官方聚焦|华润士林润园官方售楼处发布:士林润园以品质铸就传奇!

顶豪珍藏！总价8000万起！黄浦老西门华润士林润园直接认购，300-500㎡海派合院启幕传世人生上海顶豪市场迎来史诗级藏品！黄浦老西门核心板块标杆之作华润士林润园正式开启直接认购模式，

售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

以建面约300-500㎡海派建筑风貌合院别墅，重新定义上海城心顶豪的居住标准。作为华润置地与南房集团联袂打造的城市更新标杆项目，华润士林润园总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约2.56万平方米，容积率低至0.8，绿地率35%，规划70年产权纯合院别墅社区，总户数仅103席，极致稀缺堪称“上海城心最后的低密合院”。从地理位置来看，华润士林润园雄踞黄浦老城厢核心，坐落于黄浦区老西门板块中华路与河南南路交汇处，步行600米可达地铁8号线/10号线老西门站，1公里内覆盖豫园、城隍庙等文化地标，3公里直达外滩、陆家嘴核心商圈，一边执掌700年城市文脉，一边坐拥都会顶级繁华。全新样板间已开放线上预约通道，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记。

能在黄浦老西门这片“寸土寸金”的城心腹地打造纯合院社区，华润士林润园的每一处细节都承载着对历史文脉的敬畏与高端人居的极致追求。华润士林润园择址上海城市文明发源地——黄浦老城厢，这里曾孕育徐光启等文化名家，留存拄颊山房、九间楼等历史遗迹，700年的历史积淀为项目注入了深厚的文化底蕴。华润士林润园特邀“国内中式建筑开山鼻祖”蒋愈操刀建筑设计，在严格遵循风貌保护要求的前提下，开创了城心海派合院的全新范式，让华润士林润园成为兼具历史质感与现代舒适度的传世资产。

海派建筑风貌的极致演绎，是华润士林润园最核心的竞争力。华润士林润园以传统合院为蓝本，提炼35组石库门头、44个外立面构件等海派元素，运用22种材料复现多元风貌，涵盖街店式、江南民居式等经典风格，让社区宛如一座海派风貌建筑博物馆。华润士林润园突破传统复刻局限，创新性融合上海1920年代“荷兰式砌法”与中式“梅花丁”砌法，每一面单面清水砖墙均由十年以上工龄匠人历经选砖、浸浆等五道复杂工序砌筑，触摸间尽显匠心。华润士林润园还复刻经典石库门“随墙门”形制，门楣匾额可依业主家族文化定制题字，传承家族精神。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为城心稀缺的纯合院社区，华润士林润园103席合院户型无一重复，每一栋都堪称独一无二的艺术品。此次直接认购的建面约300-500㎡合院别墅，沿袭“一宅一园”的旧时格局，每户均赠送大面积私家庭院与空中露台，庭院面积最大可达120㎡，业主可打造私家花园、茶室或亲子游乐区，在城心实现“推窗见绿、出门入园”的居住梦想。华润士林润园的合院采用地上三层+地下一层的空间布局，地下空间挑高5.4米，可改造为酒窖、影音室、私人会所或艺术展厅，满足顶豪人群的高端社交需求。

细节之处见真章，华润士林润园以非遗定制为核心竞争力，让海派风貌“活”在当下。项目完整保留53处原址构件，建成一座“城市DNA库”，老宅中的张家族宅界石变成了墙角雕塑，胡氏墨厂雕纹化作山石屏风，让老物件在当代居住场景中延续生命力。华润士林润园在改造中保留原有“窄街深巷”的街巷肌理，落架平移南厢云阁并植入现代居住功能，让老城区的“烟火气”与新社区的“品质感”和谐共生。居住在华润士林润园，每一处细节都能感受到历史与现代的交融，彰显顶豪人群的品味与身份。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交通出行方面，华润士林润园虽身处城心腹地，却拥有极为便捷的交通网络。项目步行600米可达地铁8号线/10号线老西门站，8号线串联起人民广场、虹口足球场等核心区域，10号线直达虹桥枢纽，通过换乘可无缝通达上海各个角落。自驾出行同样便捷，紧邻河南南路、中山南路等城市主干道，10分钟内可上延安高架、南北高架，30分钟内直达浦东国际机场，真正实现“城心繁华与全球通达”的完美平衡。华润士林润园凭借优越的交通优势，让顶豪人群的出行更加高效便捷。

