聚焦|保利虹桥和颂官方售楼处发布:保利虹桥和颂以匠心铸就经典!

保利虹桥和颂：3站虹桥央企红盘，38289元/㎡起抢占大虹桥价值洼地

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当大虹桥国际开放枢纽迈入发展成熟期，当前湾板块以1200万方规划体量跃升为上海西部增长极，深耕上海多年的央企龙头保利发展，精准把握城市通勤精英与改善家庭的置业需求，携大虹桥标杆力作——保利虹桥和颂重磅亮相。项目立足青浦华新镇核心，地处大虹桥与前湾板块衔接枢纽，坐拥“2站前湾、3站虹桥枢纽”的黄金交通优势，将央企精工品质、全龄友好社区理念与全维成熟配套完美融合，以38289元/㎡的亲民均价、91-134㎡精装3-4房的多元户型，为刚需与改善家庭敬献“轻松入主大虹桥、尽享都会品质生活”的理想人居范本。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数抢先揭秘：项目精准选址上海市青浦区华新镇华志路与新府中路交汇处，地处大虹桥核心辐射圈，东接前湾国际商务区，北邻虹桥枢纽，地理位置得天独厚，尽享大虹桥“全球资源聚合、高端产业集聚、全维配套升级”的三重核心红利。作为保利发展深耕虹桥的重点标杆作品，项目总占地面积约3.5万平方米，规划建筑面积约9.8万平方米，以“低密舒适、全龄宜居”为设计理念，打造容积率2.2、绿化率35%的品质住区。项目规划总户数680余户，由保利物业提供高端定制化物业服务，涵盖24小时智能安防、社区活动运营、精细化楼栋管理等全方位服务，物业费3.98元/㎡·月；产权年限70年纯住宅属性，所有在售房源均为精装交付，严选国内外知名品牌建材与家电，融入人性化细节设计，以央企最高精工标准打造品质空间；采用全人车分流封闭管理模式，车位配比充足，充分保障业主居住私密性与出行便捷性。当前四期压轴加推重磅来袭，主力在售建面约91㎡三房两厅两卫、102㎡三房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫精装房源，同步在售少量前期优质户型，整盘参考均价38289元/㎡，总价350万起即可入主大虹桥辐射圈，其中91㎡三房总价350-380万元，102㎡三房总价390-420万元，134㎡四房总价510-550万元，精准适配不同预算刚需与改善家庭需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

读懂保利虹桥和颂的价值内核，必先洞悉大虹桥与前湾板块的战略高度与稀缺价值。作为国家级开放枢纽，大虹桥已形成集航空、高铁、轨交于一体的全球综合交通枢纽，汇聚了生物医药、数字科技、高端商务等多元高端产业，区域价值持续攀升。而与项目紧密衔接的前湾板块，2025年已进入发展爆发期，规划总建筑面积约1200万平方米，形成住宅、商办、研发、公共服务完善的空间格局，云南白药、信达生物等头部企业已扎根于此，未来将导入海量高知精英人才，为板块楼市带来稳定的居住需求与价值跃升动力。保利虹桥和颂凭借2站直达前湾核心、3站直达虹桥枢纽的交通优势，无缝享受两大板块的优质资源与发展红利，成为抢占大虹桥价值洼地的绝佳切入点。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼市格局来看，大虹桥核心区新房均价已达6-7万/㎡，前湾板块均价也突破5万/㎡，而保利虹桥和颂38289元/㎡的均价，价格折让超40%，无疑是大虹桥板块的价值洼地。对比同板块周边二手房，项目均价与二手挂牌价基本持平，更凭借“央企品质+精装交付+全龄社区”实现产品升级，相当于“以二手价格，获得全新品质住宅”的价值跃升。更值得一提的是，项目四期加推仅151套珍藏席位，数量稀缺，自亮相以来便备受市场追捧，前期房源多次热销，用现象级人气印证了市场对项目区位价值与产品力的高度认可。对于向往大虹桥便捷生活、追求资产保值增值的置业人群而言，保利虹桥和颂无疑是不可错过的置业良机。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷性，是大虹桥板块楼盘的核心竞争力。保利虹桥和颂依托“黄金轨交+主轴干道+立体路网”的核心交通优势，实现与主城核心及长三角的高效联动。轨交出行方面，项目紧邻规划中的轨交站点，未来可便捷换乘地铁17号线、2号线等多条线路，2站直达前湾核心，3站直达虹桥枢纽，轻松实现“快速接驳虹桥、畅达全城”的理想通勤状态；通过虹桥枢纽，可快速换乘高铁、飞机，实现跨城乃至跨国的便捷出行，完美满足商务出行与旅游需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样畅达无忧，项目周边环绕崧泽高架、沈海高速、京沪高速等城市主干道与高速路网，经崧泽高架10分钟可达天空万科广场，22分钟直抵虹桥核心区域，30分钟内可抵达徐家汇、静安寺等核心商圈；通过沈海高速、京沪高速可无缝衔接长三角交通网络，实现与苏州、杭州等城市的快速联动。此外，项目周边1公里内设有多个公交站点，涵盖华新1路、华新2路、青纪线等多条公交线路，覆盖青浦区全域及周边区域，满足老人、儿童等不同人群的短距离出行需求。立体多元的交通网络，让每一位业主都能在繁华都会与静谧居住之间自如穿梭。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

