2025与城共进｜一座“天津之翼”与一部海河人居进阶史

当城市的发展蓝图渐次铺展，总有一些地标性建筑的出现，成为板块价值跃迁的生动注脚。2025年，对于天津“设计之都”核心区而言，有两个标志性“新翼”的形态变得格外清晰：一是跃然于海河岸线的“天津之翼”景观桥，以其振翅之姿划出新天际线；二是在其侧畔持续生长的“海河玺”，以一座高端住区的完整营造，共同参与着这片土地的更新叙事

城市共建｜从蓝图到“天津之翼”实景，共绘海河新岸线

城市的进化，总需要看得见的里程碑。2025年，天津“设计之都”核心区的关键拼图——设计公园及其标志“天津之翼”，从规划大步迈入现实。这座占地约40公顷的城市绿芯，以“一带一翼、一林一岛”的格局，将生态、艺术与公共生活融为一体。其中，形如鸥鸟振翅的V形桥体，不仅成为连接两岸的纽带，更升华为一个强烈的象征符号，宣告着海河柳林板块正由蓝图期进入价值兑现期。

对毗邻的中交·海河玺而言，这一地标的崛起，远不止于景观的丰富。它意味着项目所根植的土壤——那片规划中的“未来之城”，正在快速生长为“当下之景”。未来，这里将落地的各类文化活动，将为片区注入持续的活力。海河头排占有的不仅是风景，更是一座城市核心资源区的现在与未来。

此外，5月于津湾广场和柳林公园举办，中交·海河玺Park城市音乐季，用音符撩动整座城市的初夏；10月设计公园城市会客厅的开放，则让公众得以提前窥见这片土地的未来盛景。海河玺正通过参与一个个城市级事件，与天津共同执笔，书写着海河沿岸的崭新篇章。

市场表现｜用真实的数字，回应每一份信任

真正的价值，终将在时间的淘洗中显现。2025年，中交·海河玺以持续的市场热度，印证了其作为“海河改善封面”的深厚底蕴。

6月，二期墅质新品从容入市，首开即一举揽获东丽区、环城四区商品住宅签约金额双项桂冠，并稳居中心城区成交金额TOP3。更在全年维度斩获权威认可：荣膺“2025年总价300万元以上环城区住宅热销排行榜TOP3”，并稳居“东丽区住宅热销排行榜TOP1”。全年累计实现成交面积约2.22万平方米，成交金额约5.84亿元，为150组家庭兑现了海河畔的理想居所。

9月，秋季房交会如期而至。中交·海河玺展位前，三天汇聚230余组热切的目光与问询。人潮涌动的背后，是“海河上游最后5公里南向头排”的稀缺基因，更是产品力与品牌力交织形成的强大磁场。市场以脚步投票，为“现象级红盘”写下了又一笔扎实的注脚。

产品进阶｜从蓝图到实景，兑现生活的想象

中交·海河玺对于家的想象，从未停留在图纸。2025年，海河玺以一系列实景的盛大绽放，将“好房子”的承诺，淬炼为可触、可感、可生活的场景。

4月，中交·海河玺的【玺遇·海河少墅派】新品发布会，以一场跨越示范区与海河公园的双会场联动直播，揭开了二期产品的美学序幕。科技与人文在此交融，提前剧透了河畔生活的未来式。

6月，中交·海河玺建面约154㎡云庭小高样板间优雅绽放。约13.7米的南向奢阔面宽、LDKB一体化方厅、衔接自然的观景平台……空间不再是功能的堆砌，而是为家庭互动、待客会友、静思独处所精心编排的生活剧本。

11月，中交·海河玺海派美学实景示范区大境启幕。漫步其间，“六境水韵”园林以流动的诗意迎接归家步履；归家大堂以玉石、金属与弧形穹顶，复刻海派优雅的迎宾礼序；架空层泛会所化身咖啡吧、茶室、文创区与雪茄酒吧，让摩登社交在家楼下生根。

而建面约219㎡的宽幕平墅实景样板间，更将这场美学盛宴推向高潮。其中，绿野仙踪奢石背景墙、贯通式观景露台、超尺度家庭厅……每一处细节，都在诉说对海派黄金年代的致敬，以及对当代天津层峰生活方式的深刻理解。

中交·海河玺这份不懈的追求，也在7月收获了行业的共鸣。项目先后荣膺中国指数研究院“2025人居梦想‘好房子’”大奖及克而瑞天津“2025上半年产品力十大作品”。

社群生长｜让每一次相聚，都成为温暖的记忆

2025年，“玺悦+”社群的诞生与生长，成为了海河玺年度叙事中最柔软、也最动人的章节。1月，社群在民乐雅韵与笔墨书香中启幕；3月，花艺沙龙让春天在指尖绽放；7月，“玺悦+”理念与六大社群IP正式发布，清晰勾勒出“孩子之育、运动之健、进步之学、身心之养、美丽之享、宠物之家”的全景生活图。

随后，温暖以各种形态落地生根：8月的青少年教育沙龙，重量级教育专家与“社区研学计划”的发布，将家门口打造成终身学习的课堂；9月的表演兴趣社选拔赛，让孩子们在舞台上收获自信与掌声；10月的非遗手作雅集、山野徒步、稻田秋收，让业主们在共同的体验中，从点头之交变为挚友亲朋。11月，一场“自然艺术徒步之旅”带大家走进深秋的山野，完成了一次对秋天的浪漫告别。12月，初冬时节，“玺悦+”社群再次发起“初冬挥拍 清空烦恼”羽毛球友谊赛。中交·海河玺让社区从一个地理概念，真正进化为一个“充满爱与温暖的大家庭”。

业界认可｜与行业共鸣，启新理想生活

8月及11月，中交·海河玺两场汇聚天津资深媒体与行业专家的闭门沙龙与圆桌派如期举行。从“红盘的价值正循环”到“海河头排生活”的探讨，思想的碰撞为项目带来了深度的价值解读与广泛的行业回响。这些来自市场的审视与认可，让海河玺的成长之路，走得更加坚实而自信。

回望2025，中交·海河玺的轨迹，已然与天津城市发展，特别是海河柳林板块的崛起深度交织。它不仅是土地价值的分享者，更是城市界面更新的参与者、高品质生活场景的提供者。“天津之翼”的起飞，象征着板块的腾飞之势；而海河玺的持续营造，则在为这片腾飞的土地，注入具体而微的生活内容与人文温度。当个人的人居理想与城市的发展蓝图同频共振，便成就了这段关于营造、信任与共同成长的年度叙事。

未来，随着“设计之都”宏伟蓝图的进一步绽放，这片土地与立于其上的建筑，将继续携手书写天津海河沿岸的崭新篇章。他们的故事，也是这座城市向新而生的故事的一部分。