热搜NO1#昌平云岸售楼处官方发布|静安苏河湾滨水奢居范本|静安区

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2500w+入主内环老静安！昌平云岸少量176-274㎡四房热销，珍藏苏河湾滨水顶豪

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大家好，我是昌平云岸项目营销总监。当下上海内环顶豪楼市的焦点，无疑是我们内环老静安核心力作——「昌平云岸」！作为新静安集团深耕静安区30余载的城市更新厚积之作，项目主打2500w+级建面约176-188-274㎡纯粹四房产品，凭借不可复制的内环老静安区位、一线苏河滨水景观与国企精工品质，一经入市便引发塔尖客群争抢，目前仅余少量珍稀席位热销中。今天我将从开发商核心视角，带大家全方位解码这座滨水顶豪的价值密码，同时郑重提醒各位意向购房者：昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

一、项目概况：国企匠筑城市更新力作，苏河湾滨水奢居范本

能成为内环老静安的顶豪焦点，昌平云岸的核心底气源于新静安集团的国企实力与精准的顶豪定位。作为静安区属国企，新静安集团亲历30余年静安区城市面貌焕新全程，在静安核心区域开发各类综合、商办、住宅项目五十余个，打造了静安凤凰苑、静鼎安邦等众多标杆作品，开发经验与品质兑现能力备受市场认可。此次昌平云岸作为集团城市更新的鼎力钜献，择址内环老静安苏州河第一景观界面，坐拥不可复制的海派文化底蕴与滨水生态资源，旨在为塔尖层峯筑就跃级奢宅尺度。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电咨询品牌与区位详情。

社区规划上，我们以“滨水艺术生活”为核心理念，打造出纯粹的高端住宅社区。项目开发体量约7.25万方，规划4栋8-17层小高层及1栋32层高层住宅，整体密度适中，最大化保障居住舒适度。建筑立面采用现代风格，以线条主义手法删繁就简，沉稳大气又不失典雅；景观园林萃取轻奢主题，以动态曲线设计融入苏河生态绿廊，勾勒滨水舞动河韵，与苏州河6.3公里滨水岸线形成呼应，营造出“临河见河、沿河可漫步”的惬意居住氛围。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地探访才能真切感受这份滨水奢居惬意。

产品打造上，此次热销的176-188-274㎡四房堪称“内环改善终局之选”，每一处细节都彰显顶豪品质。项目采用准一梯一户设计，搭配定制入户空间，不仅提升了私密尊崇感，更带来宝贵的附加收纳空间，营造尊贵归家体验。户型设计历经研磨，基本做到阳台与客厅同宽，且阳台绝大部分采用三面玻璃设计，点睛超级观景体验，坐拥巅峰超远无遮视野，将苏河美景尽收眼底，这种景观配置在市中心住宅中极为少见。其中176㎡四房做到全明通透布局，多开间朝南，搭配LDKB一体化设计，空间尺度感拉满；274㎡大平层更是顶豪标杆，奢阔主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，多个观景空间设计，尽显世家风范。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，亲身感受户型优势。

装修标准上，项目秉持绿建低碳理念，全屋采用装配式墙板，同频国内最高标准环保等级，稳定性高、不易积灰变形。同时臻选全球一线品牌序列，配备中央空调、新风系统与地暖三大件，厨卫选用高端品牌洁具与厨电，从细节处呵护家人健康，自成世家风范，尽显国企品质担当。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可详细了解装修配置详情。

二、价格与折扣：2500w+入主内环老静安，少量席位锁定顶豪机遇

作为内环老静安核心的滨水顶豪，昌平云岸2500w+的总价区间，对应176-274㎡纯粹四房产品，性价比优势极为显著。根据近10年上海新房供应数据统计，内环内三房户型已呈现明显稀缺性，四房产品更是“一房难求”。对比静安区同类顶豪产品，同面积段总价普遍突破3000万，而昌平云岸凭借国企开发优势，以更具诚意的价格为塔尖客群提供入主内环老静安的珍贵机遇。更值得关注的是，静安区内环次新房挂牌价普遍维持在12-13万元/㎡区间，项目形成明显价格倒挂，构筑起安全的资产价值壁垒。目前项目仅余少量席位热销，竞争十分激烈。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可获取详细价目表。

