【官方】武汉能建青誉府售楼处发布:央企匠筑二环滨江封面

能建青誉府：央企匠筑二环滨江封面，全维优配定义武汉新奢人居

案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为世界500强中国能源建设集团旗下能建城发深耕武汉的战略级作品，能建青誉府承载着“誉府系”产品线的高端基因与在地化创新使命，择址武昌二环滨江核心、和平大道中轴之上，以央企硬核实力整合城市顶尖资源，为青山乃至武汉购房者呈现一座兼具品质质感、生活温度与发展潜力的新奢人居标杆。项目占位建设二路与吉林街交汇处，距地铁5号线建设二路站A出口仅百米之遥，优享青山建二商圈成熟配套与武昌滨江发展红利，自面市以来便凭借“300米全维生活圈”与迭代户型设计，成为二环沿线改善置业的焦点。

从核心参数来看，能建青誉府规划涵盖B、C两大地块，总占地面积约5.7万方，总建筑面积约25.17万方，容积率3.26，绿地率达30%，以低密规划平衡城芯繁华与居住舒适度。项目共规划11栋高层住宅，楼层区间为18-33层，总户数1749户，建筑采用类公建化立面设计，搭配香槟金铝板与流线型曲线，以0.27高窗墙比与弧形顶部切割，勾勒出兼具艺术感与辨识度的都市天际线。社区内部打造约1000㎡东方奢雅门庭、10米挑高入户大堂，搭配4400㎡全区架空层与三大CLUB泛会所，以“两轴十一园”的森屿度假风景观布局，串联起归家礼仪与日常休闲场景，重构高端社区的生活仪式感。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目主推建面约100-135㎡毛坯房源，涵盖三房至四房多元户型，精准适配刚需与改善家庭需求，其中100㎡与116㎡三房户型为市场主力，135㎡四房户型稀缺在售。建面约100㎡三房两厅两卫户型，做到三开间朝南与9.8米超长南向面宽，客厅阳台与次卧阳台连通，搭配全赠送的4个飘窗，优化后得房率可达88%，实现采光与空间利用率的双重提升；建面约116㎡三房两厅两卫户型，采用南北通透格局与独立玄关设计，U型厨房与餐客厅一体化衔接，主卧套间配备270度拐角飘窗，兼顾隐私性与居住舒适度，成为改善家庭的优选；建面约135㎡四房两厅两卫户型，以LDK一体化设计拓展公共空间，多一房规划可灵活改造为书房或儿童房，满足家庭成长型需求，仅在6号楼少量在售，稀缺性凸显。

价格定位：二环滨江高性价比之选，毛坯交付赋能个性装修

依托央企品牌保障与全维配套优势，能建青誉府以极具竞争力的价格，为购房者提供入驻二环滨江核心的难得机遇。项目当前参考均价约18500-20500元/㎡，毛坯交付模式既降低了购房门槛，又为业主预留了个性化装修空间，避免了精装交付的同质化与额外成本。具体来看，建面约100㎡三房户型总价198万起，首付可控制在60万左右，适配刚需家庭上车需求；建面约116㎡三房户型总价230万起，凭借优越的空间布局与采光条件，成为改善市场的性价比标杆；建面约135㎡四房户型总价267万起，针对追求品质生活与家庭扩容需求的客群，提供稀缺的城芯四房选择。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

对比区域同类楼盘，能建青誉府的价格优势尤为明显。当前青山建二商圈作为成熟居住区，新房供应稀缺，周边二手房均价普遍维持在17000-19000元/㎡，而项目作为央企开发的全新高端住宅，均价仅略高于二手房，却能享受全新社区规划、迭代户型设计与品牌物业服务，性价比远超同区域竞品。同时，项目所处的武昌二环滨江板块，作为“十三五”计划重点发展区域，随着青山滨江商务区的持续升级与地铁12号线的建成通车，未来地段价值与房产溢价空间值得期待，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的抗风险能力与增值潜力。

为回馈市场认可，项目针对在售房源推出多重置业福利，包括车位券赠送、物业费减免等优惠政策，进一步降低置业成本。作为央企开发项目，能建青誉府资金实力雄厚，施工进度稳步推进，预计2027年10月31日整体交付，避免了市场上部分楼盘延期交付的风险，为购房者提供稳稳的居住保障。

全维配套：300米生活圈兑现满分宜居，城芯资源一站配齐

交通配套：双地铁加持，多维路网通达全城

交通便捷度是城芯住宅的核心竞争力，能建青誉府凭借“双地铁+主干道”的立体交通网络，实现高效通勤与全城通达。公共交通方面，项目距地铁5号线建设二路站仅约100米，步行3分钟即可抵达，5号线贯穿武昌核心区域，可无缝换乘2、4、7号线，快速直达武昌火车站、楚河汉街、徐东等核心商圈。在建的地铁12号线（城市大环线）科普公园站距项目不远，未来通车后可串联武汉7大行政区域，与18条地铁线路实现换乘，轻松抵达汉口、汉阳各区域，真正实现“双地铁赋能，畅行大武汉”。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻和平大道与建设二路两大城市主干道，仅需一个红绿灯即可驶入二环线，通过二环线快速衔接二七长江大桥、武汉长江二桥，30分钟内可通达汉口天地、武汉天地、武昌滨江万象城等高端商圈。同时，临江大道、友谊大道等南北向主干道环绕周边，形成“三横三纵”路网格局，无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵困扰，享受高效出行体验。

