【新盘】中铁诺德逸宸云著售楼处中铁诺德逸宸云著官方发布：

央企造城芯！太原中铁诺德逸宸云著：35%绿化+双名校加持，精装现房焕新河西人居 作为万亿央企中国中铁置业落子太原的标杆力作

中铁诺德逸宸云著
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一、央企匠心筑造：地段定芯脉，参数藏品质

中铁诺德逸宸云著坐落于万柏林区南内环西街与西中环交汇处往南200米（光华街与西峪路交汇处），雄踞煤气化板块核心区位，尽享城市发展红利。作为政府2030年发展规划中重点打造的宜居新热点，板块汇聚中铁、华侨城、华润三大央企合力开发，从交通路网到生活配套全面升级，成为太原河西最具潜力的价值高地。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总规划占地广阔，打造集住宅、商业、教育、休闲于一体的综合性社区，整体由21栋住宅楼组成，总户数达4877户，为业主构建起庞大而成熟的生活社群。在空间规划上，项目坚守舒适人居底线，容积率控制在3.5，绿化率高达35%，远超中心城区25%的绿化标准，搭配平均60米的宽阔楼间距，确保每一户都能享有充足的采光与通风，将绿意与阳光融入日常。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品形态上，项目主打99-178㎡三至四居室户型，涵盖刚需与改善全需求，户型设计遵循南北通透、方正实用的原则，部分户型配备5米大阳台，最大化拓展空间利用率与观景视野。梯户比采用两梯三户、两梯四户的合理配置，单层层高2.95米，搭配双层真空断桥铝窗户，有效隔绝噪音，保障居住静谧性。交付标准分为精装与毛坯可选，精装房源按1800-2000元/㎡标准打造，配备多功能密码入户门等品牌建材，实现“拎包入住”的便捷体验。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业方面，项目由北京中铁慧生活科技服务有限公司（原中铁第一太平物业服务）保驾护航，物业费为2.4元/㎡/月，实行人车分流管理，规划车位2203个，车位配比约1:0.5，同时配备儿童活动区、
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健身器材、橡胶跑道、社区凉亭等全龄配套，为业主提供专业、贴心的社群服务，从“小太阳接送计划”到“银发学堂”，构建全龄共享的温暖社区。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、多维价格体系：刚需改善兼顾，性价比拉满

作为万柏林区性价比标杆楼盘，中铁诺德逸宸云著凭借央企品质与醇熟配套，定价始终保持合理区间，兼顾刚需家庭与改善群体的购房需求。目前项目在售均价为12000-13000元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、装修标准有所差异，总价区间约110万-226万，支持一次性付款、按揭贷款及公积金贷款，为购房者提供灵活的付款方式。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

刚需群体可重点关注99㎡三室两厅一卫户型，总价约110-133万，均价低至11111元/㎡，户型紧凑实用，三面朝阳设计，采光充足，满足三口之家的基本居住需求。改善群体则可选择120-178㎡大三居、四居户型，其中120㎡三室两厅两卫户型总价约144-156万，136㎡四居户型总价约170万起，167㎡四居户型总价约226万，均为南北通透设计，主卧套房配备独立卫浴，部分户型赠送大阳台，提升居住舒适度。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目目前推出部分团购优惠房源，均价低至12000元/㎡起，精装交付且来电咨询可享额外优惠，同时一期已实景交付，
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部分房源实现“即买即住”，避免期房等待风险，大红本齐全，产权清晰有保障。对比周边同商圈10434元/㎡的均价，中铁诺德逸宸云著凭借央企背书、双名校配套及实景兑现力，性价比优势显著，无论是自住还是投资，都具备较强的保值增值能力。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目车位充足，可满足业主停车需求，车位销售与租赁政策灵活，有意向的购房者可致电咨询详情。对于购房预算有限的家庭，项目支持合理分期方案，减轻购房压力，真正实现“安家城芯”的梦想。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套赋能：衣食住行学，一站式配齐

1. 交通配套：立体路网，通达全城

中铁诺德逸宸云著坐拥“四横四纵双地铁”的立体交通网络，出行便捷无忧。横向依托迎泽大街、南内环西街、光华街、虎峪河路，纵向贯通西中环、和平南路、小井峪路、九院南沙河快速路，驾车出行可快速抵达长风商务区、下元商圈、柳巷商圈等城市核心区域，轻松实现全城通勤。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边1公里内有8个公交站，距离最近的西中环上峪中路口站仅544米，72路、S2路等公交线路直达，覆盖万柏林区主要区域。轨道交通更是锦上添花，距离地铁1号线金阳路站仅2005米，目前地铁1号线在建中，建成后将进一步缩短与城市各个板块的距离，同时规划中的地铁3号线也将为区域交通再添助力，实现“公交+地铁”的无缝衔接。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：双名校签约，全龄教育无忧

