江苏
伴随着《盐城市城市更新办法》的发布
盐城城市更新工作
迈入规范化、制度化新阶段
这份涵盖九大类改造范围
明确四大基本原则的政策文件
不仅为城市发展绘就了清晰蓝图
更以制度创新激活民生动能
让城市更新既有“面子”的焕新
更有“里子”的提质
城市更新的核心是民生优先，这一理念在实践中愈发鲜明。亭湖区万户新村通过组建共治委员会等方式，将始建于1983年的老旧小区改造为配套齐全的宜居社区；盐都区合心花苑则以连片改造模式，通过“财政+街道+居民”三方筹资加装电梯，同步建成老年食堂等便民设施。这些实践让居民从改造旁观者变为参与者、受益者。
机制创新是城市更新的关键支撑。办法提出的城市体检引领、信息化全流程管理等举措，已在盐城落地见效。老火车站片区改造中，通过BIM技术精准规划保留原有建筑风貌的同时，打造集湿地科普、生态旅游于一体的城市综合体；“都U+”创客公寓则通过市场化运作模式，让闲置楼宇变身人才港湾，吸引数千名青年人才入驻。而“容缺审批”“五年过渡期复合利用”等政策创新，降低了经营主体参与门槛，为城市更新注入多元活力。
城市更新不仅是空间的重塑，更是动能的激活。从盐城电影院变身1956星剧场传承城市文脉，到口袋公园点缀街巷让“边角料”变“金角银边”，再到串场河沿岸整治绘就水清岸绿的生态画卷，系统推进的城市更新正让盐城的空间结构更优化、功能更完善。
制度护航让更新之路更通畅
民生导向让发展成果更可及
《盐城市城市更新办法》的实施
为现代化城市建设注入强劲动力
相信随着政策落地生根
我市必将在城市更新的进程中
持续提升群众的获得感与幸福感
来源：登瀛观察
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