官方聚焦|甘云间官方售楼处发布#上海甘云间合院别墅高端改善之选

仅12席孤品！上海佘山「甘云间」950-2100㎡东方秘境独栋商墅启幕，敬呈塔尖人物当上海顶豪市场进入“稀缺为王”的时代，佘山这片承载上海百年墅居梦想的土地，终于迎来塔尖藏品的重磅启幕——甘云间
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，以“为12位塔尖人物预留的东方秘境”之姿，落子佘山核心板块，敬献约950-2100㎡藏品级独栋商墅，每一席皆为孤品，重新定义上海顶豪墅居的终极想象！售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场参观，尊享一对一专属接待礼遇。从核心参数来看，甘云间坐落于上海市松江区佘山国家级旅游度假区核心，地处嘉松南路与林荫新路交汇处西侧，紧邻佘山国家森林公园，直线距离仅约800米，坐拥不可复制的山林生态资源。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，容积率低至0.47，绿化率高达42%，规划为纯独栋商墅社区，仅规划12席藏品级房源，车位配比1:8，采用全人车分流设计，最大化保障居住的静谧与私密，为城市塔尖阶层打造纯粹的东方秘境墅居氛围。

上海的顶豪竞争，从来都是稀缺资源的终极角逐，而甘云间所处的佘山板块，无疑是上海顶豪版图中不可复制的价值高地。作为上海唯一的自然山林资源富集区，佘山国家级旅游度假区汇聚了佘山国家森林公园、辰山植物园、广富林文化遗址等优质生态与人文资源，自上世纪90年代起便是上海顶豪墅居的代名词，从上海紫园到中凯蔓荼园，每一座佘山别墅皆为塔尖圈层的身份象征。数据显示，近年来上海独栋别墅供应持续断档，2025年全市新增独栋别墅不足30席，而佘山板块更是连续5年无新增独栋宅地供应，甘云间的出现，以12席孤品独栋商墅填补了市场空白，其稀缺性堪称“十年一遇”。更值得关注的是，随着大虹桥枢纽规划的深化，佘山已成为连接上海与长三角的桥头堡，实现了从“度假物业”向“第一居所”的价值跃迁，甘云间的资产稀缺性与增值潜力不言而喻。
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作为敬献塔尖的藏品级作品，甘云间深度挖掘东方建筑美学精髓，以“东方秘境”为核心定位，融合佘山山林肌理与现代顶豪营造理念，打造不可复制的建筑艺术品。建筑设计上，甘云间特邀国际顶尖中式设计团队操刀，萃取故宫红陶板、青瓦灰砖等东方经典建筑元素，搭配大面积Low-E玻璃幕墙，实现传统意境与现代质感的完美融合。每一栋甘云间独栋商墅均采用定制化设计，建筑立面根据地形与景观视野专属打造，确保每一席都能最大化吸纳佘山山林景致。社区入口打造“三进礼序”归家仪仗，从入口门楼、中庭水景到私家庭院，层层递进，尽显东方礼序的尊崇感；内部以苏州园林为蓝本，筑山引水、立石造桥，打造“一轴三巷九境”的立体园林景观，移植百年香樟、罗汉松等珍稀苗木，搭配曲径通廊、镜水庭院，让甘云间成为藏于山林间的东方秘境。

此次甘云间启幕的约950-2100㎡藏品级独栋商墅，以极致空间尺度与定制化功能布局，匹配塔尖人物的多元生活与高端社交需求。每一栋甘云间均拥有独立私家庭院，庭院面积约300-800㎡，可根据业主喜好打造私人泳池、亲子游乐区、户外会客厅、精品菜园等多元场景，尽享山林间的私属惬意时光。户型设计上，甘云间采用地上三层+地下两层的空间布局，地上空间打造挑高约6.8米的轩敞客厅，搭配全景落地窗，将佘山山林景致引入室内，形成“推窗见山、移步皆景”的居住体验；主卧采用总统级套房设计，配备独立衣帽间、
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奢华卫浴间及270°观景露台，尊享极致私密与尊崇。地下空间挑高约5.4米，可根据需求打造私人酒窖、影音室、艺术展厅、健身会所、商务会客区等多功能区域，满足塔尖圈层的高端社交与个性化生活需求。室内装修上，甘云间采用全球顶级定制装标，精选意大利进口石材、巴西花梨木等高端建材，搭配智能安防、全屋智能家居控制系统，从细节处彰显塔尖生活的品质感与科技感。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约即可实地探访甘云间的实景示范区，近距离感受东方秘境与极致空间的完美融合。

真正的塔尖墅居，必然是生态与繁华的完美平衡，而甘云间凭借佘山核心区位，早已实现“入则静谧、出则繁华”的终极生活理想。交通方面，甘云间周边构建起“一轨+三高速”的立体通勤网络，距离地铁9号线佘山站直线约1.2公里，步行15分钟或乘坐社区专属接驳车即可抵达，4站直达七宝商圈，10站抵达徐家汇商圈，直达淮海中路等主城核心商圈；主干道方面，项目紧邻嘉松南路、沪青平公路、上海绕城高速等城市要道，通过上海绕城高速20分钟可达虹桥枢纽，30分钟畅达陆家嘴、静安寺等核心区域，经沪渝高速可快速对接长三角各大城市，商务出行无缝衔接。