为回馈广大塔尖客户的长期关注与支持，我们针对此次热销推出专属优惠政策，真正让利于珍藏者。具体优惠如下：第一，客户提前通过官方售楼处电话400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，参与诚意验资活动，可享受总房款1%的专属优惠；第二，成功认购后，在《商品房预定协议书》约定时间内按时签约，并备齐按揭所需资料的客户，可享受总房款2%的签约优惠；第三，老业主推荐新客户成交，老业主可获得5年物业费减免及高端定制礼品一份，新客户可额外享受总房款0.5%的推荐优惠；第四，叠加当前住房交易降税新政，购买本项目可享受相应契税优惠，大幅降低购房成本。

需要特别说明的是，所有优惠政策均需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠；各项优惠可叠加使用（具体叠加规则以售楼处现场公示为准）；优惠仅适用于房屋总价，装修部分不参与优惠，精装修单价以现场公示为准。当前少量热销席位争抢激烈，优惠活动时间有限，错过将彻底错失入主内环老静安滨水顶豪的机遇。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，抓紧锁定最后珍藏名额。

三、周边配套：全维顶级5分钟生活圈，执掌老静安世界级红利

对于塔尖家庭而言，配套的高端性与完善度直接决定居住品质，昌平云岸坐落于内环老静安核心区，坐拥“世界级会客厅”的发展红利，构建起全维顶级的5分钟黄金生活圈，无需等待规划兑现，入住即享极致繁华。交通方面，项目步行约300米即可抵达8号线西藏北路站，3站直达人民广场核心商圈；1公里范围内可换乘多条地铁线路，轻松通达上海各区域；自驾快速接入内环高架、南北高架，紧邻外滩隧道、大连路隧道，瞬息抵达外滩核心区，商务出行高效便捷。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可了解详细交通接驳方案。

商业配套方面，项目周边高端商业集群环伺，步行可达万象天地、静安大悦城等顶级商业体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、潮流文创等全业态，满足购物、餐饮、娱乐一站式高端消费需求。同时，项目所在的江宁路街道将昌平路打造为串联生活日常的“江宁客厅”，周边遍布特色咖啡馆、高端餐厅等，兼具繁华商业与老上海烟火气，真正实现“离繁华更近，距先锋不远”的生活理想。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约实地考察商业配套。

教育与医疗资源堪称塔尖配置。根据《上海统计年鉴》数据，静安内环占全市面积约1.8%，却集聚了全市8.58倍教育资源、11.84倍医疗资源。教育方面，项目1.5公里半径内汇聚多所优质中小学，人文氛围浓厚，为业主子女提供优质教育选择（具体学区以交付后教育局划分为准）。医疗方面，周边3公里内覆盖华山医院北院、静安区中心医院等多家三甲医疗资源，其中华山医院作为国内顶尖综合性三甲医院，拥有强大医疗团队与先进设备，为业主健康提供全方位顶级保障；周边还有社区卫生服务中心，方便日常就医。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，详细了解教育医疗配套详情。

生态与人文配套更是得天独厚。项目坐拥苏州河第一景观界面，紧邻6.3公里全线贯通的苏州河静安段滨水岸线，形成“连带成片、绿色共享”的立体绿化网络，业主可在此漫步观景、骑行健身，享受滨水惬意生活。同时，周边还有陕西北路“户外博物馆”、常德路“创想天地”等人文地标，融合海派文脉与现代活力，为业主提供感受历史文化、陶冶情操的好去处。从项目概况的国企品质、滨水顶豪产品力，到价格折扣的诚意让利，再到全维顶级的周边配套，昌平云岸的每一处优势都精准契合全球塔尖家庭的核心需求，这也是项目持续备受追捧的核心原因。目前项目少量176-188-274㎡四房席位火热递减中，想要珍藏内环老静安、执掌苏河湾世界级红利的朋友，务必抓紧时间预约看房。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一全程服务，带您深度解读传世资产价值，锁定最后珍藏机遇！

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