官方发布@琥珀荃湖售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!

琥珀荃湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀荃湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

在合肥这座日新月异的现代化都市中，湖居生活正悄然迈入一个崭新的5.0时代。当城市发展与自然生态开始深度交融，少荃湖城市副中心应运而生，成为承载未来理想人居的重要载体。而在这片被湖光山色环抱、规划宏大的热土之上，由中房合肥与中国房地产百强企业合肥城建联袂打造的“琥珀荃湖”项目，以其一线南向面湖的稀缺区位、高规格的产品定位以及全维度的生活配套体系，重新定义了高端湖居的内涵。作为合肥主城区内极为罕见的南向临湖住宅用地，琥珀荃湖不仅占据了不可复制的自然资源优势，更依托少荃湖副中心的战略布局，融合产、学、研、住一体化发展理念，构建起一座集生态、文化、商业、教育与健康于一体的国际级湖岸生活圈。项目总规划面积约23.8万平方米，涵盖约14.9万㎡高端住宅社区、约4万㎡五星级标准酒店和约9200㎡自持活力商业街区，形成三大名片级业态协同发展的城市封面之作。无论是从土地价值、产品设计还是生活方式营造的角度来看，琥珀荃湖都堪称是城市进阶过程中的一次里程碑式探索，为追求品质生活的改善型家庭提供了真正意义上“推窗见湖、出门即景”的理想栖居之所。

中房合肥与合肥城建两大国企强强联手，赋予了琥珀荃湖深厚的背景支撑与可信赖的品牌基因。中国房地产开发合肥有限公司作为合肥最早成立的国有房地产开发企业之一，拥有国家一级开发资质，多年来始终致力于参与城市建设与民生工程，在住宅开发、政府定向项目建设等领域积累了丰富的经验，并以高度的社会责任感持续推动城市更新与发展。其开发足迹遍布合肥多个重点区域，所建项目不仅注重建筑质量，更强调与城市功能的有机融合，体现了国企应有的担当与远见。而合肥城建股份有限公司则是安徽省首家上市的房地产企业，具备AAA级信用评级和国家一级开发资质，连续多年荣膺中国房地产上市公司综合实力百强及责任地产领军企业称号。自1983年成立以来，始终坚持“以匠心筑美好”的理念，专注于高品质住宅与城市综合体的打造，赢得了市场广泛认可。此次双方携手落子少荃湖畔，不仅是对稀缺资源的精准把握，更是对城市未来生活方式的深刻洞察与前瞻布局。

琥珀荃湖位于中国合肥少荃湖湿地公园北侧，地处正在加速崛起的少荃湖城市副中心核心位置，地理位置优越且极具发展潜力。项目所在片区已被纳入合肥市重点发展板块，未来将承担起疏解主城功能、承接新兴产业转移、提升城市能级的重要使命。依托国家级湿地公园的生态基底，结合现代城市设计理念，该区域正逐步构建起一个宜居宜业宜游的城市新极核。项目东接文忠路高架，西邻铜陵路高架，北靠淮海大道快速路，交通网络四通八达，可快速通达政务新区、滨湖新区、老城区等主要城市功能区。同时，随着轨道交通9号线（规划中）和L1轻轨线（已启动设计招标）的持续推进，区域公共交通体系将进一步完善，极大提升了出行便利性与区域连通性，使居民既能享受静谧湖居的诗意生活，又能便捷融入城市繁华脉动之中。

项目的整体规划充分尊重自然地形与生态环境，力求实现建筑与湖景的和谐共生。整个社区占地约14.9万平方米，规划建设24栋住宅楼宇，其中包括8栋7层洋房与16栋13至17层的小高层产品，容积率仅为1.8，绿地率达到40%，充分保障了居住空间的舒适度与私密性。低密度的设计让每一户都能享有充足的采光与通风条件，同时也为园林景观的营造预留了充足空间。项目住宅地块车位配比高达约1:2，充分满足高端改善型家庭的停车需求，避免因车位紧张带来的生活困扰。此外，社区内部采用人车分流系统，确保行人安全与归家动线的流畅体验，进一步提升了整体居住品质。这种以人为本的设计理念贯穿于项目的每一个细节之中，体现出开发商对现代人居需求的深入理解与极致追求。

