聚焦|恒文御澜湾官网售楼处发布：恒文御澜湾匠心铸就经典！

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

最新消息！临港新片区，蓝湾国际社区总价200万别墅来了！

三国铁，四轨交，名校世外在侧，【恒文御澜湾】开盘热卖中！

恒文御澜湾售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

蓝湾国际社区

第五代◎卓越生活样板

虹桥商务区崛起催生形成古北新区，陆家嘴发展引领形成碧云国际社区....每个时代的核心产业发展，推动上海国际社区居住需求。

蓝湾国际社区—是临港集团在产城融合上的重要实践区。片区总规划约6平方公里，由临港集团携手Gensler、AECOM、罗兰贝格等诸多国内外咨询机构，对标美国“第二大硅谷”城市—“尔湾”，打造的国际化特色住区，汲取碧云国际社区的开发经验，未来将升级为继古北、碧云、张江、唐镇之后的第五代高端国际化品质社区。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

项目推售建面约104m²3房（小高层）

建面约94-155-158-163-168m²叠墅（四层）

过会均价25900元/m²，

小高层总价约202万起

叠墅总价约234万起

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

户型图赏鉴

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

约95㎡宽境叠院：上下双叠境，存粹与私密兼得

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

下叠：独立花园、约5.2米挑高地下室，一层主卧套房+超大竖厅，独立厨房、卫生间，客餐厅一体化连接敞亮落地窗，品茶会友、莳花弄草；二层独立休憩空间，南向双卧室。

上叠：实现2+1房2卫设计，长辈房位于三层、配卫生间，规避上下楼梯的麻烦。南向阳台与餐客厅一线贯通，享受充沛阳光。四层豪华主卧、北侧连接露台，空中露台及顶层阳光平台，可量身定制成一方幸福天地。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

约155-168㎡天地院墅：当代家庭墅居生活范本，主城院墅典藏

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

下叠：约5.2m挑高地下室，独立阔绰花园；一层长辈房+超大客餐厅，二层三房两卫布局，主卧奢享套房。

上叠：三层长辈房+奢阔一体化客餐厅，U型厨房空间；四层三房两卫布局，尊享主卧套房；北侧星空露台及顶层，美好生活自由定义。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

土拍回顾及规划

2021年1月8日，上海文基置业有限公司（恒文）以90443.0万元竞得自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1503、B1601、B1504地块。溢价率7.11%，成交楼面价8229元/㎡。

项目四至范围：东至正旭路西侧绿化带，南至莲桂路，西至承贤路东侧绿化带，北至芦五公路南侧绿化带。

项目出让面积70723.4平方米，容积率1.55，建筑面积109902.2平方米，可售房源680户。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

新亚洲四层纯叠墅

致献城市进阶墅居生活提案

「恒文·御澜湾」，以“自然诗意栖居”为核心理念，为改善进阶所著，致力于打造一座兼具自然灵动与奢适生活的低密度品质墅居，为城市菁英人群居住再焕新章。

精致典雅新亚洲风格建筑

采用新亚洲建筑风格，立面采用多彩涂料及局部铝板，外观稳重大气，简洁挺拔的现代建筑立面上增添古典细节，端庄典雅、丰富生动。

取义经典“台地花园”设计

根据地貌调减，整体南低北高错落式布局，通过精妙的高差处理，让每一栋建筑都拥有无遮挡的宽阔视野和极佳的采光通风。

“树木是大地写给天空的诗”—纪伯伦

三进归家礼序 立体景观院落

景观巧妙利用高差以中式院落空间递进关系为切入点，打造“【府】-【园】-【宅】”三重空间序列，形成“私密-半私密-半公共-公共空间”，打造三进归家动线。

一进丨【府门】：社区入口设置迎宾门堂、隐奢门头、松石望府。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

二进丨【园径】：“五重垂直绿化”设计，每个巷道排布不同种类植物，高大的乔木撑起绿伞、中层开花灌木和造型树增添色彩与层次、精致的花境和地皮如天然地毯，构建垂直森林、立体景观。同时打造有儿童乐园、成人健身、康养花园、热身运动、品质会客、邻里交流六大全龄功能场景。

三进丨【宅间】：曲径通幽至宅前，私密性与观赏性结合，采以对景、夹景、端景等手法作空间差异表达，强化空间的围合感，给人以卸下疲惫、舒心放松的温暖归家。

植物配置四季有景：春有繁花（如樱花、海棠）、夏享浓荫（如香樟、榉树）、秋赏彩叶（如乌桕、红枫）、冬观风骨（如腊梅、红梅）。

生活配套

交通方面：三国铁：近邻【四团枢纽】，未来3条国铁+4条市域轨交，堪称临港版「虹桥枢纽」。

【沪乍杭铁路】：由上海东站→杭州西站、全程约40分钟，计划2029年通车。

【沪舟甬铁路】：跨海铁路，约40分钟直达舟山岛。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

【沪通铁路二期】：全线连接四团枢纽、上海东站、外高桥、宝山、太仓、南通等，计划2027年6月底竣工；届时由四团至上海东站短至15分钟。

四轨交：南枫线、两港快线、27号线（浦南线）、曹奉线4条市域轨交汇聚。

【南枫线】：距离项目约2km，未来东向3站滴水湖、西向4站换乘轨道5号/15号线，计划2029年通车。

【两港快线】：自南枫线抵达滴水湖，约15分钟直达浦东机场&上海东站，计划2026年通车。

【27号线（浦南线）】（规划中）：全线规划从浦东金融核心区出发，贯穿花木、张江、四团至滴水湖，实现临港自贸区与浦东中心城区的快速联系。（具体以官方公示为准）

【曹奉线】（规划中）：全线预计由曹路、川沙、四团，连通浦东东部各功能区。

自驾上，可通过S2沪芦高速、G1503绕城高速+两港大道、S3沪奉高速，纵横路网，串联临港、奉贤、浦东中部核心区。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

商业方面：项目直距约1公里约6万方【蓝湾天地】，汇集法国雅高集团旗下的美爵酒店、美格菲健身会所、万达影城、大润发生鲜超市、肯德基、星巴克、华为等众多品牌。

位于项目南侧约750米约10万方【临港天荟】在建中。另有，宝龙广场、万达广场，距离项目约5-8公里。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

教育方面：上海世外临港国际学校，沪上最受欢迎的、办学有特色的、上海一流品牌民办寄宿制学校，与项目一路之隔。

临港蓝湾五四学校，又名华东师范大学理解与教育研究所附属实验学校，经由临港集团改扩建，是一所54班规模的九年一贯制学校（公办），位于项目西南侧约500米。

蓝湾幼儿园，对标国内外高水平教学水平，已于2024年9月招生开学的公立幼儿园，位于项目北侧约600米。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔

恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔

医疗方面：临港熙康医院（直距约1KM）、上海第六人民医院（三甲）。

生态休闲：海湾国家森林公园——4A级旅游景区，占地约16000亩、相当于8个世纪公园，约3.3公里海岸线，位于项目西南侧约3KM、蓝湾公园——蓝湾的“中央公园”

约1KM半径内，还汇集有皮划艇俱乐部、临港奉贤体育中心、青少年国际足球学校及综合性体育馆等丰富的体育休闲配套。未来，还规划有氧跑道、专业林下自行车道等运动场所。

恒文御澜湾售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

恒文御澜湾售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）恒文御澜湾营销中心电话：400-9988-414✔✔恒文御澜湾售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打恒文御澜湾售楼处电话☎400-9988-414

恒文御澜湾售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。