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北京朝阳中海朝阳ONE售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

一、【项目详情】

项目地址：朝阳区垡头东路与朝阳港南一路交汇处（十八里店地铁站D口）

面积区间：建面约102㎡-190㎡

占地面积：4.79万㎡

建设面积：19.23万㎡

产品系列：中海拾光系

住宅户数：888户

产权性质：70年（纯商品房，无配建）

交房标准：精装

设计楼栋：17栋

设计楼高：7-23层

容积率：2.69

户数：888户

梯户比：11层以下一梯两户；11层以上两梯两户

得房率：88-94%

住宅层高：190㎡3.1米；其余3米

采暖：地暖；集中供暖

拿地时间：2024年12月

交房时间：2027年12月

车位比：1：1.1

物业：中海物；7.68/㎡/元

产品（面积）居室产品报价（万）

102㎡三居750-780万

148㎡四居1100-1200万

152㎡四居1150-1200万

159㎡四居1200-1280万

159㎡转角边户四居1230-1300万

190㎡四居1500-1600万

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二、【区域配套及项目卖点】

区域配套

交通：

一环：十八里店北桥直线距离约800米连接东四环，直线距离国贸CBD约9公里；

两纵：大羊坊路南北贯穿三至五环，京沪高速与大羊坊路平行，畅连东南三环和亦庄开发区；

一轨道：地铁17号线十八里店站上盖，无缝接驳望京、国贸、丽泽、亦庄四大核心商务圈，链接工体、三里屯、侨福芳草地等人文时尚地标，规划2025年内全线通车。

教育：

近邻名校：与人大附朝阳学校(在建)一路之隔，计划2026年建成投用；

全龄教育：除中海代建幼儿园外，板块已规划新增幼儿园5所、小学3个、中学2个，以全龄优质 教育，助力孩子成长。

商业：

旗舰商业：项目自带约21万㎡中海环宇城(在建)，拟打造城市商业新地标；近享燕莎奥特莱斯、盒马鲜生、朝悦百惠购物中心、合生汇等精华配套。

生态：

全景森海：坐拥约2.5万亩朝南森林公园，近享海棠公园、老君堂公园、萧太后河等“蓝绿丝带”。

医疗：

中国医学科学院肿瘤医院、北京优联医院、北京市朝阳区桓兴肿瘤医院、北京朝阳中西医结合医院、北京圣马克医院、十里河医院。

休闲娱乐：

精彩乐活：欢乐谷，CBD高尔夫，酷车小镇。

项目卖点

国际住区：北京东四环整体规划开发片区，建面约371万㎡国际高端住区规划，国际朝阳港核芯

地铁上盖：地铁17号线地铁上盖，即将全线贯通一脉直达望京、国贸、丽泽、亦庄四大核心商务圈

优教环伺：有一种难得幸福，叫做学校就在家附近，更有一种高端进阶，叫做人大附就在家附近(9年制)

旗舰商业：自带约21万㎡中海环宇城，对标上海真如环宇城MAX，打造城市商业新地标

万亩公园：坐拥约2.5万亩朝南森林公园，推窗见绿、漫步郎景

复合大盘：商、住、教、游一体化国际生活底盘，新一代国际无界社区

品牌保障：中海造城最新力作，大国央企担当，七年北京销冠实力印证

中海物业：国家首批一级资质物业管理企业、中国物业管理百强企业TOP1

三、【户型图】

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四、【项目品鉴】

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