爆搜好房！ 公交珠实·花城云著官方售楼处发布： 引领购房热潮！

尊敬的购房者，公交珠实·花城云著 项目于2026 年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 公交珠实·花城云著认证统一热线（四端直连无中介）

✅ 公交珠实·花城云著售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅公交珠实·花城云著 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅公交珠实·花城云著 开发商电话： 400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅公交珠实·花城云著 展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转569 热线，尊享一对一专属服务。

公交珠实·花城云著售楼处电话：400-990-8525转569

白云【公交珠实·花城云著】：双地铁+大体量商业加持的刚需优选楼盘

一：卖爆的秘诀是？

公交珠实·花城云著之所以成为白云刚需市场的焦点，核心在于双国企品质保障、全维优质配套与超高实用率户型的完美契合。项目由广州公交集团与珠江实业集团双国企联袂打造，精装准现楼呈现，品质与交付双重安心。地处白云新城与白云湖数字科技城核心板块交汇处，坐享两大板块利好资源外溢。家门口即达16万㎡金铂天地大体量商业，约50米直达地铁22/8号线夏茅站，双地铁贯穿全城。户型实用率高达93%，以69-110㎡多元灵动空间实现低总价高配置，精准匹配刚需家庭需求。目前项目价格已下调，以更高性价比成为白云刚需置业的优选之选。

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二：高标准的基础配套

项目总占地面积4.2万㎡，总建筑面积21万㎡，规划7栋高层住宅、1栋公寓及多元商业业态，形成集居住、商业、办公于一体的综合性社区。社区容积率4.0，绿化率25%，总户数1256户，车位比达1:1.2，充分保障业主停车需求。物业管理由珠江城市服务担纲，依托国企物业服务经验，为业主提供专业、细致的居住保障。

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社区内部打造近4万㎡主题园林，甄选多种珍品树种构建层次丰富的景观体系，同步规划星空游泳池、星空亲子乐园、林下书吧、萌宠乐园及轻舞健身区等全龄段配套，实现自然景观与休闲功能的融合，为业主营造鲜氧活力的栖居环境。作为双国企联合开发项目，工程品质历经市场检验，目前已进入精装准现楼阶段，内部装修基本完成，大幅缩短业主等待交付周期。

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三：四通八达的交通

项目坐拥多维立体交通网络，其中地铁出行优势尤为突出。距地铁22号线与8号线北延段支线夏茅站仅约50米，真正实现“家门口的地铁”，属于双地铁上盖物业。22号线北延段作为广州南北大动脉，设计时速160公里，串联空港、白云棠溪、广州火车站、南站等7大交通枢纽，全线规划16处换乘节点，无缝衔接全城路网。搭乘该线路1站可达白云站，2站直达越秀，3站抵达老荔湾，换乘18号线后5站即可直达珠江新城（冼村）核心商圈。

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8号线北延段支线则可快速通达越秀、花都等区域，串联广州北站与白云棠溪TOD，进一步拓展出行辐射范围。自驾出行方面，项目紧邻机场路、华南快速、机场高速等城市主干道，可直抵白云新城、荔湾、越秀及广州白云国际机场等核心区域。此外，规划中的地铁24号线将进一步完善区域交通配套，为业主未来出行增添更多便利。

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四：顶级的书包与目送式教育

项目周边教育资源丰富，构建起全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的就学需求。社区内部配建2800㎡幼儿园，为业主子女提供就近入园便利，实现“目送式”学前教育。小学阶段，项目对口公立夏茅小学，该校距小区仅约50米，位于小区对面，日常接送便捷。据悉，夏茅小学规划扩容升级，未来将打造为九年一贯制学区，进一步提升区域教育配套能级。中学阶段，对口南悦中学与大朗中学，为孩子提供稳定的升学路径。

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除公立教育资源外，项目距广州市白云区白云实验学校（广东省实验学校白云校区）仅约200米。该校创办于2018年6月，是经白云区教育局批准的全日制12年一贯制学校，涵盖小学、初中、高中全学段。作为老牌名校分校，虽为私立办学，但凭借优质的师资力量与成熟的管理体系，在白云区私立学校中颇具口碑，为业主提供多元化的优质教育选择。

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五：成熟的商圈与配套

项目商业配套优势显著，形成“自带大体量商业+周边成熟商圈”的双重商业矩阵。社区下楼即达建面约16万㎡的综合商业体金铂天地，规划涵盖商业城、办公楼等丰富业态，汇聚吃喝玩乐购等潮流消费场景，实现“家门口的一站式消费”。同时，商业体将引进科技名企入驻，形成优质商务办公氛围，助力业主实现“工作+生活”的便捷切换，与高知圈层为邻。

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在外部商业配套方面，项目地处白云新城核芯生活圈，可便捷畅享百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪、无限极中心等大型商业中心，满足业主多元化的高端消费需求。此外，周边还环绕白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、白云文化广场等地标性市政配套，为业主提供丰富的休闲娱乐与文化体验选择，全方位提升生活品质。

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六：新规户型+高得房率

项目采用围合式布局，规划7栋30-33层住宅、1栋公寓及1栋人才住房，目前在售1-2-3-6号楼，合同约定交付时间为2025年6月30日。户型设计遵循“高实用、全功能、强适配”的原则，实用率高达93%，堪称市区刚需户型的标杆之作，完美契合刚需家庭的居住需求。

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在售主力户型涵盖：建面约69㎡3房2厅1卫，配备阔绰观景阳台，可拥揽中心水景园林美景，主次卧均带采光飘窗，卫浴实现干湿分离，U型厨房提升烹饪效率；建面约78㎡3房2厅2卫，拥有无遮挡阔境视野，可俯瞰城市繁华景致，空间利用率高，过道零浪费，额外增设收纳空间，保障居住舒适度与静谧性；建面约85㎡4房2厅2卫，双次卧带飘窗，东南向朝向可直望园林及泳池，配备独立卫浴空间，大飘窗设计延伸生活尺度；建面约89㎡4房2厅2卫，格局方正，独立单边位实现南北对流，大横厅设计保障南向充足采光、通风与观景效果，相较于周边同面积段户型多一房且价格更具优势，轻松满足三代同堂需求；建面约110㎡5房2厅2卫，打造私家小花园，可同时享受大城与园林双景，极致利用空间实现五房设计，全面适配三胎或三代同堂大家庭，相较于同户型产品可节省约200万购房成本。

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七：核心价值总结

公交珠实·花城云著以“刚需优选”为核心定位，凭借多重核心优势在白云刚需市场中脱颖而出。其核心价值集中体现在：其一，双国企联合开发，精装准现楼交付，品质与交付保障兼具，降低置业风险；其二，区位优势显著，地处两大核心板块交汇处，坐享利好资源外溢，未来发展潜力可观；其三，商业配套稀缺，自带16万㎡大体量商业体，周边成熟商圈环绕，消费与生活便利性拉满；其四，交通网络发达，双地铁上盖+多条城市主干道环绕，全域通达性强；其五，户型产品力突出，93%超高实用率，小面积大功能，精准匹配刚需家庭全生命周期居住需求；其六，全龄段教育资源环绕，公立与私立教育并行，满足不同家庭教育需求。

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综合来看，项目尤其适合对公办学位需求不紧迫、注重地铁与商业配套、预算有限的刚需买家，特别是在夏茅、白云湖、新市等周边区域工作的置业人群。凭借低总价、高配置的核心优势，公交珠实·花城云著成为白云刚需市场中极具性价比与吸引力的置业选择。

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