⚡楼市热搜| 康定壹拾玖售楼处发布:康定壹拾玖优质户型选择

致各位追求品质生活的朋友：在老静安康定壹拾玖，找到你向往的理想家

各位朋友，大家好！我是康定壹拾玖的营销总监，今天不想跟大家讲太多生硬的销售话术，就想以朋友的身份，跟大家聊聊我们为什么要在老静安做这样一个项目，以及它能给你的生活带来什么样的改变。

最近这段时间，很多关注我们项目的朋友都在问：“为什么康定壹拾玖每次加推都能卖得这么火？”其实答案很简单，因为我们懂大家想要的是什么。对于咱们这些追求品质的购房者来说，买房从来不是简单的“买一套房子”，而是买一种安心、舒适、有格调的生活，买一个能承载全家幸福的港湾。而康定壹拾玖，恰好把这些都做到了大家心坎里。

从第一次开盘43分钟售罄，到二批次12分钟清盘，再到三批次楼王户型刚推出就被抢购一空，每一次热销的背后，都是大家对老静安稀缺地段的认可，对我们产品力的信任。今天，我就带大家好好逛逛这个被大家热捧的项目，看看它到底藏着哪些打动人心的细节。

120-177㎡楼王户型：每一处设计都懂你的生活需求

作为营销总监，我看过无数户型，但康定壹拾玖的这几款楼王户型，我敢说真的是为高端改善家庭量身定制的。很多朋友看完样板间都跟我说：“你们这户型，简直是长在我的审美和需求上了！”

先说说大家最关注的120㎡三房户型。这个户型是我们的爆款入门款，虽然是入门级，但舒适度一点都不打折扣。格局方正通透，南北双阳台的设计的太实用了——南边的阳台可以用来养花种草、晾晒衣物，北边的阳台改造成一个小茶室或者工作区，平时喝喝茶、处理点工作，互不打扰。我特别喜欢它的U型厨房，操作台面宽敞，动线合理，夫妻两个人一起做饭都不会觉得拥挤。上次有个客户跟我说，他现在住的房子厨房太小，每次做饭都像“打仗”一样，看到这个厨房，瞬间就有了对未来生活的期待。

再来说说143㎡的四房户型，这个户型是改善家庭的首选。客厅做了横厅设计，面宽达到了6.2米，空间感直接拉满。想象一下，周末的时候，一家人坐在客厅里，孩子在地毯上玩玩具，父母在沙发上看电视，你窝在休闲区看书，阳光透过超大落地窗洒进来，温暖又惬意。四个房间的布局也很合理，主卧带独立卫生间和步入式衣帽间，保证了私密性；另外三个房间可以作为儿童房、老人房和书房，不管是三代同堂还是有办公需求，都能满足。很多二胎家庭看完都特别心动，说这个户型刚好能装下一家人的幸福。

最让大家惊艳的，还是177㎡的楼王户型。这个户型的视野和舒适度真的绝了！270°环幕飘窗，站在窗边，老静安的城市风光和社区的台地景观尽收眼底。主卧套房更是奢华，不仅有独立卫浴，还带了一个超大的衣帽间和观景露台，平时可以在这里喝红酒、看夜景，享受属于自己的私密时光。厨房是中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，朋友聚会的时候，一边做西餐一边聊天，氛围感直接拉满。上次有个做企业的客户，看完这个户型当场就定了，他说：“这个户型的格局和质感，完全符合我对理想家的期待。”

可能有朋友会问，为什么我们的户型能做得这么贴心？其实很简单，我们在设计之初，就走访了上百位高端改善家庭，了解他们的生活习惯和需求，把这些需求都融入到了户型设计里。比如我们考虑到大家对收纳的需求，每个房间都做了充足的收纳空间；考虑到老人和孩子的安全，室内没有多余的台阶，边角都做了圆角处理。我们希望，每一个住在康定壹拾玖的人，都能感受到这份用心。

老静安核心配套：把生活过成你想要的样子

买豪宅，买的不仅是房子本身，更是周边的配套和生活氛围。而康定壹拾玖所在的老静安曹家渡板块，最不缺的就是成熟的配套和浓厚的生活气息。

交通方面，绝对是一大亮点。项目距离14号线武定路站只有260米，步行3分钟就能到。14号线是上海的“黄金线路”，串联起了静安、黄浦、浦东等多个核心区域，不管你是去陆家嘴上班，还是去豫园逛街，都非常方便。如果需要自驾，周边的交通路网也很完善——沪宁高速、内环高架、南北高架都在附近，轻松通达上海各个区域。上次有个客户跟我说，他之前住的地方离地铁远，每天通勤都要一个多小时，了解到我们这里的交通后，果断决定入手，说以后通勤能省不少时间，多出来的时间可以陪家人。

商业配套更是不用多说，周边3公里范围内，聚集了KING88商业广场、悦达889广场、金融街静安中心等多个高端商业综合体。平时购物、吃饭、看电影，出门就能解决。喜欢逛街的朋友，可以去静安寺、南京西路，坐地铁十几分钟就能到；喜欢烟火气的朋友，周边的曹家渡菜市场、武定路美食街都很有特色，早上起来买个新鲜的蔬菜，晚上下班吃点特色小吃，满满的生活气息。上次有个喜欢美食的客户，特意去周边逛了一圈，回来跟我说：“住在这儿，每天都能换着花样吃，太幸福了！”