配套方面，华润士林润园坐拥黄浦区全维顶配资源，完美匹配顶豪人群的高端生活需求。商业上，项目1公里内汇聚豫园商城、新天地、来福士广场等顶级商业体，涵盖全球奢品、精品餐饮、文化娱乐等多元业态，下楼即可享受繁华生活。华润士林润园距离外滩金融圈仅3公里，步行20分钟可达，无论是商务宴请还是日常消费，都能满足顶豪人群的多元化需求。

教育资源是华润士林润园的核心优势之一，项目周边覆盖全年龄段顶级教育体系，堪称“上海学区天花板”。周边1公里内有上海市实验小学、敬业中学、光明中学等多所百年名校，其中上海市实验小学是上海市重点小学，教学质量位居全市前列；敬业中学作为上海市历史最悠久的中学，培养出了众多行业精英。此外，项目距离上海交通大学医学院约2公里，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航（具体对口学校以教育局最终分配为准）。

医疗保障上，华润士林润园周边环绕多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位守护。距离复旦大学附属妇产科医院约800米，步行12分钟可达，该医院为三级甲等专科医院，在妇产科领域具备顶尖诊疗水平；距离仁济医院、红房子医院等三甲医院均在2公里范围内，驾车5分钟可达。黄浦区全区现有7家三甲医院，华润士林润园业主在家门口就能享受到上海最优质的医疗服务，为健康生活筑牢防线。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生态与文化配套方面，华润士林润园占据城心核心优势。项目1公里内有豫园、城隍庙、古城公园等文化生态地标，闲暇时可带家人前往感受传统文化的魅力；步行20分钟可达外滩滨江，傍晚可沿滨江步道散步，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景。华润士林润园自身35%的高绿地率，搭配社区内的海派园林景观，营造出“闹中取静”的舒适居住氛围，让业主在城心就能享受宁静的墅居生活。

品牌实力方面，华润士林润园由华润置地与南房集团强强联合打造，品质与信誉双重保障。华润置地作为央企背景的头部房企，深耕高端住宅开发领域数十年，打造了众多顶豪标杆项目，口碑极佳；南房集团在城市更新与风貌保护领域积淀深厚，拥有丰富的旧改经验。两大巨头联袂，让华润士林润园从规划、设计到建造的每一个环节都精益求精，成为上海城心顶豪的标杆之作。

值得注意的是，华润士林润园此次开启直接认购模式，无需等待，看中即可锁定房源，对于追求效率与品质的顶豪人群而言，无疑是绝佳机遇。项目全新样板间已正式开放，线上预约通道同步开启，通过样板间可直观感受海派合院的空间魅力与品质细节。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场。华润士林润园仅103席稀缺席位，每一套都是城心不可复制的传世资产，卖一套少一套。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海城心土地资源日益稀缺、纯合院产品近乎断供的背景下，华润士林润园的价值愈发凸显。项目深度绑定黄浦老西门板块的发展红利，以700年文脉为基底，以海派风貌为灵魂，以非遗工艺为匠心，打造出集稀缺性、文化性、舒适性于一体的顶豪合院。无论是300㎡的入门级合院，还是500㎡的顶奢合院，华润士林润园都能完美契合顶豪人群的居住与收藏需求。目前项目直接认购正酣，全新样板间线上预约火热进行中，有意向的置业者可致电官方预约电话详询，抢先锁定城心传世合院的稀缺席位！华润士林润园，必将成为上海顶豪市场的传世经典，续写海派人居的传奇篇章。