官方聚焦|华润中环置地中心·望云官方售楼处发布：楼盘百科详情|水景|中央公园|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、望雲TOD官方认证统一热线（四端直连）

✅望雲TOD售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅望雲TOD营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅望雲TOD开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅望雲TOD展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为望雲TOD统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：望雲TOD官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

01）

空间禀赋

作为东西方文化融汇纷呈的东方巴黎—上海，绮丽装饰的海派风格深刻影响这座城市，既有摩登风尚的精致，又显松弛慵懒的从容。以“充满绿色、生态科创导向”的规划对标纽约中央公园、伦敦海德公园等全球知名城市公园，我们与华润携手，以住宅为实践载体，为宝山区打造上海“公园城市”的优质生活样本、重塑片区城市形象与生活想象。

项目分为两个紧邻核心商业区的地块，外拥走马塘13万方滨水绿带以及南大中央公园两大天然绿廊，内享酒店式宅邸景观，形成“出则公园、入则花园”的内外双园格局。在交通方面，双地铁站与TOD的城市规划为便捷的生活带来更好的生活体验，而“MALL+街区+公园”的全新商业形态从走马塘滨水公园一路往北，层层递进，形成未来北上海规模可观、优质奢享的生活新区。

△项目区位分析

项目所在地被大量自然资源围绕，形成了融合都会与自然特征的场域基调。我们认为在自然松弛的基础上，对海派基因经典华丽的再诠释，可以很好的传递这个项目的核心特质—将酒店式度假的奢享与松弛融入自然生活之中。

△环境特征分析

02）

- VALUE -

价值提炼

经典| TIMELESS

华丽| MAGNIFICENT

松弛| RELAXANT

将“自然、风尚”的生活方式融入这座慢步调的水岸之城，让归家成为度假的开始。

经典的调性，在于风尚考究、历久弥新的生活场景里；

酒店式的华丽精致，体现在雅致奢享的礼序空间中；

松弛的氛围，则藏于被花园包裹着的惬意氛围下。

我们在场地内搭建了两道轴线，串联四大花园板块，在浓郁的自然感里，搭载着精致、奢享、华丽、经典的多元社交场景，由外到内透过自然包裹着核心场景里的细腻生活。

△空间调性提取

03）

- GARDEN -

花园模块"归家即度假"

景观以“奢享华庭”、“松弛自然”两道轴线为骨，串联“城市栖岛之森、艺术光影谧庭、经典沁蓝长廊、自然灵感聚场”的四大花园模块。以层层递进的氛围转换，让酒店式度假的细腻度随归家动线自然铺陈，进而营造出精致、自然并可品味的度假式生活场景。

△花园模块概念落位

在东西向将近200米的大尺度空间中，我们打破了架空层与景观的边界，用“功能互补、场景呼应、空间延续”的核心逻辑，呈现1+1>2的效果，更好的将自然引入、光线渗透、空间互融，实现室内外的一体交融。

△模型鸟瞰

Ⅰ.

城市栖岛之森：

在公共与私属领地之间，嵌入一座城市之森

△顺应规划期待, 项目正入口打造成片的城市之森

作为项目门户，城市栖岛之森作为承载归家礼序仪的核心，也承担彰显城市形象的责任。开阔的水景与绿植相映衬，喷泉与层叠的流水奏响动人的音律，将街道的喧嚣悄然掩去，只留下绿树浓荫与光影斑驳。

△城市栖岛之森与公共人行道界面，无界且自然相融

△水景端头精心点缀的项目铭牌

△在绿植与水景的晕染下，勾勒出静谧悠然的场域气质

水景两侧的花园式商业内街，则为这份静谧注入恰到好处的活力：高低错落的绿植以宜人尺度围合外摆空间，人们可以在此社交、休憩，随步履流转感受步移景异的花园景象。藏在城市之森的店铺盒子，像岛屿一般成为住户日常歇息的节点。

△隐匿在城市之森的美好生活花园

Ⅱ.

