【新盘】武汉城建启元售楼处城建启元官方发布：江景藏品

二七滨江芯·四代科技奢宅！ 作为武汉城建集团——这座城市的建造者，在二七滨江六期倾力打造的封面级作品，武汉城建启元自入市以来便凭借硬核产品力与核心区位优势，成为改善型家庭追捧的焦点。

城建启元
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一、核心地段赋能价值，硬核参数铸就品质基底

地段决定价值，武汉城建启元精准落位江岸区江岸街1号，地处沿江大道以北、京广铁路以南的汉口滨江国际商务区六期A、B、C地块，紧邻二环线，虽属二环外但紧贴环线，真正实现“近二环享核心配套”的区位优势。作为二七滨江商务区六期的关键项目，这里承接了1-5期超1500亿投资的成熟配套红利，同时占据桥头总部门户区核心位置，由ASGG、CBRE两大国际团队联袂执笔规划，延续了二七核心区的国际化基因，坐享区域发展的黄金兑现期。随着武汉主城滨江板块住宅用地日渐稀缺，二七滨江土地资源愈发珍贵，启元所占据的一线瞰江地块，更成为不可复制的价值瑰宝。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，武汉城建启元是武汉城建集团于2023年12月以41.664亿斩获的优质地块，成交楼面价仅12433.3元/㎡，远低于二七滨江超3万/㎡的平均地价，为产品品质提升与价格优势奠定了坚实基础。项目共分两期开发，总建筑面积约305378.56㎡，一期总占地约7.2万平方米，总建筑面积近22万平方米，规划有7栋住宅，包含2栋29-31层高层住宅与5栋45-47层超高层住宅，
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中间由公共通道隔开，南侧5栋楼、北侧2栋楼形成错落布局，最大化保障观景视野与通风采光。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目产权年限为70年住宅产权，容积率2.8，绿化率高达35%，相较于区域内同类项目更具居住舒适度。实行全人车分流设计，规划1260个地下车位，车位配比达1:1.8，充分满足业主停车需求，最大化保障社区静谧与业主出行尊崇感。值得一提的是，项目距离长江仅约100米，南向5-6-7栋（主推169-189㎡户型）为无高层遮挡的一线观江房源，地块完整、朝向优越，270°环幕瞰江视野，推窗即可尽揽万里长江一线风光。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为武汉城建集团75年大成之作，项目集结顶层设计力量，携手建筑设计TIANHUA、景观设计HWA、室内设计深圳元一、矩阵纵横等大师团队，以“宽幕云居”为建筑设计理念，搭配公建化全玻璃外墙，外观如星级酒店般闪亮，既提升了项目整体品质感，又让江景直接“装”进客厅。社区园林以“悠享花园”为主题，打造“一街三境六园”的诗意生态序列，艺术商业街区开启归家序幕，迎宾广场、圈层聚场、摩登花园实现功能与意境的转换，六处主题花园嵌入其中，搭配宽约60米、高约9米的恢弘门庭与风雨连廊，细节上更甄选玻利维亚蓝、意大利紫山水、宝格丽黑等全球奢石，以天然肌理与精湛工艺诠释低调奢雅。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、四代科技住宅加持，奢装配置定义居住新标

武汉城建启元以类四代科技住宅定位，在产品设计上实现代差优势，引领滨江人居未来。项目是武汉首个引用江水源能源系统的住宅项目，与汉口滨江国际商务区使用统一江水源能源站集中供能，依托江水再生能源，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的五恒科技人居体系，关窗后室内安静如图书馆，且节能省电，让住户四季都能享受舒适居住体验。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，项目主推建面约130-189㎡的精装三至四房，得房率在91%-98%之间，主力户型涵盖140㎡、163㎡、169㎡、189㎡，满足不同改善家庭需求。其中169㎡四室两厅三卫户型堪称爆款，南向超大客厅搭配IMAX级观景横厅，主卧配备环幕瞰江飘窗，推窗即揽长江盛景；两梯两户设计保障私密性，精装双入户大堂搭配星空顶，尽显非凡格调。部分户型可实现270°环幕看江，将江景资源与居住体验完美融合，重新定义滨江奢居尺度。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

装修标准方面，项目以5000元/㎡的精装标准交付，优选全球一线奢装品牌，瑞士NATHER兰舍新风系统、德国百年厨电品牌AEG安亦嘉、欧洲卫浴瑰宝品牌villeroy&Boch唯宝等均在配置清单内，从细节处保障居住品质。同时，项目规划融合高端住宅、文化、商务楼宇等多种业态，
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打造约4000㎡配套滨水商街“漫云里”以及滨水会所“蔚蓝力场”，设有健身瑜伽室、室内泳池、户外瞰江泳池等高端设施，满足业主社交、健身、休闲等多元需求，圈层生活触手可及。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、阶梯价格体系，滨江奢宅高性价比之选

