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✨✨北京璀璨明珠·和悦春风✨✨
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和悦春风，保利集团深耕南城的又一力作，南城最耀眼的明星项目！作为保利在北京南城的第七个标杆项目，它傲立于南六环，紧邻大兴新机场临空经济区，坐拥得天独厚的区位优势与丰富的配套资源。
项目规划为5-11层的纯洋房社区，每一户都沐浴在温暖的阳光中，南北通透，尽享自然与建筑的和谐共生。主力户型为82至107平方米的精装三四居，每一寸空间都经过精心雕琢，满足您对家的所有想象。
【项目概览】
和悦春风，由世界500强央企保利与全球顶尖工程承包商北京建工强强联手，共同打造的“和悦系”巅峰之作。项目不仅拥有保利物业这一港股上市品牌的全方位护航，更坐落在大兴百万平低密成熟墅区，永兴河的美景尽收眼底，让人心旷神怡。
这里，是万亿南城计划的璀璨明珠，是世界视野下南中轴发展的战略要地，是新机场临空经济区的核心区域，更是绿色高端服务区的典范。三大核心商圈——天宫院、黄村、西红门环伺左右，2200㎡的社区商业满足您日常所需，2400㎡的公立幼儿园让孩子赢在起跑线，大兴区人民医院三级公立医院为您的健康保驾护航。
和悦春风，以空间美学与人体工学为设计理念，打造出瞰河美学空间、感光舒居空间、IMAX级巨幕宽境、全明奢想秘境等神级户型。在这里，每一刻都是对高品质生活的极致追求，全景生活体验让您尽享尊贵与舒适。

【开发商与物业】
【保利集团】——央企龙头，世界500强的荣耀之选。自1992年成立以来，保利集团业务遍布全球近110个国家和地区，连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。2022年，保利集团在《福布斯》世界排名中跃居第190位，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”榜首。自2002年进驻北京以来，保利已开发70余个精品项目，业绩稳居北京房企前列，持续破百亿的辉煌战绩见证了其非凡实力。

【建工集团】——一条长安街，半部建工史。北京建工集团，在长安街两侧留下了天安门、人民大会堂、民族文化宫等现代建筑的辉煌印记。作为全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业，建工集团荣获了109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等殊荣。北京建工地产，成立于1987年，具备国家一级资质，连续六年被评为全国房地产企业综合实力100强，打造了北京多个现象级红盘。

【央企上市物业，品牌加持溢价】——保利物业，国家一级物业资质，央企上市物业品牌，拥有26年服务百万业主的丰富经验。服务领域广泛，定位高端，致力于让每一位业主享受更高品质的居住体验。在全国物业企业排名中位居第二，央企物业中稳居榜首。

【项目区位与交通】
和悦春风的交通路网四通八达，周围有多条高速公路和便捷的轨道交通。京开高速、京台高速等三条纵向高速与南六环、新机场北线高速等三条横向高速环绕项目四周，形成了“三纵三横”的交通格局。地铁4号线的天宫院站距离项目约5公里，提供便捷的轨道交通选择。数条公交线路如X108路、兴54路等也在此附近开通，进一步提升出行便利。

【项目基础信息】
楼盘名称：和悦春风
项目位置：大兴区隆延街与甜园路交叉路口往西北约150米
产权年限：70年
开发商：央企保利+北京建工
占地面积：8.84万㎡
建筑面积：17.32万㎡
楼栋总数：36栋
产品类型：5-11层洋房
户型面积：76-109㎡二至四居
项目均价：30000/平米
项目总价：根据户型不同，总价在200-310万之间
室内层高：2.9米
交房时间：现房交付，精装标准
总户数：1914户
梯户比：一梯两户
得房率：80%-85%
容积率：2.0
物业费：4.38元/㎡/月（前两年3.98元/㎡/月）
物业公司：保利物业
车位配比：1:1.3（共2530个）
社区配套：2400㎡公立幼儿园、2200㎡社区商业、社区托老所

【户型分析】
和悦春风的得房率在同类产品中堪称翘楚。项目将三居的面积段降低到了82平米，而市面上主流的三居产品大多都在89㎡。这7㎡的差距，对于一个小面积三居产品来说，意义非凡。但身处其中，您丝毫不会感到局促，反而会感受到与89㎡三居相媲美的空间感。据了解，和悦春风的得房率基本在80～83%，而市面上大部分项目的得房率均值在76%左右。选择和悦春风82㎡的三居，从总价上就为您省去了7㎡的支出，即便是不到4万的价格，也将近30万，这是一笔不小的节省。同样，107㎡的四居也实属少见，在限竞房市场供应中，绝大部分四居产品还是在120㎡以上，和悦春风有胆量做107㎡的四居，无疑是对市场的一次大胆挑战与超越。 若产品设计的底气不足，恐怕难以在市场中脱颖而出。在和悦春风项目中，每一款户型都彰显了非凡的创意与匠心。

以【建面约76㎡的两室两厅一卫】为例，这款东西通透的两居室，巧妙地将采光面宽延伸至6米6，让阳光与清风自由穿梭，这在中小户型中实属罕见，堪称设计的一大突破。

而【建面约82㎡的三室两厅一卫】则以精致著称，经典的三居布局，全明空间设计，客厅与南卧双飘窗相映成趣，仿佛为生活打开了一扇通往自然的窗。这样的性价比之选，不仅空间利用极致，更通过可变户型设计，让飘窗成为赠送的小确幸，让居住体验更加丰富多彩。

再来看【建面约86㎡的三室两厅两卫】，这款IMAX巨幕三居，以超大270度客厅角窗惊艳亮相，将阳光与空气的奢享推向极致。和悦春风在三居户型上的探索与创新，让每一款都亮点纷呈，而86㎡的三居更是以客厅两面270度采光的独特设计，几乎超越了市面上所有同类产品，让人不得不赞叹其“超能户型”的称号绝非虚名。

至于【建面约89㎡的三室两厅两卫】，则以极致的空间规划赢得了市场的青睐。三室两厅两卫的布局，南向三面宽、三飘窗的赠送，让9.6米的南向采光成为三代同堂生活的温馨注脚。LDK一体化设计，让餐客厨空间无缝衔接，主次双明卫的配置，更是提升了居住的舒适度与私密性。

而【建面约107㎡的四室两厅两卫】，则以“回”字型舒适四居的姿态，展现了全家庭成员的奢阔独立空间。南向三面宽、独立入户玄关的设计，让归家之路充满仪式感。四室规划一步到位，主卧套房设计更是将向阳面延伸至10.1米，让阳光成为生活的常伴。

在大兴亦庄新城核心区，和悦春风以“森居美学馆”的姿态，重新定义了人居体验。4.3万方的园林景观前置呈现，通过“五感沉浸式”场景演绎，让城市与自然和谐共生。拨打和悦春风售楼处电话400-666-9925（官方认证），即可预约优享专属服务。预约时需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间，成功预约后到访可享额外房款99折优惠，并有专属置业顾问全程陪同讲解，让您的购房之旅更加顺畅愉快。