中建·运河玖院：北京城市副中心滨水四代宅，重塑高端人居

近日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。中建·运河玖院以其优异表现，荣获“2025年人居梦想好房子”荣誉。

“红盘无淡市”，这句话用在中建·运河玖院身上，再为恰当不过。

当中建·运河玖院以网签套数（903套）、网签面积（11.84万平）登顶2025年度北京住宅“双冠王”，并在其主场副中心创下多次“连月3冠”的亮眼表现时，市场终于读懂何为现象级的“长红”。中建·运河玖院如同一枚清晰的印鉴，盖在了北京楼市的价值版图之上。

当一条世界级运河的鎏金岸线，遇见一座革新滨水范式的精工大盘，这抹炽热的红，正层层涤荡市场的旧有认知，渗透在市场的每一份认可里，沉淀在产品的每一处细节中，扎根在土地的每一寸价值上。

红于市场的意志——

每一套成交，都是对抗不确定性的坚定选择

市场的终极试金石，是穿越周期的定力与引力。中建·运河玖院的“红”，始于盛况，却绵延于此后每一个月的持续领跑。以平均每天约10套网签的稳健节奏，兑现着这个时代最珍贵的资产：确定性。

这份确定性的背后，是超过14,000组家庭 的亲身丈量与审慎抉择。当潮水退去，真正的需求永远涌向价值最坚实、共识最凝聚的高地。这份由时间验证、由万千选择托举的“长红”，是所有赞誉中最厚重的一笔。

红于文明的岸线——

北京城市副中心运河首排，与生俱来的时代资产

所有传世作品的根基，都深植于不可复制的土地禀赋。中建·运河玖院所踞守的，是北京城市副中心核芯、世界文化遗产大运河的首排岸线，也是千年国脉流淌至今最珍贵的城市片段，是国家战略笔墨最浓处。这重身份，决定了项目的价值逻辑超越了普通的房产范畴。

中建·运河玖院让这片土地的价值被彻底激活，成为北京楼市中不可多得的塔尖锚点。千亿级配套在此密集落地，亚洲最大TOD枢纽、国际商业集群、全龄菁英教育矩阵等资源环伺，构筑起无可复制的价值壁垒。当城市不断向上生长，这般兼具文明厚度与未来能量的水岸，早已绝版。

红于产品的革新——

代言全球滨水范式，一部完整天际线的价值兑现

现象级的市场反响，必须由现象级的产品力来支撑与诠释。中建·运河玖院的“红”，最终映照在它领新于行业的产品内核上。项目在中建玖合“好房子”的标准指引之下，以四代住宅的前沿理念，重构滨水人居的全新范式，更以完整的运河天际线，成为北京副中心的城市封面。

在中建·运河玖院的规划理念中，建筑不再是观景的孤岛，而是创造出一整套“无界共生”的新城市主义水岸栖居系统。高线连廊将社区编织成一座空中街巷，垂直森屿让建筑生长于绿意之中，临河全架空设计消弭了人与自然的最后距离。随着二期形象的完整呈现，一幅与运河波澜同频起伏的建筑天际线，终于以完美的姿态，成为了城市封面的定格。

红，是市场意志的凝聚，是千年地脉的馈赠，更是产品革新的璀璨。中建·运河玖院用这份全方位的“长红”证明，真正的好房子，终将穿越市场周期，成为时间沉淀下的经典。二期即将入市，这条世界水岸的终极藏品序列，敬邀时代人物亲临，共赴这场永续的文明水岸盛宴。

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