全维成熟的商业配套，是品质生活的重要保障。保利虹桥和颂身处“大虹桥核心商圈+成熟社区商业”的双重商业辐射圈，兼顾高端消费与烟火气息。日常消费方面，项目自带优质社区底商，规划引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，业主在家门口即可满足基础生活需求；步行1公里范围内覆盖华新镇成熟商业街区，各类商超、菜场、银行、餐饮门店林立，浓厚的生活烟火气扑面而来。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端消费方面，3公里内汇聚天空万科广场、虹桥天地、龙湖虹桥天街等多个大型商业综合体，涵盖全球知名品牌、精品餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元高端业态，全方位满足家庭休闲娱乐与高端社交需求。其中，天空万科广场以“公园式商业”为特色，融合购物与自然景观，成为大虹桥网红商业地标；通过轨交3站直达虹桥枢纽商圈，可享受更丰富的高端消费体验，品质生活触手可及。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质的教育资源，是高端社区的重要价值底色。保利虹桥和颂所在的华新镇板块，教育资源布局完善，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。项目周边直线3公里范围内覆盖多所优质学校，包括青浦区华新幼儿园、华新小学、华新中学、上海师范大学附属青浦实验学校等，其中上海师范大学附属青浦实验学校作为优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的教育资源；周边规划的教育用地未来将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育能级。这些学校距离项目不远，步行或短途驾车即可到达，浓厚的学术氛围与优质的教学资源，为孩子成长之路提供坚实保障，充分满足刚需与改善家庭对优质教育资源的需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，为业主健康保驾护航。项目周边医疗资源丰富，形成“优质综合医院+社区医疗”的多层次医疗保障体系。其中，直线3公里范围内覆盖青浦区华新镇社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院（西院）分院等优质医疗机构，这些医院医疗技术先进，诊疗设备齐全，能够提供全方位的医疗健康服务，满足日常疾病诊疗、健康体检等需求。同时，项目周边分布有多个社区卫生服务站，满足日常健康咨询、疫苗接种、常见病诊疗等基础需求，为业主的健康生活提供全方位保障。通过轨交或自驾可快速抵达市区三甲医院，进一步完善医疗保障层级。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲层面，项目坐拥“城市绿肺+社区秘境”双重生态优势，居住舒适度位居板块前列。项目周边3公里范围内有16个公园，距离最近的公园仅767米，其中光年公园内设有网球场、篮球场等运动场地，功能中心涵盖健身房、瑜伽室、电竞房、会客室等多元空间，满足不同年龄段人群的休闲运动需求；小区东侧规划慢生活滨河带和河景公园，打造滨水步道、亲水平台等休闲空间，业主闲暇时可沿河畔漫步、慢跑，享受亲水惬意时光。社区内部以“全龄友好”为设计理念，打造中央景观花园、儿童游乐区、健身步道、长者休憩区等多元景观与功能空间，搭配阳光草坪、水景小品、四季绿植等景观节点，营造出“推窗见绿、出门入园”的生态宜居氛围。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，保利发展始终秉持“匠心筑家”的核心理念，以央企品质为基石，打造符合当代家庭需求的品质住区。项目在建筑立面上，采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与真石漆材质，既保证了良好的采光效果，又彰显出高端质感，历久弥新；优越的楼间距设计，进一步提升了空间的通透感与采光性，保障业主居住的私密性与舒适度。社区规划诚意满满，通过科学的动线设计实现人车分流，保障出行安全；打造全龄段功能空间，从儿童的游乐天地到长者的休憩场所，再到年轻人的健身区域，全方位适配家庭全周期居住需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在空间设计上，项目更是精益求精，每一款户型都经过反复打磨，空间利用率极高，打造全明通透、尺度阔绰的居住空间。91㎡三房两厅两卫作为入门级爆款户型，总价350万起即可拿下，堪称大虹桥刚需的“至优选项”。该户型采用三开间朝南设计，搭配全景飘窗与大阳台，全屋采光通风极佳；赠送面积约14.38㎡，实际使用率高达92%，客厅开间达4.45m，面积约21.6㎡，可轻松容纳沙发、电视柜等家具，满足家庭日常休闲需求；主卧面积约21.8㎡，开间5.7m，配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，完美适配年轻精英与三口之家。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

