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海南东线 · 22万㎡至美湾海传奇

阳光、沙滩、海浪……

这是一个海边的专属记忆……

在万宁，八大海湾，湾湾姿态各异，精彩纷呈，令无数逐海者趋之若鹜

尚有一处至美海湾——山根湾，亟待雕琢

山根湾静如桃园，与六连岭交辉相映，共同演绎造物主对大自然的恩赐之美

项目动态：一二期售罄，三期正在热销中

主力户型：三房102-105㎡，四房108-109㎡

占地面积：240亩

建筑面积：22万㎡

产权年限：70年

容 积 率：1.5

绿 化 率：40%

物 业 费：1.2元/㎡

总栋数：38栋

项目地址：海南省万宁市山根旅游度假区（山根高速路口旁）

开发商：海南德丰置业有限公司

山海和湾由38栋 6-11层住宅组成，一期、二期已售罄并交付使用，三期准现房预售中，主力为1梯3户板式结构住宅（102.42-109.83㎡）、全精装2+2=4房型、3+1=4房型；项目配套5万㎡热带风情园林、经典会所、休闲广场、畅游泳池、网球场、人工湖、健身房、餐厅、咖啡厅、佳家超市、生活驿站等；

周边500米内有山根综合农贸市场、山根卫生院、药房、联通营业厅、信用社、邮政储蓄银行等；

海南东海岸中心，距海2.5公里，一个舒适的距离，一个看山、听海、和湾而居的高端度假养生社区。

A户型图

108.65-109.83㎡，三房两厅一厨两卫（不含赠送），板式结构设计

B户型图

104.38-105.43㎡，两房两厅一厨两卫（不含赠送），板式结构设计

C户型图

102.42-103.14㎡，两房两厅一厨两卫（不含赠送），板式结构设计

山根湾区域规划：

山根湾规划区空间布局为“一轴、三带、两板块”，一轴即滨海旅游公路景观轴，三带即龙滚河景观带、青山河景观带、滨海景观带，两板块为会议服务板块、田园风情板块。

项目五大核心卖点：

湾海氧心五部曲：

• 12公里黄金海岸线。山根湾，海南东线最后的至美海湾。12公里黄金海岸线，为山根湾勾勒出一方天地。
• 3万亩苍翠六连岭。六连岭景色奇异，层峦叠翠，山顶云雾缭绕，山脚有“香车水库”，背山面海，藏风聚气，风水绝佳。
• 5万㎡热带风情园林。山海和湾，精雕“中央景观公园”，交融5万㎡热带风情园林，四季悦赏多彩景致。
• 4大经典配套。经典会所、休闲广场、畅游泳池、时尚商街四大经典配套，无需远足，即享缤纷繁华！
• 2米宽景阳台。多角度、多维度2米宽景阳台，给视野不一样的世界，尽情欣赏湾海之美。

生活配套：

• 小区配套：会所、泳池、网球场、人工湖、健身房、餐厅、咖啡厅等。
• 学校：山根中心学校 (500米)山根小学 (500米)南国华星幼儿园 (600米)向日葵幼儿园 (800米)山根中学 (700米)
• 购物：山根综合市场 (600米)丰硕超市 (700米)
• 医院：山根镇卫生院 (800米)山根众源药店 (600米)万宁市人民医院 (15公里)
• 市场：生活山根农贸市场 (800米)中国联通（山根镇营业厅) (500米)山根农村信用合作社 ATM(山根信用社) (800米)和乐轻轨站 (3公里)中国邮政储蓄银行山根营业所 (300米)
• 娱乐：项目配套娱乐会所、泳池 (100米)中心广场 (700米)山根湾海滩 (2公里）
• 餐饮：金源大酒店 (600米)山根大排档餐厅 (600米)鹏翔楼 (400米)周吉饭店 (50米)
• 交通：离高铁站点5公里，高速公路出口2公里和海域东线旁，可乘坐海汽快车或万宁-山根的公交车到达。更 多：北距海口139公里，南离三亚112公里，咫尺东环轻轨山根站、东线高速山根路口、海榆东线、博鳌国际机场（规划建设中），交通四通八达。

