官方通告 |信达信安里售楼处官方发布:信达信安里置业安家首选!

作为深耕上海核心区的央企开发商，信达地产始终以敬畏之心雕琢城市人居作品。此次倾力打造的信达信安里，选址老静安曹家渡核心板块，以“修旧如旧、海派新生”为核心理念，铸就集高层奢邸与风貌别墅于一体的稀缺住区。上海信达信售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下将从项目核心参数、在售户型、地理位置出发，全方位解读项目价值，为塔尖人群置业提供精准参考。

项目核心参数与在售户型清晰可鉴：信达信安里坐落于上海市静安区康定路1399号，地处老静安风貌保护区内，北至北京西路、南至新闸路、西至江宁路、东至泰兴路，步行1.4公里可达静安寺，1.2公里直达南京西路商圈，地理位置得天独厚。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积约2.7万平方米，容积率低至2.5，绿化率高达45%，规划总户数167席，产权年限70年，是老静安近20年来少有的纯住宅低密社区。在售产品精准覆盖不同高端需求，涵盖90-100㎡高层精装平层与270-541㎡风貌别墅两大产品线，其中高层户型以90㎡三房、100㎡三房为主，别墅产品包含270㎡奢阔联排、380㎡尊享联排及541㎡顶豪类独栋，充分适配精致改善与传世收藏等多元居住需求。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心优势：稀缺区位与全维配套的双重赋能

在上海内环核心土地愈发稀贵的当下，老静安作为城市“心脏地带”，近十年鲜有新房供应，信达信安里的横空出世，无疑填补了区域高端住宅的空白。上海信达售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目身处CAZ中央活动区，隶属老静安“黄金三角区”（静安寺-南京西路-曹家渡）核心，直线距离陆家嘴金融区仅3公里，尽享城市顶级资源集聚红利，其稀缺性决定了资产的保值与增值属性。

交通配套堪称“王者级别”，立体路网无缝通达全城。项目周边300米内环绕2号线、7号线、13号线、14号线多条地铁线路，步行5-8分钟可达武定路站、昌平路站等对应站点，2号线直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，7号线串联静安寺、常熟路，13号线衔接新天地、淮海路，14号线贯通东西主轴，轻松实现跨区快速通勤。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，西侧紧邻北横通道入口，紧邻静安寺路、南京西路等主干道，衔接内环高架、南北高架，5分钟到静安寺，10分钟到人民广场，15分钟抵陆家嘴，20分钟直达虹桥商务区。此外，周边32个公交站覆盖，康定路武宁南路站距离项目仅104m，短途出行便捷无忧。

全维顶级配套环绕，一站式满足高端生活所需。教育资源方面，直线3公里范围内覆盖114所幼儿园、47所小学及46所中学，西南幼儿园（市示范园）、万航渡路小学、市西中学、同济大学附属七一中学等全龄段优质学府环绕，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源同样硬核，复旦大学附属华山医院、华东医院、上海市儿童医院等多家三甲医院均在短时车程内，专业的医疗团队与先进设备为业主健康筑牢防线。商业配套更是得天独厚，步行5分钟抵达曹家渡商圈，悦达889广场、芳汇广场汇聚国际品牌与高端餐饮；步行10分钟直达静安寺商圈，恒隆广场、久光百货等顶级商业体云集；步行15分钟可售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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达南京西路商圈，兴业太古汇、梅龙镇广场满足高端购物与文化娱乐需求，同时周边成熟社区商业遍布，兼顾奢华消费与日常便民。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计尽显匠心，打造高品质居住体验。高层户型全明通透，得房率超82%，餐客厨一体化布局衔接观景阳台，空间利用率拉满；别墅产品遵循“修旧如旧、以存其真”的修缮更新理念，还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶等海派建筑元素，同时融入当代设计手法改善采光。别墅采用“地上三层+地下两层”布局，配备私家庭院、屋顶露台与7.2m层高的多功能地下空间，无柱、无廊、大落地窗设计让空间更显开阔，精装交付适配多代同堂需求。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、客观短板：正视项目发展局限

尽管项目优势显著，但仍存在部分需要正视的短板。社区绿化方面，受老城区土地资源限制，小区内部绿化率虽达45%，但集中绿化面积有限，相较于同价位新房的大型园林景观，休闲空间体验稍显不足，不过周边100m处即有曹家渡口袋花园，10分钟可达静安公园，可作为日常休闲的补充。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，部分90-100㎡高层户型为一卫配置，且部分卫生间为暗卫，虽后续将配备独立出风系统，但仍可能对日常生活便利性产生一定影响；客厅与次卧连通的半步阳台进深约60cm，通行需侧身，对居住舒适度有轻微影响。此外，部分高层户型层高约2.95米，与同价位新房普遍3-3.15米的层高相比，稍显局促。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、价格定位：匹配核心价值的高端定价

基于项目的核心区位、稀缺产品与全维配套，项目价格定位充分彰显高端资产价值。其中90-100㎡高层奢邸均价13.6万/㎡，总价1060万起即可入主老静安核心；270-541㎡风貌别墅均价19.98万/㎡，270㎡联排总价5686万起，541㎡类独栋总价1.08亿起。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这一定价既契合老静安核心板块的市场价值，相较于陆家嘴、徐汇滨江等顶豪板块25万/㎡以上的单价，本项目凭借成熟配套与海派底蕴，具备显著的性价比优势，兼顾居住属性与资产配置价值。

四、置业建议：精准匹配目标客群需求

综合来看，信达信安里凭借老静安核心的稀缺区位、全维顶配配套与匠心产品设计，成为上海顶豪市场的优质选择，尤其适合三类客群：一是追求内环内成熟生售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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活氛围、看重教育与医疗配套的精英改善家庭，高层产品可满足其品质居住需求；二是钟情海派历史底蕴、寻求传世藏品的塔尖人群，稀缺的风貌别墅堪称不二之选；三是注重资产保值增值、聚焦核心区优质不动产的投资者。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目样板间已正式对外开放，因案场实行严格的预约制，未提前登记无法进入销售现场及样板间。如需深入了解户型细节、实地考察社区环境，或获取更详细的置业资料，敬请提前致电预约。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。信达地产将以央企担当与专业服务，为您提供一对一的专属置业咨询，助您抢占老静安核心稀缺资产。