⚡官方聚焦通告｜星河湾·半岛五號售楼处发布：2026年热搜好房

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星河湾半岛实景图

半岛五號整体规划呈九星捧月之势，最大楼间距可达约 173 米，自拥大型亲水园林再现了唐诗意境，以风雨连廊串连亭台廊轩，兼顾晋派建筑的恢宏与徽派建筑的精巧，开创了中国园建新里程。产品上传承星河湾十字中轴布局，户户南北对流享江园双景，装修因材施艺，全球严选奢石、墙艺、木艺、品牌配件等，尽显非凡细节，达到生活与艺术的最高境界，更配备星河湾自主研发的星智家超感双循环智慧系统。在生活方式上，打造中国最顶级的专属星荟苑会所，私密奢华，并提供高端物业服务体系。

星河湾半岛五號核心价值：

开创中国亿级成交先河，不断刷新总价记录：继 2024 年初网签单套2 亿+，国庆又成交两套千方复式总额突破 4 亿，成为中国亿级人居的领航者。

星河湾集数十年高端人居打造大成之作：三面环江城央半岛，尊享1 江堤2 公园5 私园多重人居大境，坐拥私人会所、酒店、康体中心、星芯医疗、幼儿园、国际学校等配套。中式园林当代里程碑巨著：江园合一再现唐诗意境，自拥 4.6 万方水体，参天大树掩映荷塘风雅，千米风雨连廊串连亭台廊轩，非遗香山帮满工雕花精美绝伦，兼顾晋派建筑的恢宏与徽派建筑的精巧，开创了中国园建新里程。

质传百年的生活美学：户户南北对流兼得江园双景，全球严选，世界名贵奢石珍木，全球高定奢品品牌厨电卫浴；因材施艺，研发创新工艺，奢材配精工，门艺、石艺、墙艺每款交标都是材艺博览；匠艺雕琢，星河湾 4.0 标准严苛施工，打磨细节功能、材质、艺术、工艺等，就连看不见的地方也一丝不苟匠心。

星荟苑业主私属高定会所：以古典园林为载体，集运动、休闲、社交于一体，私密会员制高端生活场域，为中国星河湾顶尖圈层定制的专有平台。

峯层人士穿越周期的一线城市资产配置：占踞稀缺城央生态资源，健康无价的生命投资、家族传承的艺术藏品。已入住 2000 多户超高净值家庭，榜单人物产业楚翘同质而居，圈层纯粹。

【星河湾·半岛五號】中国人居艺术瑰宝 236平264平317平398平500平528平1000平1600平江岛大平层 亿级空中复式千平尊邸

【一线临江盛景入怀】豪揽三江磅礴 奢享约 20 公里广阔珠江胜景长卷 东望珠江千米江面，南眺万博商圈 江、山、湖、海、城，云山珠水，一倾入目

【户户瞰江江园合一】半岛五號规划以南北两排沿江岸线走向排布 势如九星捧月，间距最宽可达约 173 米 外有珠水都市之景，内藏恢宏园林之美 当是臻稀难得的绝版一线临江奢雅大平层

【星河湾·半岛五號园林】江园合一·人文境界·唯此园 星河湾·半岛五號因地制宜 以木栈道和各区园林串联夕露园与岛尖晨露园 打造最壮阔的江园中轴线

【江畔盛景夕露园】取陶渊明千古名句“道狭草木长，夕露沾我衣”之意境，以星河湾 4.0 标准升级打造而成的夕露园，有着建筑、绿植、江景等层层递进的多重胜景，游于此间，人与园相融，更与江无界，尽享悠然。

【岛尖臻境晨露园】汇聚八角亭、珍木繁花及奇石等多样美景于一园，看江河汇聚之壮阔风光，自然与人文和谐相融。晨时，漫步于晨露园中，看第一缕曙光划过江面，和煦的江风拂面，写意生活，从这里开始。

【半岛五號古典园林】一半是人作，一半是自然 有晋派与徽派的传世匠心 也有树、荷、石、池的山水自然 这是凝练人文与匠心的恢宏之作 是人与自然对话共鸣的载体 也是，极致生活的最高境界