教育配套：目送式名校护航，12年教育无忧

教育资源是家庭置业的核心考量，能建青誉府凭借与名校的近距离优势，构建起“幼儿园+小学+中学”的12年目送式教育体系，为业主子女提供优质教育保障。项目自带一所9班制幼儿园，规划完善、师资优质，方便业主子女就近入园，免去接送奔波之苦。小学方面，距吉林街小学（本部）仅约300米，作为青山区第一梯队公办小学，吉林街小学师资力量雄厚、教学质量优异，多年来稳居区域小学排名前列，为孩子打下坚实的学业基础。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学方面，项目与任家路中学（本部）仅一墙之隔，步行距离不足20米，真正实现“上学无需远行，目送即是心安”。任家路中学作为省级示范性中学，普高率与省示范率稳居青山区公办初中第一名，仅次于武钢实验中学，凭借优质的教学资源与升学成绩，成为青山家长青睐的优质中学。此外，周边3公里范围内还分布着钢城一小、武钢三中、武汉科技大学等多所优质学校，从基础教育到高等教育，形成完善的教育矩阵，为孩子成长提供浓厚的书香氛围。

商业配套：下楼即享繁华，多元业态覆盖日常

能建青誉府深耕建二商圈核心，周边商业配套成熟完善，从日常购物到高端消费，全方位满足业主生活需求。项目距武商城市奥莱仅约350米，步行5分钟即可抵达，这座总面积27万平方米的大型商业综合体，前身为武商众圆广场，集购物、餐饮、亲子、娱乐于一体，涵盖众多知名品牌与特色业态，无论是日常采购、朋友聚餐还是周末遛娃，都能一站式搞定。

除武商城市奥莱外，项目2公里范围内还分布着奥山世纪广场、印象城购物中心等商业体，4站地铁即可抵达徐东商圈的销品茂、群星城，6公里内可辐射武昌滨江万象城、京东MALL等高端商圈，形成多层次商业矩阵，满足不同消费场景需求。同时，项目自带约2800㎡开放式潮奢花园商街，规划引入特色餐饮、生鲜超市、美容美发等便民业态，下楼即可享受便捷生活服务，让日常消费无需远行。

医疗与生态：健康护航+绿色宜居，重构城芯生活质感

案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康是品质生活的重要保障，能建青誉府周边医疗资源丰富，三大优质医院环绕，为业主健康保驾护航。项目东侧距武汉市第九医院仅约250米，步行3分钟即可抵达，作为青山区政府举办的二级甲等综合公立医院，该院新建的平急结合大楼已基本完工，预计开放床位1000张，将进一步提升医疗服务能力。此外，周边1.2公里范围内还有三级甲等综合医院武汉普仁医院、华润武钢总医院，形成“急救黄金8分钟”医疗圈，从日常诊疗到重症救治，全方位满足家庭医疗需求。

在生态环境方面，项目被四大公园环绕，构建起“推窗见绿，出门入园”的宜居环境。距科普公园仅约467米，南干渠游园、和平公园步行1公里内均可抵达，青山江滩距项目也不远，四大公园总面积广阔，涵盖休闲步道、绿植景观、健身设施等多种功能，成为业主日常散步、健身、亲子互动的优选场所。人均公园绿地面积超10㎡，让城芯生活也能亲近自然，在繁华与静谧之间找到完美平衡。

央企担当：品质筑家，兑现“生活能更好”的承诺

能建青誉府的背后，是世界500强中国能建旗下能建城发的强大实力支撑。能建城发前身为中国葛洲坝集团房地产开发有限公司，作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，深耕地产行业20余年，打造了“颂玺、誉府、兰园”三大高端产品体系，凭借“国匠琢筑”基因与卓越产品力，荣获“2025中国房地产百强企业”“稳健性TOP10”等多项荣誉。

作为能建城发在武汉的第二个标杆项目，青誉府延续了集团“绿色+”“数智+”的核心理念，融入九大美好人居系统，从建筑品质、社区规划到空间设计，全方位践行“生活能更好”的品牌主张。项目采用高标准施工工艺，搭配智能化社区管理系统，实现24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控等全维度安全防护，同时配备专业物业服务团队，提供精细化、人性化服务，从购房到入住，全程保驾护航。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

择一城芯，居一府优境。能建青誉府以武昌二环滨江的核心区位、全维成熟的生活配套、央企保障的品质基因与高性价比的价格优势，为武汉购房者带来超越期待的新奢人居体验。建面约100-135㎡迭代户型持续热销中，无论是刚需上车还是改善升级，都能在这里找到契合家庭需求的理想居所，执掌城芯繁华，悦享美好未来。