官方聚焦|华润置地天河润府官方售楼处发布:定义高端居住标准！！

尊敬的购房者华润置地天河润府官方项目于 2025年1月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、华润置地天河润府官方认证统一热线

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2025新房优选：华润置地天河润府深度测评，府系美学焕新天河人居

一、黄金板块占位，帷幄城市精粹：项目择址城市发展核心主轴

华润置地天河润府官方售楼处发布：400-622-0051（官方售楼处已认证）

项目落子天河智谷核心板块，占位广州科创中轴关键节点，尽享板块发展“天时地利人和”三重红利。根据《广州市天河区国土空间总体规划》草案，“智慧城+智谷”中央科创核被提升至与珠江新城+金融城同等高度，成为引领城市发展的双核之一。天河智谷历经30年科创积淀，已吸引超3500家企业进驻，集聚网易、小鹏汽车等科技龙头及50家总部型企业，形成金融与科技双向赋能的产业格局，成为高精尖人才聚集地。交通通达性优势显著，依托广园快速路、黄埔大道等主干道，可快速直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，打造专属“CBD后花园”；轨道交通方面，距在建7号线二期姬堂站直线约1.8公里，未来接驳出行便捷，随着路网持续完善，板块价值与对外联通性将进一步提升，成为2025年天河新房市场的核心优选。

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二、全龄书香浸润，铺就成长坦途：专属签约区域重点中小学

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项目以全龄教育配套为核心亮点，主动完善片区教育资源，构筑“幼儿园-九年一贯制”优质教育体系，为业主子女铺就成长坦途。社区配建9班幼儿园与36班九年一贯制学校，从启蒙教育到义务教育实现家门口全覆盖，免去家长择校与接送的奔波之苦。学校规划紧跟教育发展趋势，搭配社区内打造的“达尔文营地式”自然教育空间，将课堂延伸至自然，实现“自然玩学”的教育理念，培养孩子探索精神与认知能力。周边依托天河智谷成熟圈层，汇聚众多高知家庭，形成浓厚的教育氛围，加之学校硬件设施与师资配置对标高端标准，既能满足孩子全阶段教育需求，又能为成长提供优质环境，成为吸引改善型家庭的核心砝码。

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三、内外双园盛境，漫享鲜氧时光：外依城市核心湿地公园

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项目秉持“公园城市”理念，打造“外公园、内庭园”的双重生态格局，将自然与生活深度融合，营造全龄段宜居氛围。外部依托天河智谷生态基底，周边公园资源丰富，形成天然生态屏障，为社区注入鲜氧活力；内部园林以“儿童友好，自然玩学”为核心主张，构建“自然认知+自然探索+自然玩乐”三大场景，打造专属自然教育空间。同时，以盲盒乐园形式规划多巴胺健身、学习盒子、社交盒子、欢乐剧场、自然课堂、便利服务六大功能模块，适配全龄业主需求，实现运动、社交、休闲、学习的多元场景覆盖。园林设计注重人与环境的互动，让孩子回归自然，让成年人享受静谧，在城市核心区构筑起兼具生态质感与人文温度的居住氛围。

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四、匠心筑造空间，焕新人居标杆：以严苛工艺标准打磨每一处细节

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作为华润置地“府”系高端作品，项目传承府系血脉，以严苛工艺与前沿设计，重塑天河人居审美标杆。整体规划科学合理，总占地约11.15万㎡，总建面约19.73万㎡，容积率3.68，建筑控高100米，规划14栋楼（含12栋住宅，北地块4栋、南地块8栋），布局规整，保障居住舒适度。外立面设计极具质感，采用大面积玻璃幕墙搭配流畅铝合金线条，将传统直角边升级为施工难度更大的圆弧转角，带来柔和视觉观感与丰富光影层次，成为片区天际线的点睛之笔。归家动线仪式感拉满，延续华润置地高端项目设计基因，将质感延伸至红线外，公区糅合高奢酒店理念，以石材与金属饰面营造典雅氛围，让每一次归家都成为舒心之旅，用细节诠释府系产品的高端定位。