1）千里江山尽此园 宏伟大气的绿岛与一线江景，形成一幅深邃意境的山水画，宛如千里江山图般壮阔数十块造型奇特的景石营造延绵山脉的效果，配合全冠移植的超大乔木，姿态各异的花卉与植被，浓缩成“千里江山尽在此园”的意境

2）大型亲水荷塘 以水为核心，以约 200 多棵高大乔木、约 29 组富贵绿石及英石为主要景观，大量荷花等水生植物作为衬托，园林和建筑融合得美轮美奂

3）晋徽合园·园中有园 综合晋派建筑的气势恢宏，徽派建筑的精巧细致于一园，打造出特有的“晋徽结合”风格亭、台、楼、廊、轩等丰富的古典建筑元素点缀于其中

4）满工雕花·精湛工艺 精挑细选的陶瓦屋顶、进口柚木木作及地板、汉白玉石材等顶级材料聘请苏州非遗工匠打造艺术品级的满工雕花

5）参天大树·尽藏园中 寻遍华南搜罗形态婀娜的飘水荔枝树、高大挺拔的秋枫、香樟、人面子和特大桂花等，打造藏于园中的名树博物馆

6）叠石造景·百里挑一 以自然山水作为设计蓝本，运用景石与水系浓缩山水之美，体现师法自然的优雅情趣寻遍华南，百里挑一搜罗树形、姿态优美的岭南乔木 翻山越岭，从各地石场多次比对，百里挑一，精选奇特景石

【荷塘古韵诗意典雅】晋徽结合极致园中之园 碧荷连天园藏自然，虽由人作宛自天开 并俱晋派建筑的大气与徽派建筑的精巧 堪称中国古典园林精髓的大成之作

【难得阔境艺术之居】生活艺术的最高境界 南北极致通透，尽享江园双景 因材施艺：世界名贵奢石与珍木 非凡细节：全球精选高定稀贵材料，于室内重现富丽自然 配备专属的“星智家超感双循环智慧系统” 打造集智能、品质、奢材、艺术于一体的江上艺术奢宅

【半岛星荟会员尊属】首层设计为中国传统建筑样式 规模之大，样式精美 堪称中式古典人文博览 私人管家高定服务 重新定义品质生活新高度

【醇熟配套至臻生活】 星芯健康：只为守护美满人生 星河湾半岛酒店：只为跨越高品质生活 醇优社区商业：只为跨越城市万象 菁英教育：只为跨越精彩未来

【私属管家无微不至】专属物业管家服务 让服务体验——精心、用心、贴心 让居者感受——安心、舒心、暖心

户型介绍：

【A2 星韵舞步】

约264 ㎡五房两厅五卫优雅艺术领地

【A2 星韵舞步】五大亮点

【空间的仪式感】

——十字中轴九宫格布局、四开间望奢阔江景

户型层高 3.47 米，客厅开间约 5 米，进深约 14.6 米，面积约 73 ㎡；

户型望江面幅面超 16 米，不仅客厅，三个房间都有一线江景； 专梯专户、南北通透、户户望江。

【因材施艺的社交会客厅】——蝴蝶与彩虹的梦幻拼接 地面金彩蝶大理石与墙面印象彩虹奢石营造柔和基调； 过厅选用白雪冰玉大理石配以亮褐色弧形烤漆板打造造型柱； 客厅选用 XOREL 淡金色墙布； 餐厅背景墙采用镶嵌白雪冰玉大理石的扪皮装饰收纳柜，美观实用。

【乐享烹饪艺术的高定厨房】

——德系血统全进口定制橱柜

Poggenpohl/Ballerina 原装德国进口厨房设备；

全套 Miele 欧洲顶级的厨房配置；

橱柜面板为树脂玻璃板饰面，简约时尚；

欧洲进口 AXOR/BLANCO/Franke 厨房水槽；

选用美国滨特尔/美国怡口净水软水系统。

【奢享艺术与气质的星级主套】——全球顶级奢侈品材质视觉盛宴 主卧墙面采取淡雅扪皮和香槟金色拉丝不锈钢饰线元素设计；

进口木地板既时尚又复古； 扪皮加烤漆板组成衣柜，满足男女主人放置衣物饰品的需求； 主卧浴室选择世界顶级卫浴品牌法国皇室贵族御用的 THG 哑金龙头。

【特 A 星语浪漫】

极致生活 极致身份 约398 ㎡五房三厅五卫（带休闲厅、水吧，含工人套房）

星河湾百年人居代表作

湾区唯一 400 方江岛超极大平层

【家楼下的人文雅集】融汇东西的空间布局 架空层联通风雨长廊，直达中心园林，休闲赏景无惧风雨； 定制人文雅集高端生活方式，提倡君子修为之道：艺术前厅、茶座区、书画区等；住户大堂，用人文内涵把住宅与园林无缝衔接；体现“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的江岛意境；