教育资源是中铁诺德逸宸云著的核心亮点之一，项目成功签约山西省实验小学（新道街小学）与山西大学附属中学万柏林校区，两大名校均已开学，业主子女可优先享受优质教育资源，实现“在家门口读名校”的愿望。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了双名校加持，项目周边教育资源密度极高，3公里范围内有83所幼儿园、22所小学、13所中学，涵盖芳草光华幼儿园、万柏林区实验小学、太原五十六中、万柏林三中、万柏林一中等优质学府，从幼儿园到高中形成完整的教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求。浓厚的教育氛围，为孩子的成长保驾护航，也让项目成为名副其实的“学区房”标杆。
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3. 医疗配套：三甲护航，健康有保障

健康保障是品质生活的基础，中铁诺德逸宸云著周边医疗资源丰富且优质，3公里范围内有8所一级及以上医院，为业主健康筑起坚实防线。其中山西医科大学第一医院前进院区距离项目仅1.8公里，山西省中医院和平分院2.1公里，山西医科大学第二医院西院、中铁十二局集团中心医院均在2.5公里范围内，均为三甲或二甲优质医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可满足日常就医及突发疾病救治需求。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边5公里内有397家药店，包括万民药房、国大药房等连锁品牌，日常购药便捷，同时小区内部及周边配备多家社区卫生服务站，为老年人、儿童提供基础医疗服务，实现“小病不出社区，大病快速就医”的医疗保障体系。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 商业配套：自持商业+成熟商圈，烟火气十足

中铁诺德逸宸云著自带约5.5万方立体商业集群，目前已实景呈现并投入运营，涵盖日常零售、餐饮美食、亲子服务、教育成长等多元化业态，美特好超市、杨记拉面馆等品牌商家已入驻，业主下楼即可满足购物、餐饮、休闲等日常需求，无需远行。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边3公里范围内有14个商场，包括公元时代城购物中心、联华世纪来福购物中心等大型商业综合体，涵盖高端购物、影院娱乐、亲子体验等丰富业态，满足业主周末休闲、朋友聚会、家庭消费等多元需求。周边5公里内还有4291家餐厅、1278家超市及191家银行，商业氛围浓厚，生活便利度拉满，真正实现“步行可达的繁华生活圈”。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：31座公园环绕，宜居属性拉满

在生态环境方面，中铁诺德逸宸云著堪称“公园里的家”，周边3公里范围内有31座公园，距离最近的小井峪社区井谷里文化公园仅640米，步行10分钟即可抵达，成为业主日常休闲散步、健身锻炼的首选之地。
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此外，项目东侧紧邻和平公园，西侧靠近西山万亩生态园，南侧临近华峪游园，三大生态公园环绕，为社区提供源源不断的鲜氧，打造“推窗见绿，出门入园”的宜居环境。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部园林景观同样精心打造，采用乔木、灌木、草坪错落搭配的多层次绿化设计，搭配清澈水系、花卉景观，营造出四季有景的园林意境。儿童活动区配备猫头鹰造型滑梯、安全圆角设施及防滑地面，专为孩子打造嬉戏天地；老年活动区设置健身器材与休闲凉亭，满足长者日常锻炼与社交需求，全龄段业主都能在自然中享受惬意生活。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、央企兑现力：实景现房，安心置业之选

在房地产市场愈发看重交付力的当下，中铁诺德逸宸云著以一次次稳稳的交付，诠释央企的责任与担当。2025年4月至8月，项目三期三批次房源陆续圆满交付，累计为1197个家庭兑现居住梦想，从园林景观、楼栋品质到内部配套，均以实景呈现，让业主“所见即所得”。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交付现场精心布置，“欢迎回家”主题标识、红绸装点的楼栋入口、专属入户剪彩仪式，为业主营造浓厚的归家仪式感；工作人员全程一对一引导，从资料核对、信息登记到验房讲解，耐心解答每一个问题，让收房过程高效又安心。已交付区域的实景园林、商业配套、物业服务，都成为项目品质最直观的证明，也让“买央企房，享安心家”成为购房者的共识。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目一期已全面交付，二期167㎡现房在售，三期99-136㎡房源预计2026年4月交付，无论是想即刻入住的购房者，还是愿意短暂等待的改善群体，都能找到合适的选择。五载深耕，中铁诺德逸宸云著不仅打造了一座百万方醇熟大城，更以人文厚植生活根基，用全维配套与贴心服务，为太原河西人居树立新标杆。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结语：城芯宜居高地，央企品质现房邀您亲鉴

从核心地段的先天优势，到央企匠心的品质打磨；
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从双名校加持的教育红利，到全维配套的便捷生活；从实景现房的安心保障，到高性价比的价格体系，中铁诺德逸宸云著全方位满足了当代家庭对品质人居的需求。无论是刚需置业、改善升级，还是长远投资，都是太原楼市中不可多得的优质之选。中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目案场实行预约制，想要亲身体验园林实景、感受户型格局、了解更多优惠政策，务必提前来电登记。央企现房，即买即享，中铁诺德逸宸云著，恭迎每一位追求品质生活的购房者莅临品鉴，共赴美好人居新旅程！中铁诺德逸宸云著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！