福建
根据京坤律师收到的反映，有些地方会出现“未经村民同意，村干部就把土地承包给外村人”的情况，很显然，这种做法严重损害了咱们村民的切身利益。接下来京坤律师就跟大家来聊聊依法维权的方法。
按照法律程序要求，村集体要是想把土地承包给外村人，可不是村干部自己说了算，必须得依法召开村民大会或者村民代表会议。而且，必须得有三分之二以上的成员同意才行，少一个人都不行，这是法律明确的规定，也是村委会必须无条件遵守的规则。
要是发现承包土地的程序不合法，咱们村民也别慌，有办法应对。
首先，可以申请村务公开，要求村里把相关合同拿出来给大家看看，搞清楚到底是怎么回事。要是村里不配合，我们可以到乡镇去反映，还可以直接向法院提起诉讼，请求法院确认这个承包协议无效，然后把土地收回来。
最后，这里有一些重要提醒京坤律师得跟大家说说。
第一，要及时维权，一旦发现土地被擅自处置了，别拖着，得尽快采取法律行动，拖得越久越麻烦。
第二，空白的文件不能签，平时多关注土地的状况，对于一些摸棱两可的文件，千万别轻易签字，尤其是不要在一些空白协议或者纸张上面签字。
第三，未知的来款不要花，对于自己账户莫名进账的资金，在没有搞清楚来源之前，不要去使用。
简单总结一下，只要是承包方面的程序违法了，那承包的协议就是无效的。咱们村民得通过法律手段来维护自己的权益，同时也要注意应当及时出手，或者及时咨询专业律师帮助你们，避免集体权益损失进一步扩大。
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