上海这座城市的心脏地带|外滩源著·复兴里售楼处官方发布外滩源著

杨浦滨江王炸！外滩源著复兴里实景开放，2500万起抢150-350㎡风貌联排2026年上海改善型豪宅市场的焦点，毫无疑问锁定在杨浦滨江——外滩源著复兴里实景示范区&样板间正式开放，
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以中建壹品央企匠心打造的2000万级风貌别墅，为高净值人群献上不可错过的置业良机。外滩源著复兴里坐落于杨浦滨江南段核心板块，紧邻黄浦江岸线，地处美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园构成的科创产业组团核心区，具体位于杨浦区平凉路与许昌路交汇处，步行约800米即可抵达滨江公共岸线，尽享5.5公里滨江生态景观带。作为杨浦滨江稀缺的风貌别墅项目，外滩源著复兴里总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约4.8万平方米，容积率低至1.2，绿化率高达35%，规划打造纯联排别墅社区，主力推出建面约150-350㎡多元户型，总价约2500万起，凭借优越的地段、稀缺的产品与央企品质，成为外滩源著复兴里打动改善圈层的核心竞争力。

当下的杨浦滨江，正以“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”的定位加速崛起，而外滩源著复兴里恰好占据板块发展的核心风口。相较于其他滨江板块，杨浦滨江的规划建立在更成熟的开发经验之上，沿江空间完全开放给民众，更亲水也更宜居，这种独特的板块优势让外滩源著复兴里拥有了不可复制的居住价值。随着大量头部企业的入驻，杨浦滨江正吸引着大批高知精英人群聚集，区域居住需求持续升级，而外滩源著复兴里作为板块内少有的纯低密风貌别墅项目，恰好填补了高端改善市场的空白。数据显示，目前杨浦滨江沿线高端住宅单价已普遍突破10万元/㎡，而外滩源著复兴里以2500万起的总价门槛，为置业者提供了入主滨江核心区的珍稀机会，其资产保值增值潜力不言而喻。
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便捷的交通网络，是外滩源著复兴里赋能品质生活的重要基础。项目周边形成了“地铁+主干道+滨江大道”的立体交通格局，步行约120米即可抵达地铁12号线爱国路站，1公里范围内还覆盖地铁8号线、18号线等多条线路，通过地铁可快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。自驾出行同样便捷，经内环高架、北横通道可快速连接城市各大主干道，通过杨浦大桥、大连路隧道等可直达浦东核心区域，无论是日常通勤还是商务出行都高效无忧。此外，外滩源著复兴里临近杨浦滨江大道，闲暇时刻驾车或步行即可畅享滨江景观廊道，在繁华与静谧之间实现完美切换，这也是外滩源著复兴里吸引改善人群的重要亮点。
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作为中建壹品打造的高端风貌作品，外滩源著复兴里在户型设计上深度洞察改善家庭的居住需求，建面约150-350㎡的联排别墅户型，全方位覆盖三口之家到多代同堂的不同需求。建面约150-200㎡的入门级户型，采用地上三层+地下一层的布局，南向大面宽设计保障充足采光，首层配备独立庭院与老人房，二层、三层为卧室区域，实现动静分区，地下空间可改造为书房、影音室或健身区，满足家庭多元生活需求。建面约250-350㎡的进阶户型则更为奢华，增加了空中露台与双庭院设计，部分户型还配备挑高客厅，空间尺度感拉满，地下空间挑高可达5.8米，可打造私人酒窖、会所等功能区，彰显居者的尊崇身份。值得一提的是，外滩源著复兴里所有户型均采用全明设计，搭配大面积落地窗，部分高层可远眺黄浦江景，将自然景观与居住空间完美融合。

在外滩源著复兴里的建筑设计上，项目深度挖掘上海海派风貌的文化精髓，采用“中魂西技”的设计理念，将传统风貌元素与现代建筑工艺完美融合。外立面选用经过高温烧制的复古陶砖，搭配香槟金金属线条勾勒，还原老上海里弄建筑的经典韵味，同时融入现代别墅的简约美学，让建筑在时光流转中更显质感。外滩源著复兴里还特别注重细节打磨，入户门头采用石材铺装，搭配定制铜制门牌号，彰显归家仪式感；屋顶采用坡屋顶设计，既符合风貌建筑规范，又提升了空间利用率。作为杨浦滨江城市更新的重要组成部分，外滩源著复兴里的建筑不仅是居住的载体，更是对海派文化的传承与致敬，让业主在居住中感受历史与现代的碰撞。

社区景观方面，外滩源著复兴里以“滨江花园里弄”为设计理念，打造兼具观赏性与实用性的园林空间。项目依托低容积率优势，打造了贯穿社区的中央景观轴，串联起多个主题花园与休憩节点，移植了香樟、桂花、樱花等多种名贵绿植，实现四季有景、步步生香。社区内还设置了亲水平台、慢跑步道、儿童游乐区、长者休憩区等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。值得一提的是，外滩源著复兴里临近杨浦滨江公共空间，业主步行即可抵达滨江绿地、亲水平台等区域，日常休闲、健身、遛弯都有绝佳去处，真正实现了“把家安在公园里”的居住梦想。这种内外双园的景观优势，让外滩源著复兴里在同类项目中脱颖而出。

