列入新区规划！确定拆迁！西安6万亩片区爆发~

迈入2026年，距离大拆大建的时期久矣，西安竟还有拆迁的消息传来。

继团结村、幸福林带、西电片区等片区的快节奏城市更新外，西安又一个片区即将开启高速发展！

其被列入新区规划范围，涉及村子将迎来拆迁。

“列入规划”

西安这个片区要拆？

近日，有人咨询：大兆街道附近村子是否规划拆迁，对当地有何影响？

对此，官方回复称：

大兆街道部分村已列入航天二期规划范围内，具体拆迁范围及拆迁时间尚未确定，如大兆街办接到拆迁通知，将及时公布。

回复时间是在1月5日，也就是说，由于已列入航天二期新区的规划建设，大兆街道涉及村子将会拆迁。

根据航天国土空间规划，航天新城二期向南扩容，新增区域大部分就是大兆街道片区。

无独有偶，无论是2025年11月航天经开区总体发展规划的环评公示，还是12月份大兆街道的国土空间规划，都印证了大兆片区是航天新城二期核心的事实。

那么，片区拆迁即便没有官方这次回复，也属板上钉钉。

据悉，大兆街道全域面积约约6.55万亩，下辖多个行政村。

其中，西曹村、中兆村、兆寨村等已基本拆迁完成，目前涉及到航天新城二期建设的，有大兆村 、庞留村、东曹村等，这些超大城中村或在近几年陆续拆迁！

规划清晰

6.55万亩片区爆发

航天新城作为西安难以替代的黑马板块，2006年，至今已20年时间。

基于此，一期发展已经饱和，又碍于包茂高速以西没有多余的地，因而二期发展向东南外拓，大兆片区自然成为核心载体。

根据航天的国土空间规划，区域定位：航天强国与军民融合的战略支点、航天产业核心承载区，秦创原南部科技创新走廊重要支撑。

可见，航天新城二期将来旨在成为“航天强国核心承载区”，让航天的名头更加响当当。

此外，区域的交通部署也很有“野心”。

15号线已经开通，11号线脉络清晰可见，未来地铁4号线将沿天和四路继续向南延伸，直至终南大道附近。

交通网络完善，航天核心区目标清晰，6.55万亩片区爆发指日可待！

最新消息

这几个地方暂时无法拆迁

相比于拆迁的较确定性，遗憾难拆的消息在西安则更多一些。

郭杜西街两侧拆迁：暂无计划

咨询：因郭杜西街没有人行道，故两边涉及到拆迁问题，请问有拆迁计划吗？

西安高新管委会1月5日回复：经向辖区规划、住建等职能部门了解，目前暂无拆迁计划。若该区域后续因城市发展需要，纳入拆迁或城市更新范围，土地储备中心将严格依照政务公开规范，通过官方平台发布通知，并联动街道、社区做好政策解读与信息传达。

三桥街道西城往事项目拆迁：诉求过高 正在谈判

近10年前的西城往事项目，是西安三桥片区规划相当高的商业文旅项目，但由于拆迁难度大，项目搁置至今。

近日，有市民咨询西城往事项目的拆迁进度？

西咸官方的回复，十分耐人寻味。

三桥街道西城往事项目由多个地块组成的，有些地块已通过招拍挂取得，已移交相关用地单位。

另有其他地块尚有拆迁遗留户问题未解决，因遗留户诉求过高，已超出正常拆迁政策范围，三桥街办正在加快推进与遗留户的谈判工作，争取早日解决遗留户问题。

莲湖区团结一路小区拆迁：没有计划

莲湖区作为老旧小区扎堆的区域之一，不得不面对小区的改造或者是拆迁问题。

有市民咨询位于团结一路上的庆怡小区，有没有拆迁计划？

莲湖区官方明确回复：庆怡小区暂无拆迁计划。

不得不说，如今因为城市更新、新区建设所涉及的拆迁越来越少了，因此当下片区的更新和发展才更加受人关注。

至于暂时不拆的地方，要么和宏观政策有关，要么因为拆迁成本太高，总之需要更长的时间周期权衡。

你还期待哪里的拆迁消息及进展？欢迎留言讨论。