官网最新®前滩东方湾售楼处官方发布|浦东三林全维升级改善标杆

浦东三林「前滩东方湾」约103-175㎡深度解析！地铁200米+1站前滩，均价8.38万/㎡中环改善首选！附官方预约通道！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是前滩东方湾售楼处营销总监。今天，我以项目核心操盘者的身份，带大家全面解码这座引爆浦东中环改善市场的红盘——前滩东方湾。作为深耕上海浦东的品质力作，项目立足三林核心板块，凭借11号线地铁200米直达、1站无缝衔接前滩的黄金区位，以及约103-175㎡全周期改善户型，再加上8.38万/㎡的诚意均价，自入市以来便成为改善家庭的置业焦点。当前项目热销房源持续递减，想要抢占前滩势能外溢的核心红利，务必提前锁定看房资格，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观。

一、项目概况：前滩势能承接地，全维升级改善标杆

前滩东方湾作为区域红盘永泰三里城的二期升级作品，规划之初便精准锚定中环改善家庭需求，选址三林板块核心区域，坐享前滩城市副中心发展的直接红利。项目总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约10.5万㎡，容积率仅2.5，规划打造低密舒适的纯住宅社区，共规划10栋住宅，本次主推134套约103-175㎡三至四房房源，涵盖刚需改善到终极改善全周期户型，完美适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等多元居住需求。

在产品打造上，项目实现全方位品质升级。建筑采用全铝板立面，质感出众且经久耐用，在区域一众项目中极具辨识度；户型设计更是亮点纷呈，全系无连廊设计保障私密性，搭配双阳台、全屋飘窗及270°转角飘窗，附加空间充足，得房率表现优异。其中103㎡三房为2梯2户配置，三开间朝南+LDKB一体化设计，U型厨房可容纳双开门冰箱，主卧带270°转角飘窗，兼顾实用性与舒适度；120㎡三房做到一梯一户，私享约6.8㎡独立电梯厅，5.4米面宽巨厅连接7.8㎡南向阳台，主卧套房带独立卫浴，适配改善家庭核心需求；175㎡四房则为终极改善首选，7.2米超大横厅+双阳台，三套房设计+独立家政间，中西双厨配置，全景落地窗尽享社区园林景观。想要实地感受户型尺度与品质的朋友，可随时拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将安排专属顾问全程陪同讲解，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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社区内部打造同样精益求精，规划了主题园林景观，设置儿童游乐区、长者休闲区、健身步道等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时配备智能安防系统与优质物业服务，24小时守护业主居家安全。此外，社区还规划了社区服务中心、快递驿站、便利店等便民设施，进一步提升生活便利性。目前项目样板间已正式开放，成熟的社区规划与产品细节均可实地品鉴，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎来电预约实地探访，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：8.38万/㎡均价亲民，三重优惠锁定红利

在价格定位上，我们始终坚持“价值回归，让利购房者”的原则，给出了备案均价8.38万/㎡的诚意价格，相较于前滩核心区10万+的均价，以及周边同类依托前滩红利的项目近9万/㎡的价格，性价比优势极为显著。从区域二手房市场来看，项目周边对口优质学区的二手房挂牌价已达7.8万/㎡，而我们作为全新商品房，在建筑品质、户型设计、装修标准等方面全面升级，均价仅高出少量，性价比一目了然。

当前项目热销阶段，我们特别推出三重专属优惠政策，所有福利仅面向通过官方渠道提前预约的客户。第一重优惠：提前拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记看房，到访即可领取定制精美礼品，认购即享99折优惠；第二重优惠：老业主推荐成交，新业主可获赠2年物业费，老业主可享15万元现金奖励或同等价值的家居礼包；第三重优惠：认购后7日内按时签约且备齐按揭资料，或选择一次性付款，可再享98折优惠。以一套120㎡三房为例，原价约1005万元，叠加双重折扣后总价低至975万元左右，轻松节省30万元购房成本。

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需要特别提醒的是，本次推出的134套房源中，热门的120㎡改善户型与175㎡终极改善户型关注度极高，目前好楼层席位持续递减，手慢无已成定局。所有优惠政策均有明确时间限制，售完即止。想要锁定优惠名额的朋友，务必尽早拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，通过官方渠道登记信息，避免错失良机，案场预约制，看房需提前来电预约登记。从板块发展趋势来看，前滩作为上海21世纪标志性城市副中心，产业、商业、教育资源持续完善，势能外溢效应愈发明显，三林作为核心承接地，未来价值潜力显著，此时入手前滩东方湾，既是抢占品质居住红利，也是锁定资产增值机会。