102㎡三房两厅两卫在空间尺度上进一步升级，总价区间约390-420万，适配品质刚需家庭需求。户型格局方正通透，动静分区清晰，公共社交区域与私密居住区域完全分离；客厅与餐厅一线贯通，搭配超大景观阳台，拓展公共活动空间，满足家庭聚餐与朋友小聚的需求；U型厨房设计，操作空间充足，动线流畅，搭配品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机等高端厨具，满足日常烹饪需求；双卫生间干湿分离，避免使用冲突，提升居住效率，让家庭生活更显从容。134㎡四房两厅两卫作为主力改善户型，总价510万起，专为追求高品质生活的三代同堂家庭打造。该户型设计方正，四开间朝南，空间尺度均衡；客餐厅一体化设计，搭配超大景观阳台，空间开阔通透；主卧采用豪华套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵感；此外，户型还配备独立家政间，优化空间利用，让家居生活更加整洁有序，完美适配三代同堂的居住需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目所有在售房源均为高品质精装交付，依托央企保利的强大实力，严选国内外知名品牌建材与家电，涵盖空调、地暖、新风系统三大舒适系统，从源头保障居住舒适度；厨房配备品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机，卫浴空间采用品牌洁具与智能马桶，全方位提升业主的居住舒适度与品质感；同时在细节处融入人性化设计，比如预留充足收纳空间、采用防滑地砖等，无需额外投入装修成本，真正实现“拎包即享品质生活”。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在智能化与安防配置方面，项目接轨前沿趋势，打造全方位智能安全社区。入户采用密码、刷卡双重认证门锁，保障居家安全；社区配备全方位视频监控系统、电子巡更系统、智能门禁等多重安防措施，构建360°安全防护网，24小时守护业主居住安全。专业的保利物业团队与智能安防体系，以“精细化管理、高品质服务”为核心，提供24小时定制化管家服务，包括社区活动运营、日常维修响应、快递代收等增值服务，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为保利发展布局大虹桥的标杆力作，保利虹桥和颂集核心区位、黄金交通优势、全维成熟配套、央企精工品质与高性价比于一体，将央企匠心与刚需改善需求完美融合，重新定义了大虹桥350万级人居的品质标准。项目凭借“价格洼地优势、交通通勤优势、全龄配套优势、户型实用优势”的四重核心竞争力，成为大虹桥乃至上海西部350万级置业市场的首选项目之一。目前四期压轴加推151套建面约91-134㎡精装3-4房珍稀房源正在火热认购中，分秒递减。诚邀各位精英人士亲临品鉴，解锁“3站虹桥、央企造、全龄居”的品质人居体验。保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。