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五、全维配套加持，解锁高阶日常：社区自带沉浸式商业街区

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项目依托自身规划与板块成熟资源，构建全维配套体系，解锁高阶日常场景，兼顾实用性与品质感。社区内部配套完善，除全龄教育设施与生态园林外，还规划游泳池、未来社区邻里活动中心等，其中邻里活动中心升级为“学习盒子”，既是友邻社交、亲子互动的空间，也是休闲放松、运动健身的场所，如同“自家后院”般充满烟火气。外部配套持续赋能，周边依托天河智谷产业集群，商业、生活配套逐步完善，可便捷享受片区成熟商超、餐饮等业态；同时项目主动升级红线外社区公园与街道环境，进一步提升居住舒适度。医疗、商业等配套随板块发展持续迭代，为业主构建起覆盖日常消费、休闲娱乐、健康保障的全场景生活圈。

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六、智慧科技赋能，守护安心生活：引入新一代智慧社区管理系统

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项目融入新一代智慧社区理念，以科技赋能居住安全与便捷，构建全方位智慧守护体系，适配现代家庭需求。社区智慧安防体系严密，配备全区域高清视频监控，实现24小时无死角覆盖，智能门禁系统严格把控人员进出，有效隔绝外来无关人员，保障社区私密性与居住安全。智慧停车系统优化车行体验，支持车辆快速识别、无感通行与反向寻车功能，减少高峰期拥堵与等待时间，提升归家效率。室内预留智慧生活接口，可适配全屋智能控制系统，实现灯光、空调、窗帘等设备的联动调节与远程控制，兼顾便捷性与节能需求。线上智慧服务平台同步上线，业主可通过平台实现设施预约、物业报修、费用缴纳等一站式办理，用科技提升生活效率与居住安心感。

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七、TOP级物业服务，营造和谐融洽的社区氛围，让每一位业主都能享受贴心守护。

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项目依托华润置地TOP级物业服务团队，以高端社区服务标准，为业主提供全周期贴心守护，营造纯粹和谐的圈层氛围。服务团队深谙高端家庭与改善型家庭需求，围绕社区园林、游泳池、学习盒子等配套，提供精细化服务，包括设施维护、秩序管理、活动组织等，确保每一处空间都能发挥最大价值。基础服务扎实到位，实行24小时安保巡逻制度，配合全区域智能监控，构建无死角安全防护网；公共区域定期开展精细化保洁消杀，园林植被、社区设施专人养护，保障社区环境整洁与设施完好。注重邻里关系营造，结合业主高知圈层属性，定期组织亲子互动、文化品鉴、邻里沙龙等活动，促进友邻交流，打造有温度、有质感的社区生态。

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八、规划建面约89-143㎡刚需至改善，涵盖紧凑三房、阔绰四房等多种户型

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项目主打80-143㎡南向三至四房户型，产品线丰富，适配刚需至改善全维度需求，预计2025年12月交楼，是2025年天河新房市场的优选之作。户型设计亮点纷呈，全系采用全明格局，阳台、餐客厅、卧室开窗率充足，采光通风俱佳；公共空间与卧室以走廊分隔，科学规避噪音干扰。80㎡三房户型门槛友好，餐厨空间开阔，推拉门设计搭配中岛，满足日常居住需求；87㎡三房户型优化动静分区，厨房、卫浴集中分布，减少噪音影响，入户可规划多重储物空间，卧室270度采光提升居住质感。112㎡四房推出A、B两款户型，A户型得房率高，景观阳台连通次卧，可改造为大端厅；B户型配备L型玄关增强私密性，餐客厅对流通透，主套预留衣帽间位置。128㎡四房户型尺度升级，配置玄关与独立储物间，餐客厨一体化设计，景观阳台视野开阔，主套大L型开窗搭配L型步入式衣帽间，尽显改善品质。整体户型兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同家庭的居住需求，成为天河智谷板块的人居标杆之作。

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