三、周边配套：全维资源加持，1站尽享前滩繁华

优质的改善居住体验，离不开完善的周边配套支撑。前滩东方湾凭借得天独厚的区位优势，实现了交通、商业、教育、医疗、生态等全维资源的全覆盖，更可1站直达前滩核心区，共享高端配套红利。

交通方面，项目紧邻地铁11号线三林站，直线距离仅200米，步行3分钟即可抵达，真正实现“地铁口物业”。通过11号线1站即可抵达前滩核心区，轻松享受前滩太古里、东方体育中心等高端配套；6站直达徐家汇，10站可达张江高科，无缝衔接上海核心商务区，通勤效率拉满。自驾方面，项目周边路网发达，5分钟可上中环线，10分钟直达外环线，快速衔接市域机场线等交通干线，20分钟可达浦东国际机场，形成“轨交+高速+快速路”的立体交通网络，轻松通达全城。想要了解详细通勤路线规划的朋友，可拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的顾问将为您量身定制出行方案，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，形成了“社区底商+区域商业+前滩高端商业”的三级繁华圈。项目自带社区底商，将引进便利店、生鲜超市等基础配套，满足日常购物需求；步行1公里范围内覆盖中房金谊广场、新达汇·三林等成熟商业体，入驻了沃尔玛、星巴克、海底捞等知名品牌，实现“吃喝玩乐购”一站式体验；1站地铁即可抵达前滩太古里，享受高端潮流消费体验。无论是日常采购、朋友小聚还是高端宴请，都能轻松满足。

教育资源是改善家庭的核心考量，项目周边教育资源优质且密集，覆盖全龄段教育需求。项目周边1公里范围内分布着上海市实验学校南校（分校区）、三林镇中心小学、三林中学、育人中学等多所公办学校，其中上海市实验学校南校以优异的教学成绩备受家长认可，项目距离该校仅800米，步行10分钟即可抵达；幼儿园方面，周边有三林镇中心幼儿园、东方阶梯双语幼儿园等优质民办幼儿园，满足多样化教育选择。（注：具体入学政策以政府教育主管部门及校方最新政策为准），想要详细了解教育配套的家长朋友，可拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将为您提供详细的周边学校信息，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内拥有上海市东方医院南院（三甲综合性医院）、浦东新区三林社区卫生服务中心等多家医疗机构。其中上海市东方医院南院具备强大的医疗技术实力和完善的医疗设备，能够为家人的健康提供全方位保障；三林社区卫生服务中心则提供全科诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，满足日常就医需求。此外，3公里范围内还有多家连锁药店，进一步提升就医便利性。

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生态休闲方面，项目周边拥有丰富的自然与休闲资源。距离项目1.2公里的三林体育公园，内设跑步道、篮球场、足球场、亲子游乐区等多个功能区域，是日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所；前滩休闲公园距离项目仅1站地铁，闲暇时可漫步江边，享受自然惬意时光；此外，1公里范围内的三林古镇保留了众多历史遗迹，闲暇时可感受浓厚的人文底蕴。想要实地感受周边生态休闲氛围的朋友，可拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约看房，我们可安排顾问陪同探访周边配套，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、总结：中环改善首选，抢占前滩红利正当时

综合来看，前滩东方湾凭借11号线地铁200米、1站前滩的黄金区位、约103-175㎡全周期改善户型、全铝板立面的品质保障、8.38万/㎡的亲民均价，以及全维完善的周边配套，成为上海中环改善市场名副其实的优选红盘。在当前前滩核心区供应稀缺、价格高企的市场环境下，项目作为前滩势能外溢的核心承接地，既规避了高房价压力，又能全享城市发展优质成果，完美契合当代改善家庭的居住需求。

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目前项目正处于热销冲刺阶段，热门户型房源与特惠名额持续递减，抢占前滩红利的窗口期已然开启。想要把握这次置业良机的朋友，务必尽快行动，即刻拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】锁定看房名额，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们在前滩东方湾售楼处静候您的莅临，与您共鉴理想家的模样。最后再次提醒，所有优惠政策仅面向官方预约客户，未提前来电登记的客户无法享受相关福利，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电！