⚡官方通告｜新世界星辉官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

尊敬的购房者，新世界星辉项目于2026 年 1 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、新世界星辉认证统一热线（四端直连无中介）

✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界星辉营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新世界星辉开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新世界星辉展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。

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项目位于增城永宁板块，交楼标准超级牛逼的。
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项目基本信息:

开发商：新世界中国
开盘时间：2022年8月1日
交房时间：2025年10月31日，精装
占地面积：92614.8㎡
建筑面积：455156㎡
总栋数：15栋
总规划户数：3145户
梯户比：3梯5户
得房率：80%
绿化率：26%
容积率：3.5
车位数：3085个，1：1.2
物业公司：广州市锦日物业，2.8元
产品：56.74.85.96.100.110.114平

项目楼栋分布和户型：
项目共规划建设有15栋住宅，分两个地块开发，由两座桥连接起来。采用围合式布局，最大楼间距超过200米，同时把中央园林抬高5米，塑造了更高视野的精奢社区。
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项目交通配套：一、新世界星辉认证统一热线（四端直连无中介）

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目前永宁板块是没有地铁的，交通出行主要依靠自驾或者公交。自驾周边有花莞高速、增天高速济广高速、新白广城轨等快速连接白云机场、东莞等地，交通通达性较好。

项目教育配套：
项目自带一所公立幼儿园。
配建18班华南师范大学附属永宁实验小学，它是增城第一间将华师附小本部办学理念100%完整复制过来的学校。华师附小已于2023年9月已开学，招生范围是新世界星辉，这意味着业主小孩入读华师附小的确定性，唯一性进一步加强，而且未来生源将是更为纯粹的业主。一、新世界星辉认证统一热线（四端直连无中介）

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项目商业配套：
项目下楼即享3.5万㎡的商业星光道，预计年底开业，目前COSTA、KFC、世纪华联等意向商家已签约，未来将有超100+品牌商家。
永宁板块的商业除了依靠小区底商，周边还有以合景悠方和钧明欢乐世界为主的商圈，另一个是以永旺梦乐城和新塘万达为主的商圈。
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项目医疗条件：一、新世界星辉认证统一热线（四端直连无中介）

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项目休闲配套：
项目所有楼栋围合式布局，打造出一个3万㎡的中央大园林。
项目也是片区唯一一个带会所的项目，集齐7大功能的光印生活美学馆，24小时开放的健身房，心阅书吧，酒吧、手游室、瑜伽室，大雅和小雅两个party zone，商务接待、家人聚会。
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项目优势分析：
1、教育配套优质，项目自带18班华南师范大学附属永宁实验小学，由华师附小本部全面托管，招生范围仅限本项目业主子女，实现“目送式教育”，教育确定性强。此外，社区内还配建幼儿园，满足全龄段教育需求。
2、产品品质较高，作为新世界中国布局东部中心的项目，延续了品牌“豪宅基因”。采用围合式楼栋布局，最大楼间距超200米，中央园林抬高5米，营造开阔视野和私密居住空间。全屋配备西门子、TOTO等一线品牌，交付标准高于周边楼盘约2000元/㎡，且为现房销售，可实地考察品质。
3、商业与休闲配套完善，下楼即享3.5万㎡商业街区“星光道”，已签约Costa、KFC等品牌，未来将引入超100家商家。此外，项目还配备集健身房、书吧、会所等功能于一体的“光印生活美学馆”，满足业主日常休闲需求。
4、区位与交通便利，项目紧邻增城经济技术开发区，距黄埔科学城、长岭居等区域约30-40分钟车程，适合在周边工作的人群。自驾可通过花莞高速、增天高速等快速连接白云机场、东莞等地，交通通达性较好。
5、品牌与物业保障，新世界中国作为知名房企，品牌信誉度高，物业管理服务标准较高，为业主提供安心的居住体验。
项目待改善分析：
1、缺乏地铁配套，永宁板块目前无地铁覆盖，规划中的地铁23号线尚未落地，出行主要依赖自驾或公交，对依赖地铁通勤的居民不太友好。
2、噪音与环境影响，部分楼栋靠近主干道，可能存在噪音、粉尘等影响，需注意户型选择。
3、初中教育配套普通，项目未配建初中，需按地段入读永宁开发区初中，与小学的优质教育资源形成落差。
4、商业成熟度待提升，虽然社区自带商业，但周边大型商业仍需依赖永旺梦乐城等，短期内商业氛围有待进一步完善。

新世界星辉官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-809-2191

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新世界星辉售楼处电话/地址：400-809-2191 营销中心 （24小时咨询热线）

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