艺术光影谧庭：

步入自然的诗意过渡

从城市栖岛之森步入宅邸，作为第一接待花园的艺术光影谧庭，透过巧妙的高差处理，将雪白蒙卡花池自前庭延续进来，转化为自然错动的浮岛。波光粼粼的水面与错落有致的树木映入眼帘，城市的繁忙与疲惫消解在松弛的花园场景里，承接每一个归家的身心。精致的座椅布置于树荫下、花园旁、水池边。在浮岛花园中，会不自觉地驻足小憩，任时光缓缓流淌，身心随之舒展。

利用建筑挑檐延伸架空层边界，实现室内外空间的互通，结合植物、水景等自然空间进行打造，景观、建筑、室内被完整的脉络统一牵引，形成项目底盘中的亮点空间。

△艺术光影谧庭鸟瞰

△与会所衔接的水上休憩平台

△无界融合的室内外空间

花池与水台的交界近景，借由地形高差，让水景与绿植形成丰富层次，以现代手法将自然意趣浓缩于一方天地，两种质感、深浅的体块嵌合之美，涌泉隐没在体块间，在日常风景里增加一点诗意的氛围。

△浮岛花园回望会所

△光影下的水景与绿植

△花园一隅

在浮岛花园中，我们特意将ART DECO风格的扶手进行抽象化、雕塑化的转译；保有功能的同时，也成为花园里的地景艺术品。轻攀精巧的扶手步入诗意静谧的花园，令人流连忘返于经典与自然的交融。

Ⅲ.

经典沁蓝长廊：

最沁润的奢享池畔派对场景

经典沁蓝长廊展现庄园式既风尚又精致的生活场景，长达46米的戏水池为宅邸增添写意的度假氛围。比邻池畔的会所，打造成精致细腻的俱乐部场景，将上海名流的派对文化过渡进现代交谊会所中。

对岸的浅水休憩区，光影在微风拂动间洒落在躺椅、地面，形成澄澈水面上的闪亮波光，人们或倚坐观景，或缓步漫游，感受日常里的从容优雅。归家即度假的理念，透过三专业相融的场景设计，完整的传递给业主。

△拥有超级会所、休憩浅水区的完备戏水空间

△位于戏水池尽端，作为视觉焦点的水景雕塑

当夜幕降临，会所内暖调灯光次第亮起，光影倒映在池水中，与对岸郁郁葱葱的自然景致对话。无需刻意雕琢，用生动的场景营造来体现奢享内核。

△休憩区局部使用下投式光源，延续日间完整的全景展示效果

04）

- DETAILS -

匠心细节

Ⅰ. 美学符号构建

延续建筑为项目定制的“钻石立面”，景观进一步将此符号进行提炼，形成相契合的符号体系。通过对符号的解构与重组，并融于空间细节之中，例如花池侧边的三角形内凹式照明，融入钻石语汇的景观构筑等等，将宅邸气质透过更高级的符号表达加以体现，形成专属的品牌感场景。

△超级符号转译

△超级符号运用

△超级符号灯饰的夜间景观效果

△融入钻石语汇的空间细节

Ⅱ. 自然主义种植

植物设计以“风尚、奢享、松弛”的种植调性为基准，以自然主义种植理念为核心。上层选用冠幅舒展的大乔，中层植入球灌与花境，下层常绿草本环边，整体群落疏密有致，保留植物自然生长姿态，营造趣味盎然且与建筑相融的生态秘境，形成四季有景，色相灵动的植物氛围。

Ⅲ. 材料运用

材料色彩上选用“雅黑+奢金+写意白”为核心色彩基调，通过色彩的层次搭配与材质的细腻融合，构建简约而奢华的空间调性。以雪白蒙卡作为主要立面材料，铺陈开阔通透的视觉基底，凸显空间的雅致格调；雅黑色系的铺装强化空间的沉稳气质；奢金则作为点睛之笔，与底色碰撞出精致华贵的质感。

△材料体系梳理

05）

- PERORATION -

结语

在宝山∙望云中，设计不仅仅营造了令人轻松舒适的物理环境，更将自然风尚的生活方式深度植入空间。以“张弛有度的空间结构”为基础，一方面构建了层次分明的生活节奏，另一方面将多元社交场景自然融入其中。

这些场景并非刻意设计，而是从空间氛围中自然生发，利用空间动、静态的气氛转换形成有变化的体验序列：从街区型到生活型社交场景的过渡、从度假型到私享型社交场景的过渡。

从场景的递进过程，可以感受到自然过渡、变化的场景氛围。这些设计考虑的背后，满足了现代生活快节奏下，对自然与品质兼具的生活需求。我们希望借由精巧的景观空间营造，让业主在日常出入之间，能够真实拥有“归家即度假”，出则繁华、入则静谧的生活体验。