百度热搜@邦泰悦九章售楼处官方发布:鼎配资源赋能理想生活

合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为邦泰集团深耕合肥东部新中心的标杆力作，邦泰悦九章自规划之初便锚定“城市核心品质住区”定位，依托区域发展红利与全维配套资源，为城市精英家庭打造兼具居住舒适度与价值成长性的理想居所。
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本文将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置出发，全方位解析项目的周边配套、核心优势与客观短板，同时明确价格与折扣体系，为意向购房者提供精准参考。

合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总占地约56亩，规划建设13栋纯住宅楼，包含2栋洋房与11栋小高层，总建筑面积9.70万平米，住宅占地面积3.76万平米，形成中型精品社区规模。社区容积率低至1.8，绿化率高达40%，凭借低密度规划与高绿化覆盖，营造出开阔通透的居住格局与绿色生态的居住体验，这在寸土寸金的城市核心板块尤为难得。项目由合肥邦成恒泰置业有限公司开发建设，开发商具备中国房地产开发企业一级资质，连续多年蝉联中国房地产企业销售百强榜，实力背景为项目品质提供坚实保障。项目于2025年4月15日开盘，预计2026年12月30日交付，目前处于在建状态，所有房源均已推出，后期无加推计划，在售房源以实景准现房标准推进建设。
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合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打改善型产品，涵盖建面约113㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫小高层户型，以及141㎡四房两厅两卫洋房户型，总价区间在177-294万元/套，可满足不同家庭结构的居住需求。作为板块内首批遵循计容新规设计的产品，户型可使用率高达93%-100%，最大化提升空间利用率。所有户型均采用方正设计，南北通透，厨卫全明，主阳台朝南，部分户型配备全景落地窗，保障充足采光与通风；主卧套房设计搭配独立卫生间，兼顾私密性与舒适度；餐客厅无缝衔接，形成开阔公共活动空间，适配家庭日常娱乐与亲友欢聚场景。其中141㎡洋房户型为一梯两户设计，配置双开门电梯，门口预留约10余平米可利用空间，进一步提升居住品质与实用性。
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合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于合肥四大城市主中心之一的东部新中心核心地段，具体位于瑶海区旌德路以南、雨山路以东，同时临近广德路与裕溪路交口向南500米处，处于区域发展的核心红利辐射范围。东部新中心作为合肥“十四五”规划“一区四级”中心体系的重要组成部分，与政务、滨湖、主城芯并肩发展，正加速汇聚商业、交通、文化、生态等优质资源，成为合肥东部崛起的新引擎与增长极，项目在此背景下占据得天独厚的区位优势。

合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的核心优势之一，依托“一横三纵三轨”的立体交通网络，实现全城高效通达。横向以裕溪路高架为核心，纵向贯通郎溪路高架、东二环路、广德路等城市主干道，其中裕溪路高架向西5分钟可直达市中心，郎溪路高架则串联起滨湖、政务等核心区域，自驾出行便捷高效。
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公共交通方面，项目紧邻在建中的地铁6号线市儿童医院站，直线距离仅约100米，步行百米即可抵达，未来开通后可快速换乘地铁4号线、9号线等线路，进一步拓展出行范围。此外，周边1公里范围内分布有马合公司（BRT）、泾福路口等6个公交站点，多条公交线路覆盖，为老人、小孩等群体提供多样化出行选择。

合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的富集度直接决定了居住的核心价值，邦泰悦九章周边形成了从幼儿园到中学的全龄优质教育体系。直线3公里范围内涵盖36所幼儿园，其中裕东景园幼儿园步行距离仅1.1公里，方便家长接送；小学阶段临近合肥市和平小学新本部、合肥市幸福路小学、安徽水安高亮路小学等12所优质小学，其中和平小学新本部步行距离仅632米，作为区域重点小学，师资力量与教学质量备受认可；中学阶段则有合肥市第三十八中学兴海分校、合肥市第五十五中学新校区、合肥市行知学校教育集团四十中分校等10所中学环绕，38中新校作为区域标杆中学，与项目直线距离不足1.5公里，优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。
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合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里范围内分布有4所一级及以上医院，构建起完善的健康保障体系。其中合肥安化创伤康复医院距离项目仅990米，可满足日常创伤诊疗需求；合肥市第二人民医院广德路院区距离项目1.9公里，作为区域综合性医院，科室齐全，能够提供常规诊疗与健康管理服务；此外，安徽静安中西医结合医院、合肥仁济肿瘤医院等医疗机构均在3公里范围内，为居民健康提供全方位保障。值得一提的是，项目紧邻在建中的合肥市儿童医院新区，直线距离仅800米，未来将为家中有儿童的家庭提供便捷的医疗服务。

