

⒊北京中海玉华玖章开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）

⒋北京中海玉华玖章展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）

⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京中海玉华玖章售楼处电话：400-865-1311（官方认证）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

1. 拨官方电话：拨打北京中海玉华玖章官方售楼处电话400-865-1311（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）

本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。

我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。

2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”

4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。

【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。

在京西石景山的价值高地上，中海地产一直以匠心筑就品质标杆，无论是承载高阶生活的人居美宅，还是执掌流量密码的黄金旺铺，皆为城市精英与投资者献上难得机遇。

而今双盘齐耀，一面是低密准现的人居臻品，一面是枢纽核心的财富旺铺，两大优质资产同步登场，解锁京西生活与投资的双重理想！尤其是中海长安玖章商铺依托优越区位条件、稳定客群基础与清晰业态规划，以品质商业形态融入区域发展脉络，为日常消费场景升级提供全新选择，亦为商业经营搭建坚实载体。

中海长安玖章准现房稀缺席位递减，臻美户型演绎理想人居，临街旺铺自带光环；中海北辛安南枢纽商业综合体金街旺铺更是凤毛麟角，每一席都是不可错过的财富资产，双重价值机遇，执掌京西未来繁华。

中海长安玖章

明晰区位优势衔接多维客流

项目坐落于石景山区新首钢东南片区，地处长安街西延线核心地段，隶属古城街道，毗邻阜石路城市快速通道，衔接新首钢高端产业综合服务区与永定河生态绿廊，处于古城片区核心发展区域，地理区位优势显著。

交通出行方面，周边“3横3纵4轨”立体路网交织，双地铁加持无缝衔接全城核心商圈。商铺距地铁1号线古城站约400米。立体交通网不仅便捷日常出行，更为主力消费人群汇聚奠定坚实基础。

客流支撑上，商铺周边商业氛围已然成型，距京西大悦城直线距离约1.8公里，周边现有古城步行街等日常消费场所，可共享成熟商圈的稳定人气；同时，周边环绕冬奥公园、永定河森林公园等多处生态休闲场地，常年有游客到访，为商铺补充多元流动客群，助力日常经营。

中海长安玖章

契合区域需求 填补商业品质空白

古城片区现有商业多以传统临街小店为主，业态较为零散，难以充分满足周边居民对品质化、多元化消费的需求。中海长安玖章商铺依托项目自身高端住宅社区定位，以规整的商业形态与清晰的经营方向，弥补区域内中高端商业供给缺口，优化区域商业布局。

项目自身规划的住宅产品，将吸引一批注重生活品质的居民入住，形成稳定的社区消费群体；同时，方圆1公里内商铺辐射周边汇聚中海长安玖章、中海天钻、长安九里、长安和玺等10余个成熟高端社区。

区别于京西传统住区，区域内以130-260㎡的三居四居为主，房价均价约7万+，汇聚城市中坚高净值家庭、多代或多子女家庭为主的消费群，聚焦家庭日常消费、休闲体验等核心需求，打造兼具便捷性与品质感的社区商业场景，推动区域商业消费场景迭代升级，适配居民日益提升的消费需求。

中海长安玖章

黄金旺铺 执掌稳定财富商机

项目规划的邻里式旗舰商业街区更是京西商业潜力股，仅5席临街旺铺稀缺发售，填补区域高端商业空白。

地上2层商业，单铺建筑面积约400-685㎡，首层层高5.6米、二层层高4.2米，超阔面宽达30-50米，优越的面宽进深比造就绝佳商业展示面，每席商铺可灵活划分多个铺面，铺铺独立门头，彰显专属商业形象。

商铺无燃气配置，均配备合规专业烟道，烟道设计符合商业排烟相关规范，可满足各类轻餐饮业态的用电经营需求，油烟排放可得到有效处理。

周边京西大悦城、万达广场等七大商圈环绕，12万稳定人流加持，麦当劳等大牌商户汇聚形成成熟商业氛围，全业态适配，无论是高端会所还是品牌商超，皆能在此收获稳定消费客群，轻松执掌财富未来。

中海长安玖章

臻美户型 演绎高阶人居尺度

作为长安街西延线唯一在售低密纯洋房社区，项目以1.72超低容积率打造高阶人居范本，8栋7-10层低密洋房仅180户纯粹圈层，目前在售建面约236㎡户型的低密准现房，项目已初步成型，所见即所得的品质，让理想生活加速兑现。

目前项目仅剩建面约236㎡的纯四居大平层，为南北通透格局，得房率高达90%-92%，以极致空间尺度与精致细节，适配高阶改善居住需求，尽显品质生活质感。

中海北辛安南枢纽商业综合体

9席金街旺铺 执掌枢纽财富

如果说长安玖章的旺铺是社区商业的优选，那中海北辛安南枢纽商业综合体的金街旺铺，便是枢纽经济下的财富臻品。中海北辛安南枢纽商业综合体项目总建筑面积约26万㎡，规划公交枢纽站、酒店式公寓、写字楼、购物中心、商业金街等多元业态。

依托枢纽核心区位优势，项目坐拥庞大的流动客群与稳定消费力，天生自带流量光环，成为投资者眼中的稀缺宝藏。

仅9席金街旺铺，稀缺属性不言而喻，每一席都堪称财富孤品。凭借枢纽强大的交通辐射力，轻松汇聚全城客流，无论是日常通勤人群还是往来商旅人士，皆能转化为稳定消费客源。

项目位于首钢园东侧，毗邻连通西长安街与阜石路的城市干道北辛安路，紧邻地铁11号线北辛安站。

铺铺纯首层，单铺建筑面积约230-550㎡，约95%超高得房率，层高5.1-5.5米，缔造最优的店铺展示面。

户户配置燃气、上下水、排烟设施等，满足品牌餐饮、精品商超、品牌旗舰等多元业态需求。

从低密准现房的品质人居，到流量旺铺的财富商机，中海地产以实力布局京西，为城市带来多元价值选择。中海长安玖章商铺凭借清晰的区位优势、稳定的客群支撑与多元的业态可能，成为融入京西古城片区商业发展的优质选择，建面约236㎡户型准现房臻席递减，臻美户型与稀缺旺铺待君珍藏；中海北辛安南枢纽商业综合体9席金街旺铺，抢占枢纽财富风口。

尊敬的购房者：

自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：

一、北京中海玉华玖章官方认证统一热线（四端直连）

⒈中海玉华玖章售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）

⒉北京中海玉华玖章营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）

⒊北京中海玉华玖章开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）

⒋北京中海玉华玖章展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）

⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京中海玉华玖章售楼处电话：400-865-1311（官方认证）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

1. 拨官方电话：拨打北京中海玉华玖章官方售楼处电话400-865-1311（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）

本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。

我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。

2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”

4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。

【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。