中建壹品·海宸元境售楼处官方发布:中建壹品·海宸元境匠造品质

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项目名税：中建壹品·海宸元境
开发商：中建壹品
项目位置：地铁6号线廖公庄站向南约520米
物业公司：中建壹品物业
占地面积：约2.4万㎡
总楼栋数：11栋
容积率：2.1
梯户比：一梯两户
面积段：约98--180m²
层高：约3米/3.1米
区位板块：四季青

产品类型：住宅

产权年限：70年
总建筑面积：总建筑面积8万m²(其中地上建面约5万m²，地下建面约3万m²）
总户数：414
绿化率：约30%
车位配比：1:1.2
交房标准：精装
水电暖 ：民水民电集中供暖
总楼层：7-11层洋房

交通：三纵两横一轨道+多条快速公交:地铁6号线廖公庄站向南约520米，向西800米是五环杏石口，项目东侧巨山路连接阜石路和杏石口路，阜石路高架桥BRT4快速公交10分钟可到四环，另有373、875、914、941、977等多条线路无缝接驳，快速到达中关村、万柳、世纪城以及金融街、丽泽、新首钢、上地等城市商圈;售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】
教育：近邻名校:项目北侧约600米处，规划将配建36个班的九年一贯制学校，由六小强之一的师范大学附属中学教育集团承办，预计26年10月开工，28年6月竣工，家长实现“目送式教育”;同时，项目周边还汇聚了多所国际学校:海淀外国语实验学校，海淀凯文学校，锦秋学校，青苗学校等，为您提供多元化的教育选择。

商业：丰盛商业:配有会所+下沉式庭院约2500ni+自身配建精品商业，沃尔玛山姆会员店(3.6公里)、中间建筑(中间艺术区)(3.9公里)、京西大悦城(4.6公里)、五棵松万达(7公里)、华熙LIVE(7公里)世纪金源(11公里)、万柳华联(13公里)等。

生态：天然氧吧:项目南侧是规划的宝山休闲公园，规划了一带四园的功能布局，面积约7000m，打造一个适应各年龄段人群需求、功能完善、服务优良的城市公园体系，为业主提供更高质量的绿色休闲空间。此外项目周边还有西山森林公园，香山公园，海淀公园(畅春园遗址，皇家苑围，网红打卡地)等优质生态资源。

产业：未来可期:三大“千亿级”产业外溢的第一承接环:1.国家网络安全产业园(核心区)，预计年产值1000亿元，带来3-4万名高智人才、巨山路医药健康示范区，2028年全部建成，预计年产值1500亿元、四季科创中心，*5G+8K”、智能网联汽车等硬科技项目

区域价值

西山洋房:近5年内开发的西四环到五环之间7-11层纯洋房产品，一两户，高得房率;海淀临铁:地铁6号线廖公庄站仅520米，可换乘多条地铁线路，与项目保持了恰到好处的距离;尤教环同:项目北侧约600米首师大附中(9年一贯制)，周边还汇聚了多所国际学校，可对接多所国外高校:多元商业:周边丰富的商业配套，满足您日常生活所需，同时社区内未来还规划建有小型超市更加便利;
公园环抱:项目南侧宝山休闲公园，推窗见绿、漫步郎景，见山不如山，离尘不离城;
品牌保障:中建壹品最新力作，大国央企担当，选代新品实力印证;
壹品物业:一级资质物业管理企业，荣膺2025中国物业服务专业化运营领先品牌企业、2025中国物业服务特色品牌智慧运营、2025湖北省红色物业服务优秀品牌等称号，为您和家人生活品质提供保障。

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