项目价值亮点：

1、22万方至美海湾传奇、3万亩苍翠红色六连岭、居博鳌与万宁 “中央”；

2、距环岛高速出入口2公里、和乐动车站5公里；G98高速通达四方；共享博鳌及省会城市医疗等优质城市配套；凭借优良的地理位置口及自然资源成就了"中央山海和湾"的定位;

3、山海和湾近海但不靠海，不受台风影响，不受湿气影响；冬天没有海口那么重的湿气。同时不同于三亚，夏天不至于太热，是养生度假的好地方;

4、全配套缤纷社区山海和湾，5万㎡热带风情中央公园，经典养生会所和养生商业街，养生会所配有棋牌室，阅览室，健身房，乒乓球室，桌球室等供业主私享；

5、国际旅游岛，国际自由贸易港资源大成者"万宁"中华龙舟小镇、海南第一山——东山岭、兴隆温泉、奥特莱斯国际购物中心、中国冲浪之都，长寿之乡；

旅游资源配套：

万宁素有中国冲浪之都等美誉，位于海南岛东南部沿海，风光绮丽，旅游资源十分丰富，景点众多，是海南省旅游资源富市。万宁旅游资源主要为海滨、温泉、瀑布、水库、内海、山岭、热带作物、动植物、文物古迹、民族风情、饮食文化等。

• 景点：东山岭、兴隆温泉、尖岭温泉、神洲半岛、大洲岛、六连岭、石梅湾、日月湾、东南亚风情村、兴隆热带植物园 、和乐港北龙舟小镇 、爱情谷瀑布 、万宁首创奥特莱斯等。
• 美食：东山羊、和乐蟹、后安粉、后安鲻鱼、兴隆薄饼、东澳鹅、北港对虾、兴隆咖啡。

山海和湾位于海南省万宁市山根镇，属于博鳌亚洲论坛规划区，占据博鳌南大门的咽喉位置。距离博鳌机场仅18公里，我们的项目是位于海口和三亚的中心的位置，距海口仅116公里，距三亚仅118公里，乘坐东环轻轨仅50分钟的车程。无论您是去海口购物还是去三亚旅游，都在一个小时的生活圈内。

项目距离高速路口仅2公里，项目前面就是海榆东线223国道，交通十分便利。项目的东面直线2公里处就是山根湾海域，步行大约20分钟，车行大约10分钟，属于全海景房项目。

区内具有良好的环境和配套,包括：泳池、羽毛球场、会所、咖啡厅、餐厅、超市、药店、网吧、书吧、健身房、通讯网点等。

在小区的中心部位，设置了蜿蜒曲折的人工景观湖，使小区具有很好的亲水性并体现了风水学中的聚财效果，从而提升了该项目建筑的附加值。

♐山海和湾售楼处官方预约热线：400-823-9396|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨✅更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线：400-823-9396！提前预约看房尊享额外优惠

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

独家|王健林“以时间换空间” 万达4亿美元债成功展期2年

房地产头条

2026-01-09 20:42 星期五

财联社记者 李洁

①万达一笔4亿美元债券展期方案于近日正式获得通过，该债券原定于2026年2月13日到期，展期后到期日将延长至2028年2月13日。 ②优化债务结构的同时，近半年以来，万达在资产处置与业务合作方面动作频繁。

财联社1月9日讯（记者 李洁）万达旗下企业美元债展期成功获得喘息空间，王健林由此又撑过一关。

记者从独立信源处获悉，万达一笔4亿美元债券展期方案于近日正式获得通过，该债券原定于2026年2月13日到期，票面利率为11%，展期后到期日将延长至2028年2月13日。

分析人士指出，此次展期方案获得通过，意味着万达在短期流动性管理方面取得重要进展，为其持续推进业务转型和资产优化赢得了宝贵时间窗口。

据悉，该笔债券发行人为万达地产环球有限公司，由万达商业地产（香港）有限公司等关联方提供担保。

记者了解到，此次万达的展期方案包含一些对债券持有人相对友好的条款。除维持11%的高票息，该方案还增设了强制部分赎回条款，赎回日分别为2026年1月30日、2026年8月13日、2027年2月13日及2027年8月13日。

展期方案同时赋予发行人在任何时间全额或部分按面值赎回债券的权利，并将万达香港的最低净资产要求由8亿港元调整为3亿港元。