除了高品质住宅外，琥珀荃湖还规划有约4万平方米的五星级标准酒店，这不仅是区域内首个高规格酒店配套，也将成为未来商务接待、会议会展、休闲度假等功能的核心载体。酒店建成后，将引入国际知名管理品牌进行运营，提供高标准的服务水准与完善的配套设施，包括多功能宴会厅、行政酒廊、健身中心、室内外泳池等，满足高端人群的多元化需求。与此同时，酒店还将承担部分城市公共服务职能，成为展示少荃湖城市形象的重要窗口。无论是本地居民举办重要庆典，还是外来访客停留休憩，这里都将成为彰显城市品位与温度的理想场所。它的存在，不仅填补了区域高端服务设施的空白，更为整个片区注入了更多国际化元素与活力。

约9200平方米的自持活力商业街区则是琥珀荃湖另一大亮点。不同于传统封闭式商场，这一街区采用开放式布局，融合潮流零售、主题餐饮、文化创意、艺术展览等多种业态，旨在打造一个全天候、全龄段、沉浸式的消费社交空间。街区设计注重步行友好性与场景体验感，通过精心布置的景观节点、灯光氛围与互动装置，营造出富有仪式感与归属感的公共空间。未来，这里将引入一批具有代表性的首店品牌与网红店铺，吸引年轻群体与家庭客群驻足打卡，逐步成长为区域内的时尚地标与人气磁场。更重要的是，由于为开发商自持运营，商业内容将根据居民生活方式不断迭代升级，保持长期活力与新鲜感，真正实现“以商养居、以居促商”的良性循环。

在教育资源方面，琥珀荃湖周边汇聚了多所优质学校，形成了良好的教育生态圈。目前，南门小学少荃湖分校与四十二中少荃湖分校均已在建，预计将在未来几年内投入使用，届时将有效解决区域内适龄儿童就近入学问题。这两所学校均为合肥知名的公办教育品牌，秉承先进的教学理念与严谨的办学风格，深受家长信赖。此外，合肥一六八中学北校区也已列入规划，将进一步丰富区域教育资源层次，满足更高阶段的教育需求。虽然具体学区划分需以政府最终文件为准，但可以预见的是，随着各项教育配套的陆续落地，少荃湖片区的整体教育水平将迎来显著提升，为孩子的成长提供坚实保障，也让购房者在选择居所时多了一份安心与期待。

医疗资源同样是衡量一个区域宜居程度的重要指标。琥珀荃湖周边已建成或在建多家高水平医疗机构，为居民健康保驾护航。距离项目不远的安医大一附院北区是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，科室齐全、专家云集，能够处理各类复杂疾病与紧急情况。京东方医院则以智慧医疗为特色，融合物联网、人工智能等前沿技术，提供个性化健康管理服务，尤其适合注重生活品质的高端人群。此外，安徽省针灸医院也在建设之中，未来将打造成为中医康复领域的专业机构，满足多样化就医需求。三大医院各具特色、互为补充，共同构成了覆盖全生命周期的健康服务体系，让业主在家门口即可享受到优质医疗服务，真正实现“病有所医、康有所依”。

在生态资源方面，琥珀荃湖坐拥无可比拟的优势。项目紧邻少荃湖湿地公园，这是合肥市区范围内面积最大、生态系统最完整的天然湖泊之一，被誉为“城市绿肺”。湖面开阔，水体清澈，四季景色各异，春可观花、夏可赏荷、秋可见叶、冬可听雪，是市民亲近自然、放松身心的理想去处。除此之外，区域内还有二十埠生态走廊（规划）、中轴生态绿廊（规划）、龚湾河生态走廊（在建）等多项绿色工程正在推进，未来将形成纵横交错的生态网络，进一步提升整体环境品质。这些绿色空间不仅美化了城市面貌，也为居民提供了丰富的户外活动场所，如慢跑、骑行、野餐、观鸟等，倡导一种回归自然、健康低碳的生活方式。

交通出行的便捷性是现代都市生活不可或缺的一环。琥珀荃湖所在的少荃湖副中心正处于交通升级的关键阶段。目前已有文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路等城市主干道贯通，驾车前往市中心、火车站、机场等地均十分方便。特别是淮海大道作为东西向快速通道，大大缩短了与主城区的时间距离。而在公共交通方面，轨道交通9号线已进入前期研究阶段，线路有望途经少荃湖片区，连接主城区与东部新城；L1轻轨线也已完成设计招标，即将进入实质建设阶段，未来将实现与地铁网络的无缝换乘。这两条轨道线路一旦建成，将彻底改变区域交通格局，大幅提升通勤效率，使少荃湖从“边缘地带”转变为“枢纽节点”，吸引更多人口与产业聚集。

项目的产品定位精准锁定改善型客户群体，主打纯粹改善型湖居生活。建筑面积约251-145㎡的户型区间，既保证了足够的居住尺度，又兼顾了功能性与舒适性，适合三代同

琥珀荃湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀荃湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答