成熟完善的周边配套，是外滩源著复兴里保障业主生活品质的核心支撑。商业配套方面，项目3公里内覆盖超极合生汇、宝地广场、北外滩来福士等大型商业综合体，步行10分钟即可抵达社区周边的沿街商业，涵盖餐饮、生鲜、便利店等多元业态，满足日常购物与高端消费需求。教育资源上，外滩源著复兴里周边环绕着上海市平凉路第三小学、上海市市东中学、上海理工大学附属中学等多所优质学校（新房不承诺对口学校，具体以实际为准），为孩子提供一站式教育解决方案。医疗保障方面，复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中医医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院近在咫尺，为业主健康保驾护航。此外，项目周边还有多个文化场馆与体育设施，丰富业主的精神文化生活。
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外滩源著复兴里的稀缺性，不仅体现在产品本身，更在于其所处的核心地段与市场供应现状。近年来，杨浦滨江住宅开发速度加快，但城市更新难度大，风貌别墅供应极为稀缺，近10年来板块内低密住宅用地供应不足10宗，外滩源著复兴里的入市无疑为市场注入了一剂强心针。对比上海其他区域的风貌别墅项目，静安、黄浦等区域的同类产品总价普遍突破5000万，而外滩源著复兴里以2500万起的总价，成为性价比极高的选择。更重要的是，外滩源著复兴里由中建壹品开发打造，作为中建三局旗下专业房地产平台，中建壹品拥有丰富的高端项目开发经验，此前打造的多个项目均实现热销，其强大的品牌实力与交付保障，让外滩源著复兴里成为更值得信赖的置业之选。

在外滩源著复兴里的交付标准与物业服务上，项目同样展现出高端豪宅的水准。交付方面，外滩源著复兴里采用高品质精装交付，配置国际一线品牌建材与家电，舒适系统选用日本大金中央空调、德国威能地暖、美国霍尼韦尔新风系统三大件，为业主营造健康舒适的居住环境；厨房配备西门子高端烟灶、嵌入式冰箱与洗碗机，卫生间采用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅花洒等，细节之处尽显品质。物业服务方面，外滩源著复兴里配备中建壹品自有物业服务团队，依托中建体系的强大资源，提供24小时安保、私人管家、家政服务、园林养护等全方位定制化服务，同时特别配置风貌建筑养护专员，对社区内的风貌建筑构件进行专项维护，保障社区长期品质。
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对于高净值人群而言，置业外滩源著复兴里，不仅是购买一处居所，更是选择一种高端圈层生活。外滩源著复兴里凭借其稀缺的风貌别墅产品与优越的区位，吸引的业主多为科创精英、实业企业家、金融人士等高端人群，形成了纯粹的高端居住圈层。项目未来将定期举办圈层沙龙、艺术展览、邻里市集等活动，为业主搭建优质的社交平台，促进邻里之间的资源共享与价值共鸣。此外，外滩源著复兴里临近多个文化地标与高端商业场所，业主闲暇时刻可与家人朋友前往滨江漫步、参观艺术展、享受高端餐饮，这种兼具自然静谧与都市繁华的生活方式，正是当代高净值人群追求的理想状态。

当前上海改善型住宅市场中，兼具滨江资源、风貌属性、低密规划与央企品质的项目极为稀缺，外滩源著复兴里的出现，无疑为高净值置业者提供了绝佳选择。如今，外滩源著复兴里实景示范区与样板间已正式开放，置业者可实地探访，亲身感受项目的建筑品质、空间尺度与景观优势，所见即所得的实景呈现，彻底打消了期房的不确定性顾虑。需要特别提醒的是，外滩源著复兴里实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场与实景示范区参观品鉴，避免空跑浪费时间。
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想要抢占杨浦滨江发展红利，入手2000万级稀缺风貌别墅吗？立即拨打外滩源著复兴里售楼处官方权威预约电话：400-886-2258，线上预约即可锁定看房名额。外滩源著复兴里，建面约150-350㎡联排别墅总价2500万起，实景呈现无需久候，以央企匠心品质、稀缺滨江资源与纯粹圈层氛围，重新定义杨浦滨江高端居住标准。外滩源著复兴里，恭迎各位城市精英莅临品鉴，共启滨江风貌别墅的理想生活新篇章！

外滩源著复兴里的诞生，不仅是中建壹品深耕上海的重要布局，更是对杨浦滨江城市更新的有力回应。项目团队在开发过程中，始终坚持“尊重土地、传承文化、赋能生活”的理念，在保留区域历史风貌肌理的基础上，通过产品创新与品质升级，为杨浦滨江注入了新的居住活力。从板块发展来看，随着杨浦滨江产业导入的持续深化、配套设施的不断完善，区域价值将持续攀升，而外滩源著复兴里作为板块内的标杆性项目，其资产价值也将同步提升。对于置业者而言，选择外滩源著复兴里，不仅是选择一处高品质的居所，
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更是选择一种与城市发展同频共振的生活方式。目前，外滩源著复兴里的实景示范区已全面开放，每一处细节都展现出央企的匠心与诚意，从建筑立面的质感的到户型空间的布局，从社区景观的营造到配套资源的整合，都经得起实地检验。如果你向往滨江生活的静谧与惬意，钟情于海派风貌的独特韵味，渴望拥有一处低密舒适的高端居所，那么外滩源著复兴里绝对值得你重点关注。立即拨打400-886-2258预约看房，亲身感受外滩源著复兴里的独特魅力，锁定属于你的滨江风貌别墅席位！