都匯云境(都匯云境售楼处)首页网站-2025都匯云境房价_楼盘评测

作为深耕上海市场的实力房企，象屿地产与路劲地产携手匠造的象屿路劲·都匯云境，落子嘉定菊园核心板块，以国企与港企的双重品质背书，为城市精英打造全售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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龄友好型宜居社区。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数清晰可鉴：开发商为上海象合隽置业有限公司（象屿地产&路劲地产合资），项目地址位于上海市嘉定区菊园新区沪宜公路红石路交汇口（竹笛路99弄），总建筑面积约10.35万平米，容积率2.30，绿地率约35%，规划可售户数640户，车位配比1:1.26，充分保障业主停车需求，预计交房时间为2025年12月。当前在售户型涵盖刚需与刚改全需求，主力户型为建面约95㎡三房两厅一卫、104㎡三房两厅两卫，剩余少量优质房源在售，户型设计方正通透，最大化提升空间利用率，适配不同家庭结构的居住需求。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，项目占据嘉定菊园“十五分钟社区生活圈试点”核心区域，这里作为嘉定区唯一入选的试点区域，依托十四五规划持续深化配套建设，已发展成为嘉定成熟度颇高的居住板块。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面更是优势凸显，周边3公里范围内覆盖地铁11号线嘉定西站、嘉定北站两大站点，其中步行至嘉定西站仅需约383米，未来可换乘嘉闵线直达大虹桥核心区，轻松实现与市中心的快速通勤；地面交通同样便捷，项目临近沪宜公路，距离沈海高售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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速约1.5公里、上海绕城高速约3.5公里，自驾出行畅通无阻，同时周边1公里内分布24个公交站点，最近的红石路陈家山路站仅146米，多元交通方式满足业主日常出行需求。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

成熟完善的周边配套，是项目宜居属性的核心支撑。商业配套方面，项目矗立于一平方公里都匯生活区核芯，8大商业体环绕四周，新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、中信泰富万达广场等知名商业综合体遍布，距离最近的新城星汇广场仅405米，从日常购物、生鲜采购到休闲娱乐、潮流消费，全场景商业需求均可一站式满足，让业主尽享“一步繁华”的便捷生活。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源更是项目的一大亮点，直线3公里范围内覆盖27所幼儿园、11所小学及13所中学，形成全龄段优质教育矩阵。其中，与项目步行距离仅625米的中科院上海实验学校，是区域内知名优质学府，此外还有嘉定区清水路小学、民办桃李园实验学校、上海交通大学附属中学嘉定分校等多所优质学校环绕，为孩子的成长教育提供坚实保障，让家长无需为择校焦虑。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康配套同样完备，周边3公里内分布7所一级及以上医院，包括嘉定区中心医院（距离1.6公里）、上海中医药大学协爱泽安中医医院（距离2公里）、嘉定区中医医院（距离2.3公里）等，其中交通大学医学院附属瑞金医院（北院）作为优质三甲医院，为业主提供高品质医疗服务，全方位护航家人健康。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边3公里内有51个公园，距离最近的高昌路居民健身公园仅251米，同时坐拥州桥老街、嘉北郊野公园两大生态文化坐标，闲暇时光与家人漫步公园、畅游老街，在自然与人文交融中享受惬意生活。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目自身品质来看，双品牌房企联手打造的产品力堪称诚意满满。社区规划遵循“幸福生活细节2.0”全龄景观理念，以一条约150米中央景观轴串联口袋公园、主题景观、小大人世界、植物教育园、全龄运动场五大主题园林，形成沉浸式生活艺术馆。其中，约300㎡儿童户外活动空间配套成人健身区与看护区，植物教育园精选特色植物打造自然课堂，全龄运动场则为业主提供瑜伽、慢跑等有氧运动场地，让不同年龄段的业主都能找到专属休闲天地。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑与装修品质同样经得起考量，项目采用简洁流畅的现代立面设计，以玻璃与墙体的巧妙结合呈现立体建筑之美，超大窗墙比与超尺度面宽设计，最大化提升室内采光与视野效果。装修标准上，全屋配备中央空调（东芝或日立等同级品牌）、地暖系统（博世、威能、史密斯等同级品牌）、新风系统（迈迪龙等同等品牌）三大件，同时甄选老板、ABB、高仪、滨特尔等知名品牌建材，打造U型人体工学厨房、精致卫浴系统与全屋收纳系统，兼顾生活美学与实用价值，为业主呈现高品质臻品生活空间。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

客观而言，项目也存在部分需要购房者考量的细节。部分楼栋临近沪宜公路等主干道，可能会受到一定的交通噪音影响，对居住静谧性要求较高的业主建议提前实地探访考量；此外，虽然项目装修三大件齐全且选用优质品牌，但部分户型细节可能无法完全适配所有家庭的个性化需求，后续可能需要根据自身需求进行轻售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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微优化调整。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不过总体而言，这些细节问题并非硬伤，对比项目的综合优势，仍属瑕不掩瑜。

价格方面，项目当前参考均价约44785元/㎡，总价区间为359-716万元/套，其中建面约95㎡三房总价约359-437万元，建面约104㎡三房总价约359-513万元，结合项目所处的成熟板块、全维配套与高品质装修标准，具备较高的性价比优势。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方认证预约电话登记，以便为您安排一对一专属顾问全程服务，详细讲解房源动态、带您实地参观园区与样板间，让您更全面地了解项目情况。

综合来看，象屿路劲·都匯云境凭借成熟的板块配套、便捷的交通网络、全龄段教育资源、高品质的社区规划与产品设计，成为嘉定菊园板块刚需与刚改群体的优质选择。无论是依赖地铁通勤的年轻家庭，还是注重教育资源的改善型家庭，都能在这里找到契合的居住需求。上海象屿路劲·都匯云境售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持匠心精神，致力于为业主打造宜居、舒适的生活空间，期待您的莅临品鉴，共鉴理想生活模样。