星河湾集 30 年高端生活打造力之大成

构建极致生活与极致身份

层高 3.57 米，厅堂宽达约 9.5 米，临江外飘的休闲厅宽达 5.8 米；

客厅、餐厅、水吧、休闲厅 4 个不同的生活场景，加起来超过 125 ㎡；

四开间朝江面三开间朝园林、南北通透、户户江园兼得；

私享一线都市、珠江、园林、人文、生态 5 重景观，视野开阔达 10 公里；

【三大超极奢材】

法国尼斯木、天空之境奢石、阿玛尼棕奢石

以淡雅浅褐为主调，尼斯木产自法国，产量极低，取材难，数量少，非常珍贵；

主背景墙铺设朝鲜天空之境奢石，质感华丽清新；

地面铺装来自土耳其的阿玛尼棕奢石，奢中带雅，宁静舒适；

【超极休闲厅】270°外飘超极观景台，收纳志趣的雅集 十公里江城园无遮无挡一览无遗，大湾区唯此盛景； 超极水吧空间，背景柜设计成私人收藏展示区； 天空之境奢石吧台，配备全套控温酒柜；

【宴会厅】几代人的美味幸福时光 宴会厅面积超 33 ㎡，舒适有余； 搭配奢品展陈式设计，展现优雅与浪漫，在至美中安放几代人的幸福时光；

【超极厨房】德系精工橱柜、顶级名牌厨电 全套 GAGGENAU 嘉格纳厨电：1）中炒大排量抽油烟机 2）洗碗机 3）冰箱：4）蒸烤一体机：

5）微波烤箱 6）真空抽屉，引领一次烹饪革新； Bertazzoni 博塔桑尼烤箱一体灶，集 6 炉头燃气灶、双电烤箱于一体；专业橱柜制造商 Poggenpohl 博德宝人体工学极致设计； 欧洲原装进口丹佛斯智能地暖系统，各厅房可分区域独立控制； 德国原装进口 BWT 净水软水水处理系统；

【超极主卧】自然与华丽的大气美学 玄关连接开放式衣帽间，超大收纳空间； 经典八角窗再创新，延展拓宽无限视野，人生超极观景台； 温馨暖黄色调，皮革与墙布搭配，表现朝霞海景之下的吉祥与生命力；

【世界级卫生间】为舒适高定 主背景墙设计前卫，采用大理石马赛克材质，搭配不规则的椭圆形清镜，时尚轻盈；全球严选奢石：缅甸亚马逊蓝、意大利芬迪灰、意大利普拉达绿； 世界名牌享受：德国 VilleroyBoch 洗手盆；法国 THG 龙头；意大利 HAFRO 按摩浴缸；意大利 GLASS 淋浴间；日本 TOTO 座厕；美国 GRAFF 五金配件； 数量上罕有、产品形态上的终极、品质上极致、空间上满足需求 不仅是家族成员休养生息的居所，还是家族传承的百年作品

销售热线：400 9626159 地址：星河湾半岛五號销售中心

【星河湾自主研发星智家智慧系统】

——超感内外双循环智慧系统 星河湾自主研发打造全新智慧系统，保障业主数据隐私安全； 拥有超感内循环智慧系统（如全屋主功能空间地暖覆盖、智能新风系统、全域WiFi、可视化对讲等）； 拥有超感外循环智慧系统（如人脸识别门禁、智能电梯、车位实时监控、智能机器人服务等）。