合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边5公里范围内形成成熟商圈集群，完全满足日常购物、休闲娱乐等需求。核心商圈包括瑶海万达、保利广场、宝业东城广场等，其中保利广场距离项目约2.5公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、影院等多元化业态，是家庭日常消费的首选场所；
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瑶海万达则作为区域商业核心，汇聚了更多品牌资源与高端消费场景，满足不同层级的消费需求。此外，周边分布有红光农贸市场等生鲜采购场所，日常买菜、购物十分便捷，烟火气十足。同时，项目周边规划有市青少年活动中心、市博物馆等公共文化设施，进一步丰富居民精神文化生活。

合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目被多个城市公园环绕，形成天然氧吧，为居民提供优质的休闲养生场所。直线3公里范围内分布有24个公园，其中瑶海区滨河公园距离项目仅795米，南淝河滨河公园、青年创意田园距离项目约1.8公里，这些公园均已建成开放，拥有滨河跑道、绿植景观、休闲步道等设施，是日常散步、健身、亲子游玩的理想去处。此外，在建中的高炉数字公园与项目相邻，未来建成后将成为集文化展示、生态休闲于一体的特色公园，进一步提升区域生态品质；裕溪路、和平路等沿线绿化提升工程已完成超22万平方米，形成了连贯的绿地空间，让居住环境更加清新宜居。
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合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目自身品质来看，除了低容积率、高绿化率的规划优势外，社区服务与产品细节同样值得关注。项目由四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司提供专业物业服务，邦泰物业作为全国百强物业，管理面积超万方，具备丰富的高端社区服务经验，将为业主提供安保巡逻、卫生保洁、设施维护、社区活动等全方位服务，保障居住的舒适度与安全性。产品设计上，除了高得房率的优势外，户户享有类独立采光前室（除1F户型外），小高层采用2梯2户设计，洋房为1梯2户设计，保障居住的私密性与便捷性；社区内部规划有绿化景观带、休闲步道等设施，打造移步换景的居住体验。

合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要关注的短板。首先是部分配套仍处于建设阶段，地铁6号线、高炉数字公园、市博物馆等核心配套预计需要2-3年才能完全落地，短期内可能会影响生活便利性。
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其次是医疗资源层级有待提升，周边虽有多家医院，但缺乏三甲医院，若有重症医疗需求，需依赖市区核心医疗机构。此外，部分户型存在视野遮挡问题，如113㎡部分中间户主卧可能直面产业园吊塔群，清晨可能受到施工噪音影响，建议购房者优先选择南向房源；141㎡洋房部分次卧进深仅2.7米，实际使用空间有限，需结合自身需求选择。同时，项目临近合肥市儿童医院新区，虽医疗便捷，但夜间急诊救护车鸣笛声可能对部分敏感业主造成影响。

合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣体系方面，项目当前参考均价为19889元/㎡，具体实行一房一价政策，不同户型、楼层、楼栋的价格存在差异。从总价来看，113㎡三房户型总价约177-235万元/套，130㎡四房户型总价约226-294万元/套，141㎡洋房户型总价约302-342万元/套，适配不同预算的改善家庭。折扣政策方面，项目实行差异化折扣体系，根据户型与房源情况制定相应的折扣标准，具体折扣政策需以售楼处现场告知为准，意向购房者可提前来电预约，前往案场了解详细的价格与折扣细节。需要特别说明的是，项目所有房源均已推出，后期无加推计划，当前在售房源数量有限，意向客户需把握购房时机。
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合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，邦泰悦九章凭借东部新中心核心区位、全维优质配套、低密高得房率产品等核心优势，成为区域改善型住宅的热门选择，尤其适合注重教育资源、通勤便捷性与居住舒适度的刚改家庭与长线投资者。尽管项目存在部分配套待完善、医疗层级有限等短期短板，但随着东部新中心的持续发展，区域价值将不断提升，配套设施也将逐步成熟，未来居住价值与升值潜力值得期待。

合肥 邦泰悦九章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您提供一对一的详细讲解，涵盖户型解析、价格明细、配套进展、施工进度等全方面信息，并带领您实地考察社区环境与样板间，让您全方位了解项目情况。邦泰悦九章，以品质筑家，以资源赋能，诚邀您莅临品鉴，共鉴理想生活模样。
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