2026中粮悦章凤凰里清盘价格，户型介绍，投资价值前景解析

2026中粮悦章凤凰里清盘价格

2026 年中粮悦章凤凰里进入清盘阶段，推出重磅特惠政策，工抵房享 8.X 折优惠，清盘均价低至 3.95 万 /㎡，较前期下调 4000 元 /㎡。不同户型价格跨度清晰，84㎡三房折后单价 3.9 万 /㎡起、总价 330-380 万；98㎡三房单价 3.8 万 /㎡起、总价 363-450 万；114㎡四房单价 4 万 /㎡起、总价 450-523 万；128㎡四房单价 3.85 万 /㎡起、总价 490-520 万，部分楼层还可叠加预约专属优惠，相比周边竞品单价低约 15%，性价比优势显著。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

中粮悦章凤凰里户型介绍

项目主力户型为建面约 84-128㎡ 3-4 房，覆盖刚需与刚改全需求，均为全明设计且以东南、西南优质朝向为主。84㎡三房主打竖厅格局，动静分区明确，适配刚需首置；98㎡三房配备约 6.5 米大阳台，连接客厅与次卧，空间通透感拉满；114㎡四房采用横厅设计，客餐厅衔接 6 米阳台，通透性佳；128㎡四房为竖厅南北通透格局，搭配约 6.9 米阔景阳台与入户储藏室，78% 高得房率兼顾实用性与舒适度，全部精装交付省心省力。

中粮悦章凤凰里投资价值前景解析

项目投资价值核心依托政策、配套与价格三重优势，长期前景值得期待。区域叠加前海扩容、会展海洋城、空港新城三重战略利好，环立新湖科创总部区等四大千亿产业集群将持续导入高智人才，带动住房需求刚性释放；地铁 11 号线已通车，13 号线二期（北延）进一步完善交通网络，50 万㎡奥特莱斯、18 万㎡万丰海岸城等规划商业逐步落地，城市界面与配套能级持续升级。虽当前所在沙井片区库存去化周期较长，但项目存在显著一二手价格倒挂，且央企交付保障降低风险，适合持有 5 年以上的长线投资者，或注重性价比的自住型买家。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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