星河湾半岛五號 2025 一页纸介绍

中国大家族的第一居所，中国人居艺术瑰宝

半岛五號“中国顶豪”标杆

项目基础信息：

整个星河湾半岛占地面积约 45 万㎡，总建面约 124 万㎡，容积率2.54，分为五期开发。其中 1-4 期已收楼入住，是居住氛围浓厚的品质江岛成熟社区。半岛五號，作为半岛价值最高、最接近岛尖的地块，建筑面积约41 万㎡，仅有9 栋住宅，非常稀缺！楼栋布局呈九星捧月之势，内部最宽楼间距达173 米。在售楼栋为 26、27、30、33 栋环江巨幕大平层，另外有两栋千方复式。

超极区位湾区之芯：位尊大湾区核心城市中轴岛，区位通达性、交通便利性均突出。半岛距离珠江新城 20 分钟车程、琶洲电商总部 15 分钟车程，比邻湾区最快的18 号线，新开通的华快南向匝道 5 分钟到达万博 CBD。

资产价值，获得市场认同的充分体现

开创中国千方亿级成交纪录：价高量大！持续成交多套总价超2 亿的千方复式单位，更有一台客户成交两套总额突破 4 亿，刷新全国最贵一手豪宅的网签纪录。塔尖人群的追捧，来自于对项目资产价值的认同。

位置价值卓越，满足健康生态的富人终极需求

超极江岛资源、超极景观的私属占有：项目三面环江，位于城央难得的江心岛岛尖，以辽阔江面作为生态屏障隔绝都市尘嚣，天赋具有隐私性与稀缺性，户户拥一线10 公里视野的江、城、园、生态、人文五重景观。

与琶洲、金融城等政策推高的板块不同，那些 CBD 每 5 到 10 年就更新一个，价值价格起起伏伏。反观半岛五號这种江心岛岛尖的价值，因稀缺而私密，恒久不变，买少见少。

环境价值私属专有

超级顶奢大盘，星河湾集数十年豪宅经验的大成之作：项目尊享1 江堤2 公园5 私园多重人居大境，坐拥星荟苑私属会所、五星级半岛酒店、康体中心、星芯医疗（专业的私人医疗机构）、两座幼儿园、国际小校等丰富配套，不是画饼而是早已交付，运营良好，高端生活享受一应俱全。无需与刚需刚改共享配套，纯粹高端。

1 江堤：2.5 公里骑江木栈道；

2 公园：晨露园、夕露园

5 私园：半岛一至五期各带一座独立的园林。

产品价值，中国原创，为中国塔尖高定

半岛五號超极园林，中式园林里程碑级巨著：江园合一自然与人文交融，媲美皇家园林，再现唐诗宋词风雅意境，开创了中国人居园建的新里程。现已全面落成。中轴对称布局讲究礼序规制，600 多棵参天大树掩映 4.6 万方莲池水体；千米风雨连廊串连 21 座亭台廊轩，古典建筑满工雕花精美绝伦，木雕上的传统美学与历史典故栩栩如生，均为非遗香山帮老工匠手工雕琢；43 组大型景石玲珑剔透、重峦叠嶂；近50块匾额与 30 副多对联，文化深厚、画龙点睛。

中国原创，从中国富人的内心出发打造最适合中国塔尖人群的顶奢豪宅与生活。超极人居，

顶奢豪宅的生活美学：户户南北对流兼得江园双景，九宫格布局大气宽敞；全球严选世界名贵奢石珍木，全球高定奢品品牌厨电卫浴； 超极品质背后是星河湾顶奢全产业链的特供，从顶奢原材料的战略储备、到顶奢工艺的大家居智造基地、再到施工现场的严苛监管。

近期成交均为客户个性高定，从空间布局、材质工艺，均兼顾大家族的实用性与高端性。

超极服务体系，星荟苑业主私属会所：以古典园林为载体，集运动、休闲、社交于一体的超极会所，实行私密会员制，提供高端生活的超极享受。联动全国星河湾酒店、康体、医疗等配套，为中国大家族的顶尖圈层，定制专属服务体系。

在售大平层产品单价 13-15 万/㎡，物业管理费 10.18 元/㎡。

236 方五房二厅五卫，总价 2800 万起

264 方五房二厅五卫，总价 3000 万起

317 方六房二厅六卫，总价 4000 万起

398 方六房二厅六卫，总价 5500 万起

500 方+六房三厅六卫，总价 6888 万起

在售两栋千方复式，

面积 1200 ㎡ 1.8 亿起、面积 1600 ㎡ 2.5 亿起。

广州星河湾实景图