结合二七滨江板块整体价值与项目产品力，武汉城建启元制定了极具竞争力的阶梯价格体系，为不同预算的改善家庭提供入席滨江核心的机会。目前项目1-7号楼已全获预售证，3#、5#、6#、7#号楼房源正处于清栋阶段，带装修均价30000元/㎡（装修标准5000元/㎡），同时推出特价房源，进一步提升性价比。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，项目价格呈现南北分区差异：南区靠近长江一线，单价3-3.5万/㎡，总价区间420-670万，主力户型为169-189㎡一线瞰江房源，适合追求极致江景体验与高端圈层的塔尖家庭；北区单价2.5万/㎡，总价320-350万，户型以130-140㎡三房为主，兼顾性价比与核心配套，适合注重居住品质与通勤便利性的改善家庭。对比板块内同类项目，华发外滩首府江景房单价4万+/㎡，云廷三期成交价超8万/㎡，武汉城建启元凭借更低的楼面价与合理的定价，形成显著价格优势，成为二七滨江高性价比奢宅首选。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价值潜力来看，二七滨江作为全国唯二、武汉少有的冠以“国际”之名的商务区，近三年板块内成交超2000套千万级住宅，武汉约72%的顶豪汇聚于此，二手房最高成交达7万/㎡，稳居武汉房价顶端。随着区域内1500亿投资配套逐步落地，长江生态廊道、二七过江隧道等工程竣工，板块价值将持续攀升，武汉城建启元作为板块内稀缺的四代科技住宅，未来增值空间值得期待。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套赋能，一站式享受品质生活

交通配套：立体路网畅达三镇

武汉城建启元打造“三横三纵四轨”的立体交通网络，实现高效纵横全城。三横即沿江大道、中山大道、解放大道，作为汉口三条平行于长江的主干道，串联起武汉的历史、经济、文旅与商脉；三纵包括二七长江大桥、武汉长江二桥、在建的二七过江隧道，快速接驳长江两岸，未来二七过江隧道通车后，将进一步强化跨江通行能力，快速往返武昌片区，彻底缓解过江拥堵问题。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖7个地铁站，距离1号线与12号线（在建）换乘站丹水池站直线距离约600米，步行可达；此外还有徐州新村、新荣、二七路等站点环绕，远期还规划有10号线、14号线，未来四轨交汇，可无缝换乘多条线路，30分钟内直达汉口核心商圈、武昌等区域。地面交通同样便捷，直线1km内有5个公交站，多条线路通达全城；自驾通过江北快速路等主干道可快速接驳城市环线，前往武汉天地、江汉路商圈或天河机场都十分便捷。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：奢尚与日常相融

项目3公里生活圈覆盖12个商场，实现“日常购物+高端奢享”的全场景满足。周边既有百步亭·花园里、季佳·里华林、
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季佳·荟（百步亭店）等成熟社区商业，满足日常购物、餐饮娱乐、亲子互动等基础需求；也有即将开业的龙湖天街（后湖大道店），进一步丰富商业业态。高端消费方面，项目约4km内汇集武汉天地商圈、嘉佰汇商街、周大福金融中心K11艺术购物中心（规划中）、D10黑珍珠潮流商街（建设中）等，世界奢尚与美好日常相融共生，步行或自驾短时间内即可享受高端购物、艺术展览、精品餐饮等多元化体验。此外，项目自身规划的滨水商业街，融合便民服务与潮流业态，在家门口即可实现购物、社交等需求。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄学区保驾护航

教育资源是改善型家庭的核心考量，武汉城建启元入席二七滨江精英教育圈，全龄教育链条覆盖，为孩子成长保驾护航。项目周边直线3km范围内有60个幼儿园、13所小学、5所中学，其中包括丹水池小学、京汉学校、育才家园小学、武汉市育才实验小学等优质小学，以及武汉市汉铁初级中学、武汉市汉铁高级中学、武汉市七一中学堤角校区等知名中学。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目约2km内临近长春街第二小学、长春街第三小学，约5km内可达武汉市第二中学、武汉市二中广雅中学、七一华源中学，其中七一系普高率超80%，教育实力雄厚。更重要的是，项目楼下就是优质教育用地（引入学校暂未确定），未来交付后有望划入优质学区（最终以教育主管部门对口划片为准），让孩子在家门口就能享受优质教育，家长接送陪读更便捷。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗与生态：健康休闲双重保障

医疗配套方面，项目直线1.2km处有武汉市普仁江岸医院，
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距离仅796m，作为综合性医院，可满足日常就医与健康管理需求；5km内更有协和医院、同济医院等全国知名的三甲医院，科室齐全、医疗水平领先，为重大疾病诊疗提供权威保障。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境上，武汉城建启元坐拥稀缺江景与多重公园资源，开启亲江生态居住时代。项目紧邻约166万㎡江滩公园及6万㎡中央公园，其中长江生态廊道预计2025年底竣工，还有规划中的二七桥头运动公园，多功能运动场地满足生态休闲与运动健身的双重需求。周边3km范围内有32个公园，距离最近的公园仅246m，日常休闲散步、亲子游玩无需远行。一线江景搭配丰富生态资源，真正实现“推窗见江、出门见园”的诗意生活。

五、品牌实力背书，安心置业之选

武汉城建集团作为武汉城市建设的龙头房企，资产总额达4000亿元，连续三年登榜中国企业500强，秉承“生活因品质更美好”的价值理念，先后匠心建造了武汉黄鹤楼、东湖绿道、武汉新图书馆等地标性重点工程，荣获国家级奖项300余项、国际奖项6项，实力与口碑双在线。武汉城建启元作为集团集75年经验打造的滨江封面作品，从规划设计到施工建设，全程严苛把控品质，目前项目外立面已全部完工，预计今年年底交付，准现房优势让置业更安心。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总而言之，武汉城建启元凭借二七滨江核心区位、四代科技住宅产品力、全维成熟配套与极具竞争力的价格，成为武汉滨江奢宅市场的标杆之作。目前项目清栋房源在售，稀缺一线江景名额递减中，把握入席二七滨江核心的最后机会。城建启元售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！恭迎各位峰层人士致电预约，亲临品鉴这份滨江藏品级奢居。