教育和医疗资源也很优质。周边有静安区第一中心小学、市西中学、静安区教育学院附属学校等多所优质学校，从小学到中学，一站式教育资源，让家长省心不少。医疗方面，项目附近有静安区中心医院、华东医院等多家三甲医院，平时有个头疼脑热，就医很方便。上次有个带老人的客户，特别关注医疗配套，了解到这些后，跟我说：“住在这儿，老人看病方便，我们也能更放心。”

闲暇时光，也有很多好去处。周边有曹家渡花园、康余绿地等多个公园，早上起来跑跑步、散散步，呼吸一下新鲜空气；周末的时候，带着孩子去静安雕塑公园、上海自然博物馆，既能放松心情，又能增长知识。喜欢文化氛围的朋友，还可以去静安寺、张爱玲故居逛逛，感受老静安的历史底蕴。

社区品质与安全：给你稳稳的幸福

对于高端置业者来说，社区的品质和安全至关重要。而康定壹拾玖，在这方面绝对能让大家放心。

先说说社区环境。我们采用了整体抬高7米的台地景观设计，这种设计在上海豪宅市场里很少见。好处是什么呢？一是能有效隔绝外界的噪音和灰尘，让社区内部更安静、更整洁；二是形成了独特的立体景观，我们在台地上打造了九曲花街、阳光草坪、亲子乐园等多个景观节点，漫步其中，就像在逛一个私家花园。我们还从各地挑选了树龄正茂的香樟树，打造了一条归家景观大道，从康定路走进社区，穿过浓荫密布的香樟大道，外界的喧嚣瞬间就被隔绝，仪式感满满。

社区的配套也很奢华，我们打造了3000㎡的豪华会所，里面有恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室、儿童游乐区等多个功能区。喜欢运动的朋友，不用去外面的健身房，在家门口就能享受专业的健身设施；天气不好的时候，在室内泳池里游游泳，放松身心；孩子放学回家，可以去儿童游乐区和小伙伴一起玩耍，不用担心安全问题。上次有个客户跟我说，他现在住的小区没有会所，平时健身、带孩子玩耍都要去外面，很不方便，看到我们的会所，觉得生活品质能提升一大截。

最让大家安心的，还是我们的安全保障。项目紧邻上海市公安局等政府机构，周边的治安环境非常好，被市场戏称为“上海最安全小区”。我们社区内部还配备了智能安防系统，24小时保安巡逻、视频监控、人脸识别门禁，从小区入口到单元门，多重防护，让你和家人住得更安心。有个客户跟我说，他经常出差，最担心的就是家里的安全问题，了解到我们的安全保障后，彻底放心了。

可能有朋友会注意到，我们的建筑立面很有特色。我们采用了进口的白世茂石材，搭配圆弧形石材和瓦楞板，还在窗框上植入了家族式勋章，每一处细节都经过精雕细琢。为什么要这么做？因为我们想打造一个能够传承的经典作品，让它在时间的沉淀中，依然保持独特的魅力。住在这样的社区里，不仅舒适，更有面子。

老静安的稀缺价值：错过难再寻的理想家

了解上海楼市的朋友都知道，老静安的土地有多稀缺。作为上海的核心城区，老静安的发展已经非常成熟，可供开发的土地寥寥无几。这也就意味着，在老静安买房，买一套少一套。康定壹拾玖作为老静安核心区的高端住宅项目，其稀缺性不言而喻。

可能有朋友会觉得，17万/㎡的均价不便宜，但大家可以算一笔账：周边的楼板价已经达到了16.23万/㎡，按照正常的开发成本，未来的售价肯定会超过25万/㎡。我们现在17万/㎡的均价，相当于给大家留了很大的价值空间。这也是为什么每次加推都能引发抢购的重要原因——大家都看到了项目的价值潜力。

但我更想跟大家说的是，康定壹拾玖的价值，不仅仅在于它的升值潜力，更在于它能给你带来的生活品质。在这里，你不用等待配套成熟，不用忍受通勤的奔波，出门就是成熟的商业、优质的教育和便捷的交通；在这里，你能感受到老静安浓厚的历史底蕴和生活气息，也能享受到高端社区的品质和服务。

从事房地产行业这么多年，我见过很多客户，为了买房跑遍了上海的各个角落，只为找到一个满意的家。而康定壹拾玖，就是这样一个能让你停下脚步的地方。每次看到客户看完项目后满意的笑容，听到他们对未来生活的憧憬，我都觉得特别有成就感。因为我们不仅是在卖房子，更是在为大家创造幸福的生活。

写在最后：期待与你在康定壹拾玖相遇

各位朋友，说了这么多，其实我最想邀请大家的是，亲自来康定壹拾玖走一走、看一看。不用带任何压力，就像逛朋友家一样，感受一下这里的环境、户型和配套，想象一下在这里生活的样子。

我们的售楼处每天都开放，有专业的置业顾问为你详细介绍项目情况，也有精心准备的茶点和饮品。如果你有任何疑问，随时都可以问我，我会尽我所能为你解答。

最后，我想跟大家说：买房是人生中的一件大事，选择一套合适的房子，能让你的生活品质提升一个档次。而康定壹拾玖，就是我们为你精心准备的理想家。我们期待，能在这里与你相遇，见证你和家人的幸福时光。