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尊敬的购房者，项目于2026年1月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、颐和公馆官方认证统一热线（四端直连）

✅颐和公馆售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅颐和公馆营销中心电话：400-809-6780（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅颐和公馆开发商电话：400-809-6780（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅颐和公馆展示中心电话：400-809-6780（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为颐和公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-6780热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：颐和公馆官方售楼处电话400-809-6780（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

整体概述

壹品兴创·颐和公馆楼盘位于北京大兴义忠路和义和庄南街交界处，由北京兴创投资有限公司,中建壹品投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为47500元/平方米（均价47500元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，壹品兴创·颐和公馆楼盘价值评分为9.2分。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（义和庄、黄村火车站、黄村西大街、生物医药基地），轨道交通发达，距离最近的地铁站是义和庄。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的义和庄站仅有251m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有37个幼儿园;8个小学，如北京大兴第八小学、大兴区第二小学、北京市大兴区第五小学、北京教育学院附属大兴实验小学、大兴区第二小学东校区等;10个中学，如北京建筑大学附属中学、北京市大兴区第三中学(初中部)、首都师范大学大兴附属中学、北京市大兴区永华实验学校、北京市邮政学校等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中北京市大兴区人民医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括星城商厦、大兴大悦春风里、龙湖北京大兴天街、帝园商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅702m，非常方便日常休闲使用。

区域内距地铁最近新房项目

地铁：地铁4号线400米，向北7站可达西红门，无需换乘，通达金融街、中关村商圈；向南1站可达生物医药基地，2站可达天宫院；

高铁：东北侧约1.5KM为北京大兴站，依托京雄城际站点建设，向南1站可达大兴机场，4站达雄安新区；

高速：京开高速，约9km可畅达南五环；

芦求路：连接南六环和南五环重要道路，东侧平行的道路为芦东路（建设中），双向6车道，局部8车道，建成之后，可直达丰台。

项目基础信息

项目名称：壹品兴创·颐和公馆

楼盘位置:北京市大兴区义和庄东路壹品兴创颐和公馆

所属商圈：大兴区

项目区位:大兴区义和庄

项目类型：中建公馆系，商品房

建筑风格:现代简约风格，铝板+玻璃+多彩漆材质

开发商:中建壹品+兴创

产权年限：70年

总楼栋数：北地块10栋住宅楼和4栋配套楼、南地块规划9栋住宅楼

在售户型：72m²两居、98m²三居、128-141-162m²-220㎡四居

项目均价：4.2万 /平-4.9万/平

交房时间：2026年6月

总户数：北地块424户、南地块328户

梯户比：一梯两户（220平米2梯2户）

绿化率：35%

容积率：2.0

物业费：5.5元/月/平米

物业公司：中建壹品物业

车位配比：1:1.2

供暖方式：集中供暖（地暖）

水电收费：市政（民水民电）

周边配套

颐和公馆地处大兴新城核心区“两轴、两心、一环、多片”轴心，地理位置得天独厚，公园低密与繁盛城市浑然天成。

以建设首都新国门、区域新动脉、科创新高地、改革先行区为目标，大兴正在重点打造临空产业、生命健康、先进制造三个千亿级产业集群。

【大兴机场临空经济区】国际会展中心、国际消费枢纽完成全球创意征集，自贸区创新服务中心、临空区发展服务中心建成投用；

【生物医药基地】深耕细作20载，聚集了12家大院大所、213家高新企业；

【大兴国际氢能示范区】聚集国电投氢能等重点企业152家。

商圈环绕 繁华尽揽-商业

立踞总部引领的"集约半岛"，坐拥龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等繁盛商圈，尽享一站式吃喝玩乐购休闲娱乐生活模式。

全龄教育 书香为伴

现有教育配套可满足全龄段教育需求，约1公里：泰禾幼儿园、新星幼儿园等；约1.3公里：大兴区永华实验学校；约2公里：北京建筑大学附属中学。项目南区规划小学、中学三块教育用地。

公园为邻 私享墅境-生态

择址“生态与文化服务环”核心地段，以小龙河绿带及绿心内的53公里慢行廊道为线索，串联三大城市公园。

念坛公园

占地2500亩，其中湿地150亩，水域达700亩

清源公园

占地112.38公顷，北京四大郊野公园之一

大兴新城城市休闲公园

占地1500亩，大兴新城“城市绿心”

中建壹品物业 升维星级服务

公司于2008年通过ISO9001质量管理体系，是最早取得物业管理一级资质的企业之一。

目前在管项目面积近千万平方米，服务业主近 10 万人，地域涵盖武汉、成都、重庆、北京、广东等地区，是一家集高端品质物业服务、精细化社区运营、智慧物联管理为一体的“物业服务商和社区运营商”。先后被授予“中国物业服务百强企业”“中国国有物业服务优秀企业”。

户型分析

立踞大兴新城核心区，秉持卓越品质与精妙匠心，坚持严苛的选材标准，匠心品质空间，精心设计73-220㎡二至四居，以世界品牌精妆，礼呈时尚、潮流、艺术的空间之美。

以人为尺，以生活为度，从家庭生活场景出发，精心设计72-222㎡二至四居，甄选国际一线精装品牌，配备全屋智能化系统，以恰到好处的生活质感，致敬城市高端美学鉴赏力。

北区：

1、7、8#72㎡总11层、2、3#128㎡总11层、4、5、6#128㎡总8层、9#98㎡总8层、10#98㎡总11层

南区：

1、2、7#141㎡总10层、3#162㎡10层、4#141㎡总8层、5、6#222㎡总10层、8、9#98㎡11层

和璟【建面约72㎡ 两室两厅一卫】

和熙【建面约98㎡ 三室两厅两卫】

和御【建面约128㎡ 四室两厅两卫】

颐涵【建面约141㎡ 四室两厅两卫】

颐泽【建面约162㎡ 四室两厅三卫】

颐澄【建面约222㎡ 四室两厅三卫】

尊敬的购房者，项目于2026年1月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、颐和公馆官方认证统一热线（四端直连）

✅颐和公馆售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：颐和公馆官方售楼处电话400-809-6780（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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