陕西
尊敬的购房者，北京万科如园项目于2026 年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京万科如园认证统一热线（四端直连无中介）
✅北京万科如园售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京万科如园营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅北京万科如园开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅北京万科如园展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-668-0320转接333 热线，尊享一对一专属服务。
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最美丽的风景莫过于自家窗前四季如春的郁郁葱葱、碧水荡漾，如园的美景犹如一幅四季画卷，又如诗一般具有诗情画意；
站在阳台远眺西山一望无际的美景，抬头即是蓝天白云，远离城市雾霾之扰，打开窗呼吸自然空气的清新，享受不出门的“登山观景旅行”，居于一所诗画田园之中——万科如园。
项目基础参数：
地理位置：海淀区西北旺永丰路与后厂村路东南角
开发商：万科&五矿集团
所属商圈：海淀西北旺商圈
占地：12万㎡
建筑面积：26万㎡
容积率：2.2
绿化率：30%
开盘时间：分期分楼栋，南区2011年，北区2013年
项目总户数：共26栋（南区7栋，北区19栋）
总楼层：10层板楼
得房率：83%-85%
梯户比：一梯两户，两梯两户
供暖方式：小区集中供暖
采暖方式：空调、地暖、小区集中供暖
车位配比：1:2
车位租金：800-1000元/月
车位售价：45-50万
物业公司：万科物业
物业费：6.9元/㎡/月
交付时间：13年-18年（精装交付）
户型面积：230㎡-315㎡
价格：1950万起
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社区是市场上最早的新中式大宅，10层低密度板楼，具有很鲜明的海淀气质！
特邀中国新中式园林大师、清华大学朱育帆教授，倾情打造“春夏秋冬、梅兰竹菊、琴棋书画、风花雪月”16处园景，借助景石、古树、奇花遍布，高低错落，四季常青，更因对新中式文化意蕴的诠释，荣膺“英国贝利国家园林奖”。
社区周边配套
家门口公园环绕，百望山公园、10万平的市政公园，北侧一路之隔西北旺万象汇，连接16号地铁西北旺站；孩子上学走路去幼儿园、中关村二小、首师大附中，家人走路去软件园二期（腾讯、百度、新浪）上班，步行可达的最全生活配套！
社区楼栋户型
如园占地12万平，总建面26万平，分南、北两个园区，总户数为1015户；除15号楼9层以外其余全部都是南北通透的10层低密度矮板楼，楼间距50米，绿化率30%，容积率2.2，得房率80-85%，层高3米，装修完层高在2.8-2.9米之间。
①面积：230m²
居室：三室三厅二卫
特点：动静分明，餐客为动区，三个卧室为静区， 南向主卧带一个南向13平米的明卫，主卧居住品质感增强。
②面积：255m²
居室：四室三厅二卫一储物间
特点：南向有一个9平左右的书房，非常实用，此户型因为是边户，所以有2个明卫，非常舒适。
③面积：260m²眼镜户型
居室：四室三厅三卫一储物间
特点：此户型传统南北通透，双卧套房+客厅朝南，满足大多数客户对户型的要求，边户可以做到两个明卫， 也是当时一手卖的最快的热点户型。
④面积：260m²观山户型
居室：三室两厅三卫
特点：此户型特点特别明显，西侧就是百望山，所以西边户观山景效果非常棒，又称为观山户型，东边户不临路，非常安静。
⑤面积：285m²
居室：四室三厅四卫一储物间
特点：这个户型和北区260平眼镜户型非常相似，传统南北通透，双卧套房设计，4个卫生间，满足大多数客户对户型的要求，边户可以做到两个卫生间明卫，每个空间的面积相对增大一些，舒适度更高。
⑥面积：297m²
居室：四室二厅三卫
特点：这个户型和北区260平三卧朝南的户型也是比较相似，三卧朝南，大大增大了南向空间的利用率，南向主卧带南向明卫， 规格非常高，非常舒适，三面采光三面阳台尺度非常阔。
⑦面积：310m²楼王
居室：五居二厅四卫
特点：这个户型没有了单独的玄关设计，客厅和餐厅空间连在一起，通透性特别强，三面采光，三面阳台，三个明卫， 三卧套房设计。
样板间欣赏
万科如园项目是上一代新产品典范，总高10层传统低密度板楼，带南北大阳台，居住舒适度高。
家门口公园环绕、中关村二小、首师大附中、西北旺万象汇商业、地铁16号线西北旺站，头部互联网产业园区！
尊敬的购房者，北京万科如园项目于2026 年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅北京万科如园售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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