商业配套上，甘云间周边汇聚了佘山百联奥特莱斯、松江万达广场、印象城等成熟高端商业体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品零售、亲子娱乐等多元化高端消费场景。其中，佘山百联奥特莱斯作为上海知名的高端折扣商圈，引入了众多国际一线品牌，业主驱车10分钟即可抵达，享受高端购物体验；项目自身规划约2000㎡高端配套商业，将引入精品咖啡馆、私人定制服务、高端康养中心等业态，满足业主的日常高端消费需求。浓厚的商业氛围与高端消费场景，让甘云间的业主在享受山林静谧的同时，轻松执掌城市繁华。
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教育与医疗资源的加持，让甘云间成为全龄段高端宜居优选。教育方面，甘云间周边优质教育资源云集，涵盖从幼儿园到高中的全龄段国际化教育体系。周边有上海宋庆龄国际学校、上海常青藤双语幼儿园、松江协和双语学校等多家顶尖国际化学校，浓厚的国际化教育氛围为孩子成长保驾护航，助力接轨全球优质教育资源。医疗方面，甘云间临近上海市第一人民医院（西院）、松江区中心医院、上海蓝十字脑科医院等多家优质医院，其中上海市第一人民医院为三甲综合医院，直线距离均在5公里范围内，完善的医疗体系与优质的医疗资源，为家人健康提供坚实保障。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想了解更多周边教育医疗配套详情，可提前来电咨询，置业顾问将为你一对一详细解读。

生态与文化配套的丰富性，更让甘云间的居住价值再升一级。生态上，甘云间紧邻佘山国家森林公园，该公园是上海唯一的国家级森林公园，占地面积约4.8平方公里，园内拥有东佘山、西佘山等核心山体资源，植被繁茂、空气清新，是业主休闲健身、亲近自然的绝佳去处。周边还有辰山植物园、广富林文化遗址、月湖雕塑公园等多个生态文化景区环绕，辰山植物园拥有丰富的植物品种，是亲子科普与休闲漫步的优选之地；广富林文化遗址则承载着上海千年历史文脉，让业主在自然中感受历史的厚重。文化方面，甘云间周边环绕佘山天主教堂、上海天文博物馆、松江科技馆等文化地标，定期举办艺术展览、文化讲座、天文观测等高端文化活动，业主在家门口就能感受艺术与文化的交融，享受高品质的文化生活。
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从产品稀缺性与资产价值来看，甘云间作为佘山核心仅有的12席藏品级独栋商墅，其资产属性早已超越居住本身，成为塔尖阶层资产配置的“终极压舱石”。近年来，上海顶豪市场呈现“虹吸效应”，总价亿元级豪宅成交持续升温，2025年杭州绿城桃花源等顶级别墅项目全年成交76套，总签约金额超35亿元，印证了顶级独栋别墅的强劲市场需求。而甘云间凭借佘山不可复制的生态资源、仅12席的极致稀缺性、东方秘境的产品定位，成为上海顶豪市场的“孤品资产”。在当前投资品市场深度调整、储蓄利率持续下行的背景下，甘云间这样的稀缺顶豪资产，凭借其不可再生性与圈层专属属性，成为“保值增值+身份象征”的最优选项，是塔尖阶层资产配置的终极之选。

作为敬献塔尖的藏品级作品，甘云间在物业服务与圈层营造上同样精益求精。项目引入国家一级资质的高端物业服务团队，提供24小时私人管家式服务，涵盖安保巡逻、家政服务、园林维护、定制化活动策划等多元服务内容，为业主打造尊崇便捷的居住体验。同时，甘云间依托仅12席的纯粹社区氛围，构建专属塔尖圈层社交平台，定期举办高端品鉴会、艺术沙龙、圈层私宴等活动，为12位塔尖人物搭建资源共享、情感共鸣的专属社交圈层，让居住成为身份与圈层的终极象征。
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需要特别提醒的是，甘云间仅规划12席藏品级独栋商墅，每一席皆为孤品，自启幕消息释放以来，已吸引众多知名企业家、行业领袖等塔尖人物咨询预约，部分优质景观席位已被提前锁定。项目严格实行案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方电话400-886-2258进行预约登记，未预约客户无法进入销售现场参观。甘云间所有房源均为官方直售，无任何中介加价环节，购房者通过官方电话预约看房，可享受专属一对一置业顾问服务，详细解读楼盘参数、户型设计与购房政策，还可优先锁定稀缺藏品席位。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，12席孤品不等人，想要抢占佘山核心的东方秘境独栋商墅，务必抓住此次难得的机会。
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在上海顶豪市场进入“核心资产+稀缺孤品”的双重筛选时代，甘云间凭借佘山不可复制的生态资源、仅12席的极致稀缺性、东方秘境的产品匠心、全维高端配套及定制化顶豪空间，成为塔尖阶层终极墅居的唯一之选。无论是追求极致静谧生活的塔尖人物，还是注重资产沉淀的高净值人群，甘云间都能完美匹配其居住与社交需求，更能实现资产的稳健增值与身份的尊崇彰显。目前，甘云间约950-2100㎡藏品级独栋商墅已正式启幕，仅12席孤品敬呈塔尖人物，抢藏正当时！

佘山芯，秘境墅，甘云间造！甘云间以极致匠心雕琢东方秘境，以12席孤品敬献塔尖阶层。赶紧拨打售楼处电话400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前锁定你的塔尖专属秘境墅居！在这里，山林绿意萦绕其间，东方雅韵浸润日常，甘云间将为你呈现向往的上